2025年度智慧社区建设施工合同

2025年度智慧社区建设施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（建设单位）：________________________鉴于甲方拟对________________________（项目名称）进行智慧社区建设，乙方愿意承担该项目的施工任务，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目内容：________________________1.5项目总投资：________________________二、施工范围及内容2.1施工范围：________________________2.2施工内容：________________________2.3施工期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。三、施工质量及验收标准3.1施工质量标准：________________________3.2验收标准：________________________3.3验收程序：________________________四、施工进度及款项支付4.1施工进度安排：________________________4.2款项支付方式：________________________4.3款项支付时间：________________________4.4款项支付比例：________________________五、工程保修5.1保修期限：________________________5.2保修内容：________________________5.3保修责任：________________________六、违约责任6.1甲方违约责任：________________________6.2乙方违约责任：________________________七、争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：________________________八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工方）：________________________乙方（建设单位）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.项目设计图纸2.施工组织设计3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同项下的第三方是指为甲方提供设计、咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。9.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。9.2.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则本合同约定的责任限额为准。9.3第三方权利义务9.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的权利和义务。9.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量安全。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。9.4.2第三方在履行职责过程中，应独立承担责任，不因甲方或乙方的行为而免除或减轻其责任。9.5第三方介入的具体条款9.5.1设计方9.5.1.1设计方负责项目的总体设计，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等设计。9.5.1.2设计方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计任务，并向甲方提供完整的设计图纸和文件。9.5.1.3设计方的责任限额为设计合同约定的金额。9.5.2咨询方9.5.2.1咨询方负责对项目进行前期咨询，包括但不限于市场调研、风险评估、可行性研究等。9.5.2.2咨询方应按照甲方要求，在规定的时间内完成咨询任务，并向甲方提供咨询报告。9.5.2.3咨询方的责任限额为咨询合同约定的金额。9.5.3监理方9.5.3.1监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。9.5.3.2监理方应按照甲方要求，在规定的时间内完成监理任务，并向甲方提供监理报告。9.5.3.3监理方的责任限额为监理合同约定的金额。9.5.4检测方9.5.4.1检测方负责对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合国家相关标准和要求。9.5.4.2检测方应按照甲方要求，在规定的时间内完成检测任务，并向甲方提供检测报告。9.5.4.3检测方的责任限额为检测合同约定的金额。9.5.5评估方9.5.5.1评估方负责对项目进行评估，包括但不限于工程进度、质量、成本等。9.5.5.2评估方应按照甲方要求，在规定的时间内完成评估任务，并向甲方提供评估报告。9.5.5.3评估方的责任限额为评估合同约定的金额。9.5.6保险方9.5.6.1保险方负责为项目提供相应的保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。9.5.6.2保险方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保险手续，并向甲方提供保险单。9.5.6.3保险方的责任限额为保险合同约定的金额。9.5.7融资方9.5.7.1融资方负责为项目提供融资服务，包括但不限于贷款、融资租赁等。9.5.7.2融资方应按照甲方要求，在规定的时间内完成融资手续，并向甲方提供融资合同。9.5.7.3融资方的责任限额为融资合同约定的金额。9.6第三方介入的变更和终止9.6.1若第三方介入的协议需要变更或终止，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。9.6.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用按照合作协议的约定执行。9.7.2第三方介入的费用应纳入项目总成本，并在合同中予以明确。9.8第三方介入的协调和管理9.8.1甲乙双方应共同协调和管理第三方介入的工作，确保项目顺利进行。9.8.2第三方介入的工作应服从甲乙双方的统一管理和调度。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对项目信息和资料进行保密。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等设计图纸，以及设计说明、材料清单、施工图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、完整、准确。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需符合国家相关标准和规范。3.材料设备清单详细要求：包括所有施工所需的材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、价格等。4.施工进度计划表详细要求：详细列出每个施工阶段的开始和结束时间，以及相应的节点进度。说明：施工进度计划表是确保工程按时完成的重要工具。5.质量验收记录详细要求：记录每次质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：质量验收记录是确保工程质量的重要依据。6.安全文明施工记录详细要求：记录施工现场的安全文明施工情况，包括安全培训、安全措施、文明施工措施等。说明：安全文明施工记录是确保施工安全的重要手段。7.施工变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：施工变更记录是调整施工计划的重要依据。8.施工验收报告详细要求：包括工程验收的时间、验收人员、验收结论、验收意见等。说明：施工验收报告是工程完工后的重要文件。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的项目内容、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。10.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款依据等。说明：付款凭证是记录付款情况的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程。乙方未按合同约定的时间支付款项。第三方未按合作协议的约定履行职责。施工过程中出现质量事故或安全事故。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复、返工、拆除、重新施工。