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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度全国主要商圈广告位场地租赁协议书本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:一、租赁双方基本信息甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________二、租赁场地信息1.租赁场地名称:____________________2.租赁场地地址:____________________3.租赁场地面积:____________________平方米4.租赁场地用途:____________________5.租赁场地附属设施:____________________三、租赁期限1.租赁起始日期:____________________2.租赁终止日期:____________________3.租赁期限共计:____________________年四、租赁费用1.租赁场地年租金:____________________元2.租金支付方式:____________________3.租金支付日期:____________________五、租赁场地使用规定1.乙方在使用租赁场地期间,必须遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。3.乙方在使用租赁场地过程中,如因自身原因造成租赁场地损坏,乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在使用租赁场地期间,不得从事违法活动,不得影响他人正常使用。六、租赁保证金1.租赁保证金金额:____________________元2.租赁保证金支付方式:____________________3.租赁保证金退还条件:____________________4.租赁保证金退还日期:____________________七、违约责任1.甲方违约责任:(1)如甲方未按时提供租赁场地,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。(2)如甲方提供租赁场地存在重大缺陷,影响乙方正常使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任:(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。(2)如乙方擅自改变租赁场地结构或使用性质,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,根据本合同约定参与租赁关系的任何个人或组织,包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其在本合同中的作用和责任进行明确。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方协议中予以明确。2.若第三方在本合同履行过程中发生违约行为,其赔偿责任应不超过其约定的责任限额。三、第三方介入的类型及程序1.中介方:(1)中介方在本合同中的角色为提供信息、协助谈判、促成合同签订等。(2)中介方的责任限于其提供的服务范围,不包括租赁场地本身的合法性、安全性、适用性等方面的责任。(3)中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.担保方:(1)担保方在本合同中的角色为为乙方提供担保,确保乙方按时履行合同义务。(2)担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。(3)担保方的责任限额应根据其提供的担保金额确定。3.技术服务方:(1)技术服务方在本合同中的角色为提供租赁场地所需的技术服务,如广告制作、安装、维护等。(2)技术服务方的责任限于其提供的技术服务质量,不包括租赁场地本身的合法性、安全性、适用性等方面的责任。(3)技术服务方的责任限额应根据其提供的服务内容和费用确定。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方对第三方介入事项有独立的审查权,包括第三方资质、信用、服务能力等。2.第三方在履行其职责过程中,若造成甲乙双方的损失,由第三方承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中,遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.第三方不得擅自变更本合同内容,如需变更,应经甲乙双方同意。五、第三方介入的协议2.第三方协议应与本合同具有同等法律效力,与本合同内容相抵触的,以本合同为准。3.第三方协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入所产生的费用,由甲乙双方按约定的比例承担。2.若第三方介入费用未能在本合同约定的期限内支付,甲乙双方有权解除本合同,并要求第三方承担违约责任。七、第三方介入的终止1.若第三方在本合同履行过程中,发生严重违约行为,甲乙双方有权解除与第三方的协议,并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的终止不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。八、第三方介入的争议解决1.若第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入争议的解决,不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。九、其他约定1.本部分内容为本合同的一部分,与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件要求:提供甲方营业执照副本的清晰复印件,并加盖甲方公章。说明:此附件用于证明甲方具备合法的租赁主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求:提供乙方营业执照副本的清晰复印件,并加盖乙方公章。说明:此附件用于证明乙方具备合法的租赁主体资格。3.第三方资质证明文件要求:提供第三方资质证明文件的清晰复印件,并加盖第三方公章。说明:此附件用于证明第三方具备相应的专业能力和信誉。4.租赁场地平面图要求:提供租赁场地平面图,标注场地面积、边界、附属设施等详细信息。说明:此附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。5.租赁场地使用说明要求:提供租赁场地使用说明,包括场地使用规则、注意事项等。说明:此附件用于指导乙方正确使用租赁场地。6.租赁保证金收据要求:提供租赁保证金收据的清晰复印件。说明:此附件用于证明乙方已支付租赁保证金。7.租金支付凭证要求:提供租金支付凭证的清晰复印件。说明:此附件用于证明乙方已按时支付租金。8.第三方协议要求:提供第三方协议的清晰复印件,并加盖甲乙双方及第三方公章。说明:此附件用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按时提供租赁场地:甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的十分之一。示例:若甲方未按时提供租赁场地,乙方有权要求甲方支付违约金,每日租金为1000元,则违约金为100元。(2)提供租赁场地存在重大缺陷:甲方应修复缺陷或赔偿乙方损失。示例:若租赁场地存在安全隐患,甲方应立即修复或赔偿乙方因修复产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未按时支付租金:乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的十分之一。示例:若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,每日租金为1000元,则违约金为100元。(2)擅自改变租赁场地结构或使用性质:乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例:若乙方擅自改变租赁场地结构,甲
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