2025年度房地产经纪服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、经纪服务内容1.1乙方受甲方委托，负责标的房产的出租、出售或抵押等经纪服务。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买受人或承租人，并促成交易。1.3乙方应向甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施、周边环境等。1.4乙方应协助甲方与买受人或承租人进行洽谈，并协助签订相关合同。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.2甲方有权在本合同有效期内提前终止本合同，但应提前_______日书面通知乙方。三、费用及支付方式3.1乙方应按照下列标准向甲方收取经纪服务费用：（1）标的房产出租：租金的_______%。（2）标的房产出售：成交价的_______%。（3）标的房产抵押：抵押贷款额的_______%。3.2甲方应在乙方促成交易后_______日内，向乙方支付经纪服务费用。3.3甲方支付经纪服务费用时，应向乙方开具正规发票。四、保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同生效之日起_______年。五、违约责任5.1若乙方未能按照约定完成经纪服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.2若甲方未按约定支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______甲方地址：_______乙方地址：_______甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______邮政编码：_______邮政编码：_______联系电话：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）房地产评估机构：对标的房产进行价值评估的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（3）测绘机构：对标的房产进行测绘的机构。（4）金融机构：为标的房产交易提供贷款等金融服务的机构。（5）其他可能介入标的房产交易的第三方。二、第三方介入的同意2.1除非本合同另有约定，任何第三方介入标的房产交易均需经甲乙双方书面同意。2.2甲方同意第三方介入的，应书面通知乙方，并附上第三方的基本信息及介入原因。2.3乙方同意第三方介入的，应书面通知甲方，并附上第三方的基本信息及介入原因。三、第三方责任限额（1）第三方因提供虚假信息、评估结果失实等直接导致标的房产交易失败或交易价格降低的，第三方应承担不超过标的房产成交价或租金的_______%的责任。（2）第三方因测绘不准确、法律咨询失误等间接导致标的房产交易失败或交易价格降低的，第三方应承担不超过标的房产成交价或租金的_______%的责任。（3）第三方因履行职责过程中的其他过错导致的损失，甲乙双方应另行协商确定第三方责任限额。四、第三方权利和义务（1）要求甲方提供必要的信息和文件。（2）要求乙方提供必要的信息和文件。（3）根据职责要求，对标的房产进行必要的调查和评估。（4）在甲方或乙方同意的情况下，参与标的房产交易的谈判和签约过程。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在职责范围内，提供真实、准确、完整的信息。（4）按照约定的时间、质量和标准履行职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。（2）第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。（3）第三方与标的房产交易中的其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。六、第三方介入的具体条款6.1甲方委托第三方进行标的房产评估的，应签订评估合同，明确评估范围、费用、时间等事项。6.2乙方委托第三方提供法律咨询或代理诉讼的，应签订法律服务合同，明确服务内容、费用、时间等事项。6.3甲方或乙方委托第三方进行测绘的，应签订测绘合同，明确测绘范围、费用、时间等事项。6.4甲方或乙方委托第三方提供金融服务的，应签订金融服务合同，明确服务内容、费用、时间等事项。七、变更和解除7.1本合同条款的变更和解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。7.2任何一方违反本合同条款，导致合同无法履行的，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______甲方地址：_______乙方地址：_______第三方地址：_______甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______第三方法定代表人（或授权代表）：_______邮政编码：_______邮政编码：_______邮政编码：_______联系电话：_______联系电话：_______联系电话：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：由第三方评估机构出具的标的房产价值评估报告，需详细列出评估依据、评估方法、评估结果等。2.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，需对标的房产交易的法律合规性、风险提示等提供专业意见。3.测绘报告：由第三方测绘机构出具的标的房产测绘报告，需详细列出测绘范围、测绘方法、测绘结果等。4.金融贷款合同：由金融机构出具的标的房产交易贷款合同，需明确贷款金额、利率、还款期限等。5.房地产买卖合同（或租赁合同、抵押合同）：由甲乙双方签订的标的房产交易合同，需详细列出交易双方的权利义务、交易价格、付款方式等。6.房地产经纪服务合同：由甲乙双方签订的经纪服务合同，需明确经纪服务的具体内容、费用、期限等。7.甲方提供的标的房产资料：包括但不限于房产证、土地证、房屋产权证明、房屋维修记录等。9.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.所有机密文件必须保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.附件内容必须真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或误导。3.附件应由出具方加盖公章或签署，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付经纪服务费用。（2）乙方未按约定完成经纪服务。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付经纪服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。（2）乙方未按约定完成经纪服务，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。（3）第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定完成经纪服务，导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。3.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致交易价格失实，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。4.甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。合同主体方签署部分：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：____