2025年度建筑工程施工合同范本含履约保证金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本含履约保证金条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于：1.甲方需在_______地点建设_______工程，工程名称为_______，工程规模为_______，工程总投资为_______。2.乙方具备承担本工程建设的资质，愿意承担本工程的施工任务。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设周期：_______6.工程质量标准：_______二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方负责工程所需材料、设备、施工机具的采购、租赁、运输、安装、调试等工作。3.乙方负责施工过程中的质量、安全、文明施工等工作。4.乙方负责工程竣工后的保修工作。三、工程承包方式1.本工程采用施工总承包方式。2.乙方负责编制施工组织设计，报甲方审批。3.乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和进度。四、工程进度及付款方式1.工程进度计划：（1）开工日期：_______（2）竣工日期：_______（3）分阶段进度：_______2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。五、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。六、工程安全管理1.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.乙方应按照国家有关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。3.甲方有权对施工安全进行监督检查，乙方应予以配合。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，甲方应支付违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：施工组织设计附件二：工程进度计划附件三：工程合同变更单附件四：工程验收报告附件五：工程质量保修书附件六：工程安全文明施工措施附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、咨询机构等。.2第三方介入的范畴（1）工程监理：第三方监理单位对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）工程设计：第三方设计单位提供工程设计服务，确保工程设计的合理性和可行性。（3）材料设备供应：第三方材料供应商或设备供应商提供所需的建筑材料或设备。（4）金融服务：第三方金融机构提供贷款、担保等金融服务。（5）咨询服务：第三方咨询机构提供项目管理、技术支持、风险评估等咨询服务。二、第三方责任限额.3第三方责任界定第三方在履行本合同时，其责任应限于其提供的具体服务范围内。甲方和乙方应对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任，除非第三方能够证明其行为属于不可抗力或甲方和乙方的故意或重大过失。.4责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。（2）第三方因违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。（3）第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应共同承担损失，第三方不承担赔偿责任。三、第三方介入的额外条款及说明.5第三方选择与确认（1）甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。（2）第三方选择后，甲方和乙方应将第三方信息通知对方，并取得对方的书面确认。.6第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲方和乙方按照各自的责任分担。（2）第三方服务费用应在服务合同中明确约定，并在服务完成后支付。.7第三方介入的协调与沟通（1）甲方和乙方应指定专人负责与第三方进行协调与沟通。（2）甲方和乙方应确保第三方及时了解工程进展情况，并协调解决施工过程中出现的问题。.8第三方介入的变更管理（1）如因第三方原因导致工程进度或质量发生变化，甲方和乙方应共同协商解决。（2）如需对第三方服务进行调整，甲方和乙方应书面通知第三方，并取得对方的同意。四、第三方与其他各方的划分说明.9甲方与第三方（1）甲方与第三方之间应签订明确的服务合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方应监督第三方履行合同，确保第三方提供的服务符合合同要求。.10乙方与第三方（1）乙方应按照本合同和第三方服务合同的要求，配合第三方完成相关工作。（2）乙方应确保第三方在施工现场的安全，并配合第三方进行施工管理。.11第三方与甲方、乙方（1）第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。（2）第三方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的合法合规。五、违约责任.12第三方违约（1）如第三方违反服务合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。（2）如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。.13甲方、乙方违约（1）如甲方或乙方违反本合同，应承担相应的违约责任。（2）如甲方或乙方违约导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决.14争议解决方式（1）甲方和乙方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定.15本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.16本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、资源需求计划等，由乙方编制并经甲方审批。附件说明：施工组织设计是指导乙方进行施工的重要文件，甲方需在施工前对施工组织设计进行审核，确保施工方案的合理性和可行性。.2附件二：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出各阶段的施工内容、起止时间、关键节点等，由乙方编制并经甲方审批。附件说明：工程进度计划是监控工程进度的依据，甲方需定期对进度计划进行审核，确保工程按计划推进。.3附件三：工程合同变更单详细要求：工程合同变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更金额、变更后的合同总价等，由甲乙双方共同填写。附件说明：工程合同变更单是变更合同内容的正式文件，任何合同变更均需通过此单据进行记录和确认。.4附件四：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程概况、验收时间、验收结果、验收意见等，由乙方编制并经甲方验收。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，验收合格后，甲方需在验收报告上签字确认。.5附件五：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等，由乙方编制。附件说明：工程质量保修书是乙方对工程质量承担保修责任的承诺，甲方需在保修期限内对工程质量进行监督。.6附件六：工程安全文明施工措施详细要求：工程安全文明施工措施应包括安全管理制度、文明施工措施、环境保护措施等，由乙方编制。附件说明：工程安全文明施工措施是确保施工安全、文明、环保的重要文件，甲方需对施工措施进行监督。.7附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于设计变更通知、材料设备采购合同、劳务分包合同等。附件说明：其他相关文件是本合同执行过程中产生的各类文件，甲乙双方应妥善保存，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为（1）乙方未按合同约定完成工程建设的，构成违约。（2）甲方未按合同约定支付工程款的，构成违约。（3）第三方违反服务合同，造成甲方或乙方损失的，构成违约。（4）甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的，构成违约。.9责任认定标准（1）乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（2）甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）第三方违反服务合同，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。（4）甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。.10示例说明（1）示例一：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方有权