2025年度国有土地使用权出让合同模板

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2025年度国有土地使用权出让合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出让方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方是依法取得国有土地使用权的权利人。2.乙方有意向取得甲方的国有土地使用权。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方取得甲方的国有土地使用权事宜达成如下协议：第一条土地使用权概况1.1土地使用权面积：_______平方米。1.2土地使用权性质：_______1.3土地使用权出让年限：_______年。1.4土地使用权位置：_______第二条土地使用权出让金2.1乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付土地使用权出让金。2.2土地使用权出让金总额为：_______元。2.3土地使用权出让金支付方式：（1）首付款：_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付。（2）余款：_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内分期支付。2.4乙方支付土地使用权出让金后，甲方应向乙方出具土地使用权出让金收据。第三条土地使用权交付3.1甲方应在乙方支付完土地使用权出让金后_______日内，将土地使用权交付给乙方。（1）国有土地使用权出让合同。（2）国有土地使用证。（3）其他相关文件。第四条土地使用权使用4.1乙方在使用土地使用权期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。4.2乙方应按照土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。4.3乙方在土地使用权使用期间，应按照国家规定缴纳相关税费。第五条土地使用权收回（1）乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金。（2）乙方擅自改变土地用途。（3）乙方未按照国家规定缴纳相关税费。5.2甲方收回土地使用权时，应提前_______日通知乙方。5.3甲方收回土地使用权后，应退还乙方已支付的土地使用权出让金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付_______元的违约金。6.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付_______元的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。8.3本合同期满后，如乙方继续使用土地，应重新签订土地使用权出让合同。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.2第三方在本合同中的地位独立于甲方和乙方，其提供的服务的性质、内容和质量由其自身承担全部责任。二、第三方责任界定.3第三方在履行其服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定和职业道德。.4第三方因提供的服务不符合约定或违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利和义务.5第三方的权利：（1）根据合同约定，收取服务费用。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。（3）有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。.6第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密。（3）按照国家相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。四、第三方责任限额.7第三方的责任限额为本合同标的额的_______%，即_______元。.8若因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，超过上述责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。五、第三方介入程序.9甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方书面告知，并书面说明第三方介入的理由、目的和预期效果。.10第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订《第三方服务协议》，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方变更.11未经甲方和乙方同意，第三方不得将其提供的服务转让或分包给其他第三方。.12甲方和乙方认为第三方提供的服务不符合约定或违反法律法规，有权要求更换第三方。七、第三方介入终止.13第三方提供的服务结束后，甲方、乙方和第三方应共同签署《第三方服务终止协议》，明确各方在服务终止后的权利、义务和责任。八、争议解决.14甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他.15本修正案为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.16本修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.《国有土地使用权出让合同》正本及副本。2.《国有土地使用证》。3.《土地使用权出让金缴纳凭证》。4.《第三方服务协议》。5.《第三方服务终止协议》。6.《土地使用权收回通知书》。7.《违约金支付凭证》。8.《争议解决协议》。9.《土地用途变更申请表》。10.《土地测量报告》。11.《土地规划方案》。12.《环境影响评价报告》。13.《施工许可证》。14.《竣工验收报告》。15.《土地使用税缴纳凭证》。16.《土地闲置费缴纳凭证》。.2附件详细要求和说明：2.《国有土地使用证》：由甲方在土地使用权交付后向乙方提供。3.《土地使用权出让金缴纳凭证》：乙方支付土地使用权出让金后，甲方应向乙方提供。4.《第三方服务协议》：甲方、乙方和第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。5.《第三方服务终止协议》：第三方提供的服务结束后，甲方、乙方和第三方共同签署。6.《土地使用权收回通知书》：甲方在收回土地使用权时，应向乙方发出。7.《违约金支付凭证》：违约方支付违约金后，应向守约方提供。8.《争议解决协议》：争议解决后，双方应签署协议。9.《土地用途变更申请表》：乙方如需变更土地用途，应向甲方提交申请表。10.《土地测量报告》：由第三方提供，用于确定土地使用权面积。11.《土地规划方案》：由第三方提供，用于指导土地开发利用。12.《环境影响评价报告》：由第三方提供，用于评估土地开发利用对环境的影响。13.《施工许可证》：乙方在施工前，应向相关部门申请。14.《竣工验收报告》：工程完工后，由第三方进行验收。15.《土地使用税缴纳凭证》：乙方缴纳土地使用税后，应向甲方提供。16.《土地闲置费缴纳凭证》：乙方缴纳土地闲置费后，应向甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定标准：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付土地使用权出让金，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定交付土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付土地使用权，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并恢复原土地用途。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，则乙方应向甲方支付_______元的违约金，并恢复原土地用途。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_______元的违约金。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应向甲方和乙方支付_______元的违约金。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金。示例说明：若任何一方未按照合同约定履