2025年度住宅小区水电安装工程质量保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区水电安装工程质量保证协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鉴于：1.甲方为____________________住宅小区的业主，乙方为该住宅小区水电安装工程的施工单位。2.乙方按照甲方的要求，完成了____________________住宅小区水电安装工程，并已交付使用。3.为了确保工程质量，双方经协商一致，达成如下协议：第一条工程质量保证1.乙方保证本工程的质量符合国家有关标准和规范，满足甲方使用要求。（1）在保证期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行修复，直至达到国家有关标准和规范的要求。（2）保证期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条保证期限1.本工程质量保证期限自工程交付使用之日起计算，共计____年。2.保证期限届满后，如无质量保证期内发生的质量问题，乙方不再承担工程质量保证责任。第三条工程质量检查1.甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应予以配合。2.乙方应按甲方要求提供相关质量证明文件，包括但不限于：施工图纸、施工记录、材料检验报告、验收报告等。第四条质量问题的处理1.甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内进行修复。2.乙方在接到甲方通知后，未按约定时间进行修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。第五条违约责任1.乙方未按约定履行工程质量保证责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方因违约行为给甲方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.施工图纸2.施工记录3.材料检验报告4.验收报告5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）双方就工程质量问题发生争议，经协商无法达成一致意见。（2）本协议约定的质量保证期内，甲方发现工程质量问题，乙方未能及时进行修复或修复效果不符合要求。（3）本协议约定的质量保证期满后，甲方发现工程质量问题，经调查确认与乙方施工有关。三、第三方职责与权利1.第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立、公正地处理工程质量问题。2.第三方的职责包括但不限于：（1）对工程质量问题进行鉴定和评估。（2）监督乙方进行工程质量问题的修复。（3）对修复后的工程质量进行验收。（4）提出整改意见和建议。3.第三方的权利包括但不限于：（1）要求乙方提供与工程质量问题相关的资料和信息。（2）要求乙方配合其进行现场检查、调查和试验。（3）要求乙方按照其要求进行工程质量问题的修复。（4）根据鉴定和评估结果，对乙方提出整改意见和建议。四、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）因鉴定、评估、验收等工作失误，造成甲方经济损失的，第三方应承担不超过实际损失____%的责任。（2）因第三方监督、指导乙方进行工程质量问题修复失误，造成甲方经济损失的，第三方应承担不超过实际损失____%的责任。（3）第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲方经济损失的，应承担全部责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本协议过程中，应保持独立、公正，不受甲方、乙方或其他任何一方的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲方、乙方的委托要求履行职责。3.第三方在履行本协议过程中，如涉及与其他方（如供应商、分包商等）的权益，应协调各方关系，确保工程质量问题的处理符合国家法律法规和行业标准。4.第三方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本协议，应提前____日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行。2.第三方变更或退出后，原第三方所承担的责任和权利由新第三方继承。七、其他1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方委托协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：包含完整的电气、给排水等施工图纸，应符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的重要依据，应清晰、完整，便于施工和验收。2.施工记录要求：详细记录施工过程中的各项数据，包括材料使用、施工进度、质量问题等。说明：施工记录是工程质量的重要凭证，有助于追溯问题和改进施工。3.材料检验报告要求：所有用于工程的材料均需进行检验，并附有检验报告。说明：材料检验报告是保证材料质量的重要依据，确保工程质量。4.验收报告要求：工程完成后，由甲方组织验收，并形成验收报告。说明：验收报告是工程质量的最终评定，是工程质量保证的依据。5.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其资质证明文件，证明其具备履行协议的能力。说明：资质证明文件是确保第三方能力的依据。6.第三方委托协议要求：甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确各自的职责和权利。说明：委托协议是明确第三方在协议中角色的法律文件。7.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、法律文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件，有助于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间进行工程质量问题的修复。第三方未按约定履行职责，导致工程质量问题未得到妥善处理。甲方未按约定提供必要的信息和条件，影响工程质量问题的处理。2.责任认定标准：乙方未按约定时间进行修复的，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。第三方未履行职责的，应根据实际损失情况，由第三方承担相应责任。甲方未提供必要信息或条件的，应根据实际损失情况，由甲方承担相应责任。3.示例说明：乙方在修复过程中，由于材料采购延误导致修复进度滞后，延误工期5天。根据合同约定，乙方应支付____元违约金。第三方在鉴定过程中，由于工作失误导致鉴定结果不准确，给甲方造成经济损失。根据实际损失，第三方应承担相应责任。甲方未在约定时间内提供必要的施工图纸，导致乙方无法正常施工。根据实际损失，