2025年度建筑工程合同法担保合同纠纷解决与法律救济

2025年度建筑工程合同法担保合同纠纷解决与法律救济本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程造价：_______1.6工程建设工期：_______二、合同履行2.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成本工程的建设施工。2.2乙方应按照工程设计图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.3乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行施工。2.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会公共利益。三、工程款的支付3.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。3.2甲方在支付工程款前，应核实乙方完成的工程量和工程质量。3.3甲方在支付工程款时，应扣除乙方应承担的税费。3.4甲方在支付工程款后，乙方应向甲方提供相应的发票。四、工程验收4.1工程验收分为初验和竣工验收两个阶段。4.2初验由甲方组织，乙方应积极配合。4.3竣工验收由甲方组织，乙方应按时参加。4.4工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付乙方剩余工程款。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时组织验收的，应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应承担相应责任。（2）工程质量不符合国家标准的，应承担相应责任。（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计单位、检测机构、咨询顾问、担保机构、仲裁机构等。8.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）工程设计：提供工程设计服务，确保设计符合相关标准和规范。（3）工程检测：对工程材料、设备和施工质量进行检测，确保符合国家标准。（4）工程咨询：提供技术、经济、法律等方面的咨询服务。（5）担保服务：提供工程担保，确保工程款支付的安全。（6）仲裁服务：在合同纠纷解决中提供仲裁服务。8.3第三方职责8.3.1第三方应按照合同约定或委托协议的职责，独立、客观、公正地履行职责。8.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务范围和委托协议的具体约定确定。8.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照委托协议或相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。8.4.3第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在委托协议中约定。8.5第三方权利8.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责的顺利进行。8.5.2第三方有权根据合同约定或委托协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的工程资料和信息，确保第三方能够全面了解工程情况。（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设备等。（3）甲方不得干预第三方的独立判断和决策。8.6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的施工资料和信息。（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供施工场所、设备等。（3）乙方不得干预第三方的独立判断和决策。8.7第三方变更8.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的委托协议。8.7.2更换第三方不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。8.8第三方费用8.8.1第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等。8.8.2第三方费用由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同中明确。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。8.10第三方责任终止8.10.1第三方在合同履行完毕或因自身原因无法履行职责时，应向甲乙双方报告，并终止其职责。8.10.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照合同约定或委托协议的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范要求：设计图纸应详细、完整，符合国家相关标准和规范。说明：附件一为工程设计图纸及技术规范，是工程建设的依据。2.工程量清单及造价要求：工程量清单应详细列明各项工程量，造价应准确。说明：附件二为工程量清单及造价，是工程款支付的基础。3.施工合同及补充协议要求：合同内容应明确，补充协议应与主合同内容一致。说明：附件三为施工合同及补充协议，是甲乙双方签订的正式合同文件。4.工程进度计划要求：进度计划应明确、合理，便于甲乙双方共同遵守。说明：附件四为工程进度计划，是工程进度管理的依据。5.工程质量标准及验收报告要求：质量标准应符合国家标准，验收报告应真实、完整。说明：附件五为工程质量标准及验收报告，是工程质量管理的依据。6.工程款支付凭证要求：支付凭证应真实、合法，便于甲乙双方核对。说明：附件六为工程款支付凭证，是工程款支付的证明。7.第三方介入协议及委托书要求：协议内容应明确，委托书应具有法律效力。说明：附件七为第三方介入协议及委托书，是第三方介入的依据。8.争议解决协议要求：协议内容应明确，争议解决方式应合法、公正。说明：附件八为争议解决协议，是解决合同纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。乙方未按时完成工程。乙方施工质量不符合国家标准。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时完成工程，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。乙方施工质量不符合国家标准，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。第三方未按约定履行职责，应根据委托协议或相关法律法规承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿停工期间的损失。乙方施工质量不符合国家标准，导致工程返工，