2025年度城市更新改造项目合同书范本

2025年度城市更新改造项目合同书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________一、项目内容1.1甲方需对位于____________________________的建筑物及配套设施进行更新改造，包括但不限于____________________________。二、项目工期2.1本项目自甲方、乙方双方签署本合同之日起开始实施，预计工期为__年__个月，具体工期安排如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________三、服务内容及要求3.1乙方负责本项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量、安全、环保、节能等符合国家相关标准和要求。3.2乙方应按照甲方的要求，编制详细的项目施工方案，并在项目实施过程中严格执行。3.3乙方应配备必要的技术人员、管理人员和施工人员，确保项目顺利实施。3.4乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目实施过程中出现的问题。四、费用及支付方式4.1本项目总费用为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.2费用支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方收取人民币____________元整（大写：____________________________元整）作为定金。（2）项目完工验收合格后，甲方支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）。（3）在项目实施过程中，根据实际进度支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.3甲方应按约定的时间节点支付费用，逾期未支付的部分，应按日向乙方支付千分之五的滞纳金。五、验收及交付5.1项目完工后，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知之日起__日内进行验收，如有异议，应在验收通知发出之日起__日内提出。5.3验收合格后，乙方应在__日内向甲方提交项目验收报告及相关资料。5.4验收合格后，乙方应将项目交付甲方使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成项目或项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本项目的设计、施工、监理、咨询、融资、设备供应、材料采购、工程保险等环节的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）作为乙方合作伙伴，共同承担项目的设计、施工、监理等工作；（2）为甲方提供专业咨询、融资等服务；（3）为乙方提供设备、材料等物资供应；（4）为项目提供工程保险等保障服务。三、第三方责任界定3.1第三方在本项目中的责任应明确界定，具体如下：（1）第三方应按照本合同及甲方、乙方的要求，履行其在项目中的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或物资符合国家相关标准和要求；（3）第三方应承担因其自身原因导致的项目延误、质量不合格、安全事故等责任；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。四、第三方责任限额4.1第三方在本项目中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致的项目延误，每延误一日，应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）的违约金；（2）第三方因自身原因导致的项目质量不合格，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方因自身原因导致的安全事故，应按照国家相关法律法规和本合同约定，承担相应的赔偿责任；（4）第三方提供的设备、材料等物资存在质量问题，应承担相应的修复或更换责任。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方应与甲方、乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方在项目中的行为，应遵守本合同及甲方、乙方的相关规定；（4）第三方在项目中的违约行为，应承担相应的违约责任。六、第三方变更及退出（1）第三方需提前__个月向甲方、乙方提出变更或退出申请；（2）甲方、乙方应在收到第三方申请之日起__日内，就变更或退出事宜进行协商；（3）经协商一致后，甲方、乙方与第三方签订变更或退出协议；（4）变更或退出协议签订后，第三方应按照协议约定履行其权利义务。七、第三方保密义务7.1第三方在本项目中的保密义务如下：（1）第三方应遵守国家有关保密法律法规，对项目信息、技术秘密等予以保密；（2）第三方不得泄露、复制、传播甲方、乙方的商业秘密；（3）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方争议解决8.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________第三方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度城市更新改造项目设计图纸》：详细列出项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，要求图纸清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.《2025年度城市更新改造项目施工方案》：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全文明施工措施等，要求方案科学、合理，确保项目顺利进行。3.《2025年度城市更新改造项目工程量清单》：详细列出项目所需的各项工程量，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等，要求清单准确、完整。4.《2025年度城市更新改造项目合同》：本合同文本，包括甲方、乙方、第三方的基本信息、项目内容、工期、费用、验收、违约责任、争议解决等条款。5.《2025年度城市更新改造项目付款计划》：详细列出项目各阶段的付款时间、金额、支付方式等，要求计划明确、合理。6.《2025年度城市更新改造项目验收报告》：包括项目验收的时间、地点、参与人员、验收过程、验收结果等，要求报告真实、客观。7.《2025年度城市更新改造项目变更记录》：详细记录项目实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更审批等，要求记录完整、准确。8.《2025年度城市更新改造项目保密协议》：明确甲方、乙方、第三方在项目中的保密义务，要求协议内容具体、明确。9.《2025年度城市更新改造项目安全文明施工协议》：明确甲方、乙方、第三方在项目中的安全文明施工责任，要求协议内容详尽、具体。10.《2025年度城市更新改造项目保险单》：包括工程保险、意外伤害保险等，要求保险单有效、覆盖范围全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在项目完工后，发现部分工程存在质量问题，乙方应立即进行修复，并赔偿甲方因此造成的损失。2.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。责任认定标准：甲方应按日向乙方支付千分之五的滞纳金。示例说明：若甲方在支付项目款项时，逾期未支付，甲方应按日向乙方支付相应的滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定提供设备、材料等物资。责任认定标准：第三方应承担相应的修复或更换责任。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，第三方应负责更换或修复，确保项目正常进行。4.违约行为：第三方泄露项目信息或技术秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在项目实施过程中泄露了甲方、乙方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标