2025年度公共设施装修与维护保养合同

2025年度公共设施装修与维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共设施装修与维护保养合同甲方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于：甲方拥有位于_________________________的公共设施，包括但不限于_________________________，甲方现需对上述设施进行装修与维护保养，乙方愿意承接该项工作。双方经友好协商，达成如下协议：一、装修与维护保养范围1.装修范围：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________2.维护保养范围：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________二、装修与维护保养内容1.装修内容：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________2.维护保养内容：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________三、工期与进度1.装修工期：（1）开工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日2.维护保养周期：（1）每周进行一次全面检查与维护（2）每月进行一次重点部位检查与保养四、费用及支付方式1.装修费用：（1）总费用：_________________________（2）付款方式：_________________________（3）付款节点：_________________________2.维护保养费用：（1）年度费用：_________________________（2）付款方式：_________________________（3）付款节点：_________________________五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时完成装修或维护保养工作，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方施工过程中造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等，在合同履行过程中可能介入的任何一方。二、第三方介入的必要性1.设计单位：负责公共设施装修的设计工作，确保装修方案符合甲方需求和相关规定。2.监理单位：负责对装修过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和行业标准。3.材料供应商：提供装修所需的材料，保证材料质量符合合同约定。4.施工队伍：负责公共设施的装修施工工作，确保施工质量、进度和安全。三、第三方责任1.设计单位责任：（1）按照甲方要求，完成公共设施装修设计工作。（2）确保设计方案的合理性和可行性。（3）对设计方案中的技术问题负责。2.监理单位责任：（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定和行业标准。（2）对施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全。（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。3.材料供应商责任：（1）按照合同约定，提供符合质量要求的装修材料。（2）对提供的材料负责，确保材料质量符合国家标准和行业标准。（3）对材料运输过程中的损坏负责。4.施工队伍责任：（1）按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。（2）确保施工过程中的安全，防止安全事故发生。（3）按照合同约定，按时完成施工任务。四、第三方责任限额1.设计单位责任限额：（1）因设计问题导致工程返工，设计单位应承担相应的返工费用。（2）因设计问题导致工程延误，设计单位应承担相应的延误费用。2.监理单位责任限额：（1）因监理不到位导致工程出现质量问题，监理单位应承担相应的修复费用。（2）因监理不到位导致工程延误，监理单位应承担相应的延误费用。3.材料供应商责任限额：（1）因材料质量问题导致工程返工，材料供应商应承担相应的返工费用。（2）因材料质量问题导致工程延误，材料供应商应承担相应的延误费用。4.施工队伍责任限额：（1）因施工质量问题导致工程返工，施工队伍应承担相应的返工费用。（2）因施工质量问题导致工程延误，施工队伍应承担相应的延误费用。（3）因施工安全事故导致人员伤亡或财产损失，施工队伍应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受本合同的约束。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方作为合同主体，负责协调甲方与第三方之间的关系。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。3.第三方与其他各方之间的关系：（2）第三方应积极配合其他各方的工作，确保工程顺利进行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。2.更换第三方后，原合同条款对本合同仍具有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：详细要求：包括设计图纸、材料清单、施工工艺说明、安全措施等。说明：设计方案应经甲方审核批准，作为施工和监理的依据。2.施工合同：详细要求：明确施工队伍的资质、施工进度、质量标准、安全措施等。说明：施工合同是施工队伍与甲方之间的法律文件，乙方作为甲方代表，负责监督合同的履行。3.监理合同：详细要求：明确监理单位的资质、监理范围、监理方法、报告制度等。说明：监理合同是监理单位与甲方之间的法律文件，乙方作为甲方代表，负责监督监理单位的履职情况。4.材料采购合同：详细要求：包括材料供应商的资质、材料质量标准、交货时间、验收标准等。说明：材料采购合同是材料供应商与甲方之间的法律文件，乙方作为甲方代表，负责监督合同的履行。5.进度计划表：详细要求：包括装修和保养的各个阶段的开始和结束时间。说明：进度计划表是施工和保养工作的时间表，用于监督工程进度。6.质量检验报告：详细要求：包括施工和保养过程中的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的依据，应由第三方检测机构出具。7.验收报告：详细要求：包括工程完工后的验收结果和甲方对工程的满意度。说明：验收报告是工程完工的标志，应由甲方、乙方和第三方共同签署。8.维修保养记录：详细要求：包括保养时间、保养内容、保养人员、保养结果等。说明：维修保养记录是维护保养工作的记录，用于跟踪设施的使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时支付费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。提供的资料不准确或不完整：甲方应承担相应的责任，包括但不限于重新设计、返工等费用。2.乙方违约行为：未按时完成装修或维护保养工作：乙方应向甲方支付_____%的违约金。施工过程中造成设施损坏：乙方应负责修复或赔偿。3.设计单位违约行为：设计方案不合理或不可行：设计单位应承担相应的责任，包括但不限于重新设计、返工等费用。设计图纸错误：设计单位应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等费用。4.监理单位违约行为：监理不到位导致工程质量问题：监理单位应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等费用。监理不到位导致工程延误：监理单位应承担相应的责任，包括但不限于延误费用。5.材料供应商违约行为：提供的材料不符合质量标