2025年度公积金二手房买卖合同备案及登记服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金二手房买卖合同备案及登记服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买受人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（出卖人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________丙方（中介机构）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：房产地址：__________________房产证号：__________________建筑面积：__________________平方米房屋结构：__________________产权性质：__________________产证类型：__________________交易价格：人民币__________________元整2.甲方已向乙方支付定金人民币__________________元整，乙方已接受。3.甲方同意委托丙方提供2025年度公积金二手房买卖合同备案及登记服务。4.乙方同意配合甲方办理相关手续，并保证该房产符合买卖双方约定的条件。5.丙方同意按照甲方委托，提供2025年度公积金二手房买卖合同备案及登记服务。根据上述事实，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.丙方负责协助甲方办理2025年度公积金二手房买卖合同备案手续。2.丙方负责协助甲方办理2025年度公积金二手房买卖合同登记手续。3.丙方负责提供相关政策咨询、文件准备、手续办理等服务。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.丙方应在2025年度内完成上述服务内容。三、服务费用1.丙方提供上述服务，甲方应支付人民币__________________元整作为服务费用。2.甲方应在签订本协议后__________________日内向丙方支付全部服务费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供真实、完整的个人信息和房产信息。（2）配合丙方办理相关手续。（3）按照约定支付服务费用。2.乙方责任：（1）保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）配合甲方办理相关手续。（3）在办理过程中，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。3.丙方责任：（1）按照本协议约定提供优质、高效的服务。（2）保守甲方和乙方的商业秘密。（3）因丙方原因导致无法办理，丙方应承担相应责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买受人）签字（盖章）：__________________日期：__________________乙方（出卖人）签字（盖章）：__________________日期：__________________丙方（中介机构）签字（盖章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方及丙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方可能包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.丙方在提供中介服务过程中，如需第三方介入，应提前向甲乙双方告知，并征得双方同意。3.第三方介入后，丙方应将第三方合作协议的副本提交给甲乙双方。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，承担相应的法律责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，应确保其服务符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。（4）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或违约，应依法减轻或免除责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其服务的顺利进行。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，但不得低于人民币__________________元整。2.如第三方责任限额低于人民币__________________元整，甲乙双方有权要求丙方提供相应的责任担保。3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。（2）甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。（2）乙方应按照合作协议的约定，配合第三方提供服务。3.第三方与丙方的划分：（1）丙方作为中介方，应负责协调第三方与甲乙双方之间的关系。（2）丙方应确保第三方在提供专业服务过程中，遵守本协议的相关约定。六、第三方变更与退出1.第三方在履行合作协议过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。2.第三方变更或退出后，丙方应继续履行本协议中与第三方相关的条款。七、违约责任1.如第三方违反本协议或合作协议的约定，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.如第三方违约行为导致合同无法继续履行，丙方有权终止与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.如丙方违反本协议的约定，导致第三方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买受人）签字（盖章）：__________________日期：__________________乙方（出卖人）签字（盖章）：__________________日期：__________________丙方（中介机构）签字（盖章）：__________________日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房产证复印件：要求清晰、完整，包括房产证号、房产地址、房屋结构、产权性质、产证类型等信息。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，需包含房产评估价值、评估依据、评估方法等信息。5.房产测绘报告：由第三方测绘机构出具，需包含房产面积、房屋结构、测绘依据、测绘方法等信息。6.2025年度公积金二手房买卖合同：由甲乙双方签署，需包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等信息。7.丙方合作协议：由甲乙双方与丙方签署，需包含服务内容、服务期限、服务费用、双方责任、违约责任、争议解决等信息。8.第三方合作协议：由甲乙双方与第三方签署，需包含服务内容、服务期限、服务费用、双方责任、违约责任、争议解决等信息。9.付款凭证：包括定金收据、首付款收据、尾款收据等，需证明甲方已支付相应款项。10.其他相关文件：如贷款申请材料、抵押合同等，根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付服务费用；未按约定时间办理合同备案及登记手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实。（2）乙方违约：未按约定时间交付房产；提供虚假房产信息或隐瞒重要事实；未按约定时间办理合同备案及登记手续。（3）丙方违约：未按约定提供中介服务；未按约定时间完成合同备案及登记手续；未按约定收取服务费用。（4）第三方违约：未按约定提供专业服务；提供虚假服务结果；未按约定时间完成相关手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十。甲方未按约定时间办理合同备案及登记手续，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。乙方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定时间办理合同备案及登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。（3）丙方违约：丙方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。丙方未按约定时间完成合同备案及登记手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。丙方未按约定收取服务费用，应退还甲乙双方已支付的服务费用。（4）第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。第三方提供虚假服务结果，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。