2025年度建筑消防设施维修与更换合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防设施维修与更换合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其建筑消防设施进行维修与更换，乙方愿意承担该项工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、维修与更换范围1.维修范围：甲方建筑内的消防设施、设备、管道等，包括但不限于：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）应急照明与疏散指示系统；（5）室内外消火栓系统；（6）气体灭火系统；（7）其他消防设施。2.更换范围：甲方建筑内需更换的消防设施、设备、管道等，包括但不限于：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）应急照明与疏散指示系统；（5）室内外消火栓系统；（6）气体灭火系统；（7）其他消防设施。二、工期及验收1.工期：自合同签订之日起____个工作日内完成维修与更换工作。2.验收：乙方完成维修与更换工作后，甲方将组织验收。验收合格后，乙方将向甲方提供验收报告。三、质量保证1.乙方承诺维修与更换的消防设施、设备、管道等符合国家相关标准和规范。2.乙方在质量保证期内（自验收合格之日起____个月）承担维修与更换范围内的保修责任。四、费用及支付方式1.维修与更换费用：人民币____元整。2.支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%；（3）保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%。五、违约责任1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按约定完成维修与更换工作，应向甲方支付____%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________九、附件1.建筑消防设施维修与更换项目清单2.相关技术文件3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司、法律顾问等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督合同履行情况，确保维修与更换工作符合合同约定及国家相关标准。2.设计单位：负责提供维修与更换所需的设计方案，确保设计方案合理、可行。3.检测机构：负责对维修与更换后的消防设施进行检测，确保其性能符合国家标准。4.保险公司：负责在合同约定的范围内，对维修与更换过程中可能发生的意外事故进行赔偿。5.法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。三、第三方责任限额1.监理单位：对维修与更换工作过程中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过合同总价的____%。2.设计单位：对设计方案的质量承担连带责任，但责任限额不超过合同总价的____%。3.检测机构：对检测结果的准确性承担连带责任，但责任限额不超过合同总价的____%。4.保险公司：在合同约定的范围内，对维修与更换过程中可能发生的意外事故进行赔偿，但赔偿金额不超过合同总价的____%。5.法律顾问：对法律咨询意见的准确性承担连带责任，但责任限额不超过合同总价的____%。四、第三方介入的流程1.甲方在合同签订前，应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、责任限额等。2.乙方在收到甲方提供的信息后，应在____个工作日内向第三方发出邀请函，邀请其介入合同履行。3.第三方在收到邀请函后，应在____个工作日内回复是否接受邀请。4.第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不变，第三方不参与合同履行过程中的直接经济往来。2.第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成各自职责，但不得干预甲乙双方的权利和义务。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方采取纠正措施。4.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出1.甲方如需更换第三方，应在____个工作日内通知乙方，并经乙方同意后方可更换。2.乙方如需更换第三方，应在____个工作日内通知甲方，并经甲方同意后方可更换。3.第三方因自身原因退出合同，应在____个工作日内通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。4.第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。七、保密条款1.甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑消防设施维修与更换项目清单详细要求：清单应包含维修与更换的具体项目、数量、规格、型号、预计费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确维修与更换的具体内容和范围。2.设计方案详细要求：设计方案应包括维修与更换的详细图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。说明：设计方案是维修与更换工作的基础，应确保其合理性和可行性。3.检测报告详细要求：检测报告应由具有资质的检测机构出具，包括检测时间、检测项目、检测结果、结论等。说明：检测报告用于证明维修与更换后的消防设施符合国家标准。4.验收报告详细要求：验收报告应由甲方组织验收，包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：验收报告是确认维修与更换工作是否完成的依据。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明甲方已支付费用的依据。6.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护合同各方商业秘密的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付费用；b.未按约定提供维修与更换所需资料；c.未按约定组织验收；d.未按约定履行保密义务。乙方违约行为：a.未按约定完成维修与更换工作；b.维修与更换后的消防设施不符合国家标准；c.未按约定提供检测报告；d.未按约定履行保密义务。第三方违约行为：a.未按约定履行监理、设计、检测等职责；b.未按约定提供准确、及时的报告；c.未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定支付费用：甲方应向乙方支付____%的违约金；b.未按约定提供资料：甲方应承担因此造成的损失；c.未按约定组织验收：甲方应承担因验收不及时造成的损失；d.未按约定履行保密义务：甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：b.维修与更换不符合标准：乙方应承担因不符合标准造成的损失；c.未按约定提供报告：乙方应承担因未提供报告造成的损失；d.未按约定履行保密义务：乙方应承担相应的法律责任。第三方违约责任：a.未按约定履行职责：第三方应承担因未履行职责造成的损失；