2025年度城市更新改造工程施工合同模板

2025年度城市更新改造工程施工合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需对______（项目名称）进行城市更新改造工程，乙方具备施工资质，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______（项目名称）2.工程地点：______（具体地址）3.工程内容：______（详细工程内容）4.工程规模：______（工程量）5.工程工期：______（具体开始日期至竣工日期）二、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）开工前支付合同价款的______%，即人民币______元整；（2）工程进度达到______时支付合同价款的______%，即人民币______元整；（3）工程进度达到______时支付合同价款的______%，即人民币______元整；（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的______%，即人民币______元整；（5）质保期满后支付合同价款的______%，即人民币______元整。三、工程进度及质量要求1.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应按甲方要求的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。3.工程质量标准：达到国家相关工程质量验收标准。四、施工安全管理1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时整改。3.乙方应加强对施工人员的安全教育，提高施工人员的安全意识。五、合同变更及解除1.合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。2.如甲方因项目调整等原因需要变更工程内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更合同内容。3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为本次工程提供咨询、设计、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。2.第三方应当具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式（1）监理：第三方对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。（2）设计：第三方提供工程设计服务，对设计方案进行审核。（3）检测：第三方对工程质量、材料等进行检测。（4）评估：第三方对工程成本、进度等进行评估。（5）仲裁：第三方在争议解决过程中提供仲裁服务。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理化建议。（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：（1）监理：不超过合同总价款的______%。（2）设计：不超过合同总价款的______%。（3）检测：不超过合同总价款的______%。（4）评估：不超过合同总价款的______%。（5）仲裁：根据仲裁机构的规定。2.第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、罚款、赔偿金等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和考核。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和考核。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和协助。六、合同变更及解除1.合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，变更合同内容。2.如第三方在履行职责过程中违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第三方（）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件（1）详细要求和说明：附件应包含完整的施工图纸、设计文件、技术规范、材料清单等，确保施工过程中的各项技术要求明确。（2）附件说明：施工图纸及技术文件是施工的重要依据，应确保其准确性、完整性和可操作性。2.施工组织设计（1）详细要求和说明：施工组织设计应详细描述施工方案、施工顺序、施工方法、安全措施等，确保施工过程有序、安全。（2）附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性、合理性和可执行性。3.工程量清单（1）详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程量，包括人工、材料、机械等费用，确保工程结算的准确性。（2）附件说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保其真实性、完整性和合理性。4.施工进度计划（1）详细要求和说明：施工进度计划应明确各项工程任务的开始时间和结束时间，确保工程按期完成。（2）附件说明：施工进度计划是工程进度控制的重要手段，应确保其科学性、合理性和可操作性。5.质量保证措施（1）详细要求和说明：质量保证措施应详细描述质量控制体系、质量检查方法、质量验收标准等，确保工程质量。（2）附件说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，应确保其全面性、有效性和可操作性。6.安全生产措施（1）详细要求和说明：安全生产措施应详细描述安全生产制度、安全操作规程、安全事故应急预案等，确保施工安全。（2）附件说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段，应确保其全面性、有效性和可操作性。7.环境保护措施（1）详细要求和说明：环境保护措施应详细描述环境保护制度、环境保护措施、环境监测计划等，确保施工过程中的环境保护。（2）附件说明：环境保护措施是施工过程中必须遵守的要求，应确保其全面性、有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸及技术文件；未按合同约定提供施工场地；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约：未按合同约定按期完成工程；工程质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责；提供的服务不符合合同约定；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失；乙方应承担因其违约行为导致工程延期、质量不合格等后果的责任。（3）第三方违约责任：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算；甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算。（2）示例二：乙方未按合同约定按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算。（3）示例三：第三方未按合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按合同总价款的______%计算。甲方（建设单位）：_______________