2025年度农业用地使用权转让合同范本

2025年度农业用地使用权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、标的用地基本情况1.1标的用地位于_______，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2标的用地面积为_______平方米，土地用途为_______。1.3标的用地使用权类型为_______，使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转让价格及支付方式2.1本合同标的用地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.3乙方应在支付首期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.4乙方应在支付第二期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.5乙方应在支付第三期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.6乙方应在支付第四期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.7乙方应在支付第五期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.8乙方应在支付第六期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.9乙方应在支付第七期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.10乙方应在支付第八期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.11乙方应在支付第九期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.12乙方应在支付第十期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。2.13乙方应在支付一期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。三、转让手续及税费3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的用地使用权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担标的用地使用权过户过程中产生的税费。3.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供标的用地使用权证书等相关证明文件。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间办理标的用地使用权过户手续，应向乙方支付_______元整的违约金。4.3乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_______元整的违约金。4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成标的用地使用权转让而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行标的用地使用权转让；（2）对标的用地进行评估，提供评估报告；（3）提供法律服务，协助甲乙双方处理法律事务；（4）提供财务服务，协助甲乙双方进行资金结算；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供虚假信息、评估错误、服务不当等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中所收取服务费用的总额。（2）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方无法按约定完成标的用地使用权转让的，第三方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过其在本合同中所收取服务费用的总额。（3）第三方在提供其他服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中所收取服务费用的总额。四、第三方责任免除（1）因不可抗力导致甲乙双方无法按约定完成标的用地使用权转让的；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致第三方无法履行服务义务的；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致其无法履行服务义务的。五、第三方与其他各方的责任划分.5第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方之间的权利义务关系仍按本合同约定执行。（2）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不承担连带责任。（3）第三方在提供中介服务过程中，如因甲乙双方违反本合同约定导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入费用（1）中介服务费；（2）评估费；（3）法律服务费；（4）财务服务费；（5）其他服务费。七、第三方介入合同的签订.7甲乙双方与第三方签订的介入合同，应与本合同具有同等法律效力。介入合同的内容应与本合同相关条款保持一致，并明确约定第三方的责任限额、责任免除、责任划分等内容。八、第三方介入合同的变更与解除.8第三方介入合同经甲乙双方同意后，可进行变更或解除。变更或解除介入合同，应书面通知甲乙双方及其他相关方，并按本合同约定执行。九、本合同与本部分的关系.9本部分为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。本合同与本部分如有冲突，以本部分为准。十、其他.10本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1标的用地使用权证书复印件说明：提供标的用地使用权证书的复印件，以证明甲方拥有标的用地使用权。.2土地利用现状调查报告说明：提供由具有资质的第三方机构出具的土地利用现状调查报告，以证明标的用地的实际情况。.4交易双方银行账户信息说明：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以方便交易款项的支付。.5交易双方签订的其他相关协议说明：提供甲乙双方在交易过程中签订的其他相关协议，如保密协议、技术服务协议等。.6第三方机构出具的评估报告说明：提供由具有资质的第三方机构出具的标的用地评估报告，以证明标的用地的价值。.7交易双方确认的转让价格清单说明：提供甲乙双方确认的转让价格清单，详细列明标的用地的转让价格及支付方式。.8交易双方确认的过户手续办理清单说明：提供甲乙双方确认的过户手续办理清单，详细列明过户过程中需要办理的手续及所需材料。.9交易双方确认的税费承担清单说明：提供甲乙双方确认的税费承担清单，详细列明过户过程中产生的税费及承担方。.10交易双方确认的违约责任清单说明：提供甲乙双方确认的违约责任清单，详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定标准：.11.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间办理标的用地使用权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒标的用地实际情况，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定时间提供标的用地使用权证书等相关证明文件，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。.11.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）未按约定时间办理标的用地使用权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。（3）提供虚假信息或隐瞒自身情况，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。.11.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定时间完成评估、法律服务等工作，每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元整的违约金。（2）第三方提供虚假信息或评估错误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：.11.4示例一：甲方未按约定时间办理标的用地使用权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。