2025年度历史建筑修复与装修工程合同

2025年度历史建筑修复与装修工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其历史建筑进行修复与装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度历史建筑修复与装修工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于建筑结构加固、墙体修复、屋面防水、室内外装修、电气、给排水、通风空调等工程。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为竣工验收款；（4）工程保修期内，如发生保修问题，甲方支付乙方实际发生的保修费用。三、工程进度与质量1.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程。2.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并满足甲方要求。3.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工期、费用发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。2.工程变更后，乙方应按照变更后的工程内容、工期、费用进行施工。五、违约责任1.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付____元人民币的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、施工方分包单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险公司等。二、第三方介入的原因及类型1.第三方介入的原因：（1）为了保证工程质量和进度，需要聘请专业监理单位对工程进行监督。（2）因设计变更或技术调整，需要聘请设计单位进行设计修改。（3）因工程款项的支付，需要聘请审计单位对工程款项进行审计。（4）因施工过程中出现的技术难题，需要聘请专业机构或个人提供技术支持。（5）因合同履行过程中出现争议，需要聘请调解机构进行调解。2.第三方介入的类型：（1）监理服务：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量和进度。（2）设计服务：对工程进行设计修改，确保工程满足甲方需求。（3）审计服务：对工程款项进行审计，确保工程款的合理使用。（4）技术支持：为施工过程中出现的技术难题提供解决方案。（5）调解服务：对合同履行过程中的争议进行调解。三、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应职责，确保工程质量和进度。（2）第三方应对其提供的专业服务承担责任，如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。2.权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息，以便履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。3.利益：（1）第三方在履行职责过程中，获得的合法权益不受侵害。（2）第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。四、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致工程损失的最高赔偿限额。（1）工程规模、复杂程度和风险程度。（2）第三方在工程中所承担的职责。（3）国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定。（2）甲方有权要求第三方履行其合同义务，并有权对第三方的服务质量进行监督。（3）甲方有权对第三方的违约行为进行追责。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定。（2）乙方应按照合同约定，配合第三方履行其职责。（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并有权对第三方的违约行为进行追责。3.第三方与工程其他相关方之间的关系：（1）第三方与工程其他相关方之间的关系由各方自行协商确定。（2）第三方应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其他相关方的利益。（3）第三方与其他相关方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。六、补充条款1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应相互配合，共同确保工程质量和进度。2.甲方、乙方和第三方应共同遵守国家相关法律法规和行业标准。3.本合同中关于第三方的条款，是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合同2.第三方资质证书3.第三方责任限额确定依据4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：要求：设计图纸应详细标注工程尺寸、结构、材料、工艺等，并符合国家及行业标准。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，甲方应在工程实施前对设计图纸进行审核。2.工程量清单：要求：工程量清单应详细列明各项工程量，包括但不限于土建、装饰、安装等。说明：工程量清单是工程计价和付款的依据，甲乙双方应共同核对工程量清单的准确性。3.第三方合同：要求：第三方合同应明确约定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方合同是第三方介入工程的重要文件，甲乙双方应共同审核第三方合同。4.第三方资质证书：要求：第三方资质证书应真实有效，证明第三方具备相应的专业能力。说明：第三方资质证书是第三方能否承接工程的重要凭证，甲乙双方应共同审查。5.第三方责任限额确定依据：要求：责任限额确定依据应包括工程规模、复杂程度、风险程度等因素。6.其他相关文件：要求：其他相关文件包括但不限于工程预算、施工组织设计、验收报告等。说明：其他相关文件是工程实施和验收的重要资料，甲乙双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定工期完成工程：责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则每逾期一天，需支付甲方违约金____元。2.乙方未按合同约定质量完成工程：责任认定标准：乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款：责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款时间内支付工程款，则每逾期一天，需支付乙方违约金____元。4.第三方未按合同约定履行职责：责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿甲方、乙方或其他相关方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现失误，导致工程质量、进度等问题，应承担相应责任。5