2025年度建筑工地劳务综合服务合同（全过程项目管理）

2025年度建筑工地劳务综合服务合同（全过程项目管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（劳务综合服务公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对2025年度建筑工地进行全过程项目管理，乙方具备相关资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、劳务综合服务内容（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工质量控制；（4）施工安全管理；（5）施工合同管理；（6）施工资料管理；（7）施工协调与沟通；（8）施工验收与移交。2.乙方负责组织施工队伍，确保施工人员符合甲方要求，并对施工人员进行培训、考核。3.乙方负责对施工过程中的材料、设备进行采购、验收、保管和使用。4.乙方负责对施工过程中的施工质量、安全、进度进行监督，确保工程质量达到国家标准。5.乙方负责对施工过程中的合同、资料进行管理，确保合同、资料完整、准确。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责项目立项、审批、资金筹措等工作；（2）提供施工图纸、技术资料、施工场地等；（3）按照合同约定支付乙方劳务综合服务费用；（4）监督乙方履行合同义务，确保工程质量、安全、进度；（5）对乙方提出的问题给予及时回复和解决。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定提供劳务综合服务；（2）按照甲方要求组织施工队伍，确保施工人员符合要求；（3）按照施工图纸、技术资料进行施工，确保工程质量；（4）按照合同约定进行施工进度、质量、安全、合同、资料管理；（5）对施工过程中遇到的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。四、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的60%；（3）项目移交甲方后，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）项目保修期满后，甲方支付乙方合同价款的剩余部分。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付乙方劳务综合服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）未按时提供施工图纸、技术资料等，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；（3）未按时解决乙方提出的问题，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方违约责任：（1）未按时完成劳务综合服务，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（2）未按时提供施工人员，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（3）未按时完成施工进度、质量、安全等，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（劳务综合服务公司）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高项目管理效率，保障工程质量、安全、进度，以及维护甲乙双方的合法权益。（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务；（2）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方介入协助解决；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方协商确定。（1）因第三方提供的服务质量、安全、进度等问题导致的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失。3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时签订补充协议。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对项目进行监督、检查、评估。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、安全、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，对甲乙双方负责。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同为准；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通、协调，应取得甲乙双方的同意；（4）第三方在履行职责过程中，如遇到争议，应与甲乙双方协商解决。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，提出引入第三方的申请，经双方协商一致后，确定第三方。2.第三方与甲乙双方签订服务合同，明确双方的权利义务。3.第三方按照合同约定，履行相关职责。4.甲乙双方对第三方的服务进行监督、检查、评估。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方，并签订新的服务合同。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。3.第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并在必要时签订补充协议。八、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（劳务综合服务公司）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（____________________）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，确保文件真实有效。2.施工图纸及技术资料要求：提供项目施工图纸及技术资料的原件或复印件，确保图纸及技术资料完整、准确。3.施工组织设计及施工方案要求：提供乙方编制的施工组织设计及施工方案的原件或复印件，确保方案合理、可行。4.施工进度计划要求：提供项目施工进度计划的原件或复印件，确保计划明确、具体。5.施工合同要求：提供甲乙双方签订的施工合同的原件或复印件，确保合同内容完整、合法。6.施工人员名单及资质证明要求：提供施工人员名单及资质证明的原件或复印件，确保人员资质符合要求。7.材料设备采购合同要求：提供材料设备采购合同的原件或复印件，确保合同内容明确、合法。8.施工质量控制记录要求：提供施工质量控制记录的原件或复印件，确保记录真实、完整。9.施工安全管理记录要求：提供施工安全管理记录的原件或复印件，确保记录真实、完整。10.施工验收报告要求：提供项目施工验收报告的原件或复印件，确保验收报告真实、有效。11.施工资料管理记录要求：提供施工资料管理记录的原件或复印件，确保资料管理规范、有序。12.施工协调与沟通记录要求：提供施工协调与沟通记录的原件或复印件，确保沟通及时、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付乙方劳务综合服务费用，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方应在合同约定的时间内支付乙方劳务综合服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。（2）未按时提供施工图纸、技术资料等，违约金为_____%。示例：甲方应在合同约定的时间内提供施工图纸、技术资料等，如未按时提供，应向乙方支付违约金。（3）未按时解决乙方提出的问题，违约金为_____%。示例：甲方应在合同约定的时间内解决乙方提出的问题，如未按时解决，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成劳务综合服务，违约金为_____%。示例：乙方应在合同约定的时间内完成劳务综合服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。（2）未按时提供施工人员，违约金为_____%。示例：乙方应在合同约定的时间内提供施工人员，如未按时提供，应向甲方支付违约金。（3）未按时完成施工进度、质量、安全等，违约金为_____%。示例：乙方应在合同约定的时间内完成施工进度、质量、安全等，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务质量，违约金为_____%。示例：第三方应在合同约定的时间内提供服务质量，如未按时提供，应向甲乙双方支付违约金。（2）违反合同约定，给甲乙双方造成损失，违约金为_____%。示例：第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，应向甲乙双方支付违约金。（3）泄露甲乙双方商业秘密，违约金为_____%。