2025年度房地产估价机构合作服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产估价机构合作服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产估价机构）：_______乙方（委托方）：_______鉴于甲方具备房地产估价资质，乙方需要甲方提供房地产估价服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照乙方要求，对乙方指定的房地产项目进行估价。1.2估价范围包括但不限于：（1）房地产项目的市场价值评估；（2）房地产项目的投资价值评估；（3）房地产项目的租赁价值评估；（4）房地产项目的抵押价值评估；（5）房地产项目的其他价值评估。1.3甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成估价报告的编制。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在服务期限内完成乙方指定的房地产项目的估价工作。三、服务费用3.1甲方提供房地产估价服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3甲方完成估价报告后，乙方应在收到估价报告之日起____个工作日内，向甲方支付剩余费用人民币____元整（大写：____元整）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间完成估价报告的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产估价机构）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。（1）甲方或乙方的雇员或代表；（2）甲方或乙方的关联方；（3）甲方或乙方的竞争对手；（4）任何与甲方或乙方有直接或间接利益冲突的第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的服务或协助内容。2.2第三方应遵守本合同的规定，并对因其行为或疏忽导致的任何损失或损害承担相应的责任。2.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）对于因第三方责任导致的任何损失或损害，甲方和乙方共同要求第三方赔偿的最高金额为人民币____元整（大写：____元整）。（2）若第三方因自身原因导致损失或损害，其赔偿金额不得超过其在本合同项下所收取的费用。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付其提供服务的费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方在必要时提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。3.3第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。四、第三方介入流程4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请。4.2对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。4.3一旦双方同意第三方介入，甲方或乙方应立即与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解本合同的相关内容。4.4第三方介入后，应遵守本合同和其与服务提供方签订的协议，并按照约定履行其职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其服务内容，与其他各方（包括甲方、乙方）的责任和义务相分离。5.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非该行为直接违反了本合同或法律法规。5.3第三方对甲方和乙方的行为不承担责任，除非该行为直接违反了其与服务提供方签订的协议或法律法规。5.4任何因第三方介入而产生的争议，应由第三方与甲方或乙方直接解决。六、第三方变更与退出6.1如第三方在合同履行过程中出现无法继续履行其职责的情况，甲方或乙方有权要求其退出。6.2第三方退出时，应提前____个工作日向甲方或乙方提出书面申请，并承担相应的责任。6.3甲方或乙方应在收到第三方退出申请后，立即安排替代第三方，以确保合同履行的连续性。六、其他6.1本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，按照本合同其他条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产估价机构资质证书复印件要求：提供甲方房地产估价机构资质证书的复印件，证明其具备合法的房地产估价资质。2.附件二：房地产估价项目清单要求：详细列出乙方委托甲方估价的房地产项目名称、地址、估价目的等信息。3.附件三：估价报告要求：甲方应按照本合同约定，在规定的时间内完成估价报告的编制，报告应包含估价依据、估价方法、估价结果等内容。4.附件四：服务费用支付凭证要求：乙方支付服务费用时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、支票等。5.附件五：第三方服务协议要求：如需第三方介入，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：如双方在履行本合同过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成估价报告的编制；（2）乙方未按约定支付服务费用的；（3）第三方未按约定履行其职责的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反保密条款的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间完成估价报告的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；（3）第三方未按约定履行其职责的，应根据其服务协议或本合同约定承担相应的责任；（4）泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未在合同约定的时间内完成估价报告，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并有权解除合同。（2）若乙方未在合同约定的时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金