2025年借款合同书面质证服务质量监督办法

2025年借款合同书面质证服务质量监督办法本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方承诺将本合同项下借款用于______（具体用途）。三、借款利率及支付方式3.1本合同项下借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。3.2甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。四、借款担保4.1甲方同意以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为本合同项下借款的抵押物。4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还本合同项下借款本金及利息。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。5.2乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同项下“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、质证机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高借款合同书面质证服务质量，确保合同条款的合法性和准确性，以及借款资金的合理使用。三、第三方介入的方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）第三方作为质证机构，对借款合同进行书面质证，确保合同内容的真实性和合法性；（3）第三方作为评估机构，对借款项目的可行性进行评估；（4）第三方作为律师事务所或会计师事务所，提供法律或财务咨询服务。四、第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的质证、评估、咨询等服务符合相关标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息；（3）第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务质量监督工作；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不超过本合同借款金额的______%；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过本合同借款金额的______%。六、第三方的更换与退出6.1如第三方在合同履行过程中出现不符合合同约定或法律法规要求的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成更换第三方的工作。七、第三方的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用及支付方式如下：（1）第三方服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）；（2）甲乙双方应于合同签订之日起______个工作日内，将第三方服务费用支付至第三方指定账户。八、第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容，除非法律法规要求或甲乙双方同意。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等合同条款。2.借款用途说明：甲方对借款用途的具体说明，包括资金流向和使用计划。3.抵押物清单：抵押房产的详细清单，包括房产证号、地址、面积等信息。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和服务内容。5.质证报告：第三方出具的书面质证报告，对借款合同的真实性和合法性进行评估。6.评估报告：第三方对借款项目的可行性进行的评估报告。7.法律意见书：律师事务所对借款合同的法律效力及合规性出具的书面意见。8.财务审计报告：会计师事务所对借款项目财务状况进行的审计报告。9.还款计划表：甲方制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。10.乙方收款凭证：乙方收到的甲方还款凭证，作为还款记录。说明要求：附件名称应清晰、准确，与合同内容相对应。附件内容应完整、真实，不得有任何虚假陈述。附件应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方未提供真实、完整的借款用途说明；（4）第三方未按约定提供质证、评估、咨询等服务；（5）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（6）乙方未按约定时间提供借款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间还款，应支付______%的违约金；（2）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止使用，并要求甲方赔偿损失；（3）第三方未按约定提供质证、评估、咨询等服务，应承担相应的违约责任；（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）乙方未按约定时间提供借款，应支付______%的违约金。示例说明：甲方未按约定时间