2025年度房地产广告位租赁及营销活动合作协议

2025年度房地产广告位租赁及营销活动合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的广告位，乙方有意租赁该广告位用于2025年度的房地产营销活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________________的广告位出租给乙方使用。1.2广告位面积：____________________________平方米。1.3广告位位置：____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________________作为违约金。四、广告内容与发布4.1乙方应在租赁期内，在广告位上发布与房地产相关的广告。4.2广告内容应符合国家法律法规及行业规范，不得含有虚假、误导性信息。4.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。4.4甲方对广告内容不承担责任。五、广告位维护与管理5.1乙方应保持广告位的整洁、美观，不得擅自改动广告位结构。5.2乙方在使用广告位过程中，如发生损坏，应负责修复或赔偿。5.3甲方有权对广告位进行日常维护和管理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。6.3乙方发布虚假广告的，甲方有权要求乙方立即撤除广告，并承担由此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所以及任何其他提供相关服务的第三方。9.1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方协商一致，引入第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。9.2第三方介入范围（1）广告位租赁的中介服务；（2）广告内容的制作与发布；（3）广告位的维护与管理；（4）合同履行的担保；（5）合同争议的调解或仲裁；（6）其他经甲乙双方同意的事项。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同项下的活动或提供服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________________元；（2）担保公司：____________________________元；（3）评估机构：____________________________元；（4）律师事务所：____________________________元；（5）其他第三方：____________________________元。9.3.2若第三方因履行本合同项下的责任造成甲方或乙方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。9.4第三方权利义务（1）按照合同约定获得报酬；（2）根据合同约定获取必要的信息；（3）根据合同约定获得甲乙双方的配合；（4）法律法规赋予的其他权利。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定履行职责；（3）保证所提供的服务或活动符合甲方和乙方的需求；（4）对甲方和乙方承担相应的保密义务；（5）法律法规规定的其他义务。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方在介入本合同项下的活动或提供服务时，与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。9.5.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务由本合同约定，甲方应向第三方支付约定的报酬；（2）第三方与乙方之间的权利义务由本合同约定，乙方应向第三方支付约定的报酬；（3）第三方与甲方、乙方以外的其他第三方之间的权利义务关系由各自之间的合同约定。9.6第三方变更9.6.1如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行本合同项下的职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方。9.6.2替代的第三方应具备与本合同约定相同的资质和能力，并经甲乙双方同意。9.7第三方退出9.7.1第三方在介入本合同项下的活动或提供服务过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出合同。9.7.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于解除合同、终止服务、退还费用等。9.8第三方介入费用的承担9.8.1第三方介入本合同项下的活动或提供服务所发生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.8.2若合同未约定具体费用承担方式，则由甲方和乙方按比例共同承担。9.9第三方介入合同的终止9.9.1本合同约定的第三方介入活动或服务完成后，第三方介入合同即告终止。9.9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余费用、解除合同、终止服务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同：详细列明广告位的位置、面积、租金、租赁期限等信息。2.广告内容审批表：包括广告内容的设计稿、文案、图片等，需甲方审批。3.广告发布计划表：包括广告发布的日期、时间段、媒体渠道等信息。4.广告费用支付凭证：包括租金支付凭证、广告制作费用支付凭证等。5.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保协议、评估协议等。6.争议解决协议：包括调解协议、仲裁协议等。7.保密协议：约定甲乙双方及第三方对广告内容、商业秘密等的保密义务。8.广告效果评估报告：包括广告投放后的效果评估数据、分析报告等。9.合同履行情况报告：包括广告发布情况、租金支付情况等。10.其他相关文件：如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应支付逾期租金及违约金。（2）乙方发布虚假广告：乙方应立即撤除广告，并赔偿由此产生的损失。（3）甲方未按时提供广告位：甲方应赔偿乙方因广告位未提供而产生的损失。（4）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲乙双方协商确定。（2）违约责任的承担：根据违约行为及损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。（3）违约金及赔偿金的计算：根据合同约定及法律法规，按实际损失计算。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期租金，并按合同约定的比例支付违约金。（2）若乙方发布虚假广告，应立即撤除广告，并赔偿由此产生的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。（3）若甲方未按时提供广告位，应赔偿乙方因广告位未提供而产生的损失，包括但不限于广告发布费用、广告效果损失等。（4）若第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：_