2025年度建筑工程监理服务合同范例

2025年度建筑工程监理服务合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方在_______（项目名称）的建设过程中，需要乙方提供监理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保其符合国家有关法律法规、规范和标准；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改；（4）对施工过程中的合同履行情况进行监督；（5）对施工过程中的变更、索赔等进行处理；（6）对施工过程中的争议进行调解；（7）对施工过程中的重大质量事故进行调查处理。1.2监理内容：（1）施工前，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，提出审查意见；（2）施工过程中，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，确保施工质量、进度、安全、环保符合国家有关法律法规、规范和标准；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改；（4）对施工过程中的合同履行情况进行监督，确保合同履行；（5）对施工过程中的变更、索赔等进行处理；（6）对施工过程中的争议进行调解；（7）对施工过程中的重大质量事故进行调查处理。二、监理期限2.1监理期限：本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、监理费用3.1监理费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付监理费用总额的_______%作为预付款；（2）监理服务开始后，每月支付监理费用总额的_______%作为进度款；（3）监理服务结束后，甲方支付监理费用总额的_______%作为结算款。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）配合乙方进行监理工作，提供必要的资料和条件；（3）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（4）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改；（5）对施工过程中的变更、索赔等进行处理；（6）对施工过程中的争议进行调解；（7）对施工过程中的重大质量事故进行调查处理。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供监理服务；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，确保施工质量、进度、安全、环保符合国家有关法律法规、规范和标准；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改；（4）对施工过程中的合同履行情况进行监督，确保合同履行；（5）对施工过程中的变更、索赔等进行处理；（6）对施工过程中的争议进行调解；（7）对施工过程中的重大质量事故进行调查处理。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未配合乙方进行监理工作的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按照合同约定提供监理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）监理咨询机构：为甲方提供专业监理咨询服务的第三方机构；（2）监理检测机构：对施工质量进行检测的第三方机构；（3）监理仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务的第三方机构；（4）监理监督机构：对监理工作进行监督的第三方机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。8.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合国家法律法规和行业规范；（4）第三方介入不违反本合同的约定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额如下：（1）监理咨询机构：因提供咨询服务而产生的责任，其责任限额为监理费用总额的_______%；（2）监理检测机构：因检测工作产生的责任，其责任限额为检测费用总额的_______%；（3）监理仲裁机构：因仲裁服务产生的责任，其责任限额为仲裁费用总额的_______%；（4）监理监督机构：因监督工作产生的责任，其责任限额为监督费用总额的_______%；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，由甲乙双方另行约定责任限额。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有合法权利。8.4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，保证服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供监理服务，甲方为第三方支付服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方无直接合同关系，但乙方应协助第三方履行职责；（3）第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方（如施工单位、设计单位等）无直接合同关系，但应按照本合同约定，与其他各方保持沟通和协作。8.6第三方变更（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方变更不违反国家法律法规和行业规范；（4）第三方变更不违反本合同的约定。8.6.2第三方变更的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______个工作日内，书面确认或提出异议；（3）甲乙双方根据第三方的确认或异议，决定是否进行第三方变更。8.7第三方退出（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方履行完本合同约定的职责；（3）第三方退出不违反国家法律法规和行业规范；（4）第三方退出不违反本合同的约定。8.7.2第三方退出的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______个工作日内，办理退出手续；（3）甲乙双方根据第三方的退出手续，决定是否解除本合同。8.8第三方责任追究8.8.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.8.2第三方责任追究的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______个工作日内，书面确认或提出异议；（3）甲乙双方根据第三方的确认或异议，决定是否追究第三方责任；（4）如需追究第三方责任，甲乙双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。8.9本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同书要求：合同书应加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：本合同书的正式文本。2.监理大纲要求：大纲应详细列出监理工作范围、内容、方法和程序。说明：监理大纲是监理工作的指导文件。3.监理规划要求：规划应包括监理工作的组织结构、人员配备、工作计划、质量保证体系等。说明：监理规划是监理工作的实施计划。4.监理日志要求：日志应记录监理工作过程中的重要事项、发现的问题及处理情况。说明：监理日志是监理工作的记录文件。5.施工单位资质证明文件要求：证明文件应包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：证明施工单位具备相应的施工资质。6.设计单位资质证明文件要求：证明文件应包括设计单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：证明设计单位具备相应的设计资质。7.施工图纸及技术文件要求：图纸及技术文件应完整、准确，符合国家相关规范和标准。说明：施工图纸及技术文件是施工的依据。8.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。9.施工单位质量保证体系文件要求：文件应包括质量管理体系、质量控制措施等。说明：质量保证体系文件是确保施工质量的重要依据。10.施工单位安全生产责任制文件要求：文件应明确施工单位各级人员的安全生产责任。说明：安全生产责任制文件是保障施工安全的重要文件。11.施工单位环境保护措施文件要求：文件应包括环境保护措施、应急预案等。说明：环境保护措施文件是确保施工过程中环境保护的重要依据。12.监理单位资质证明文件要求：证明文件应包括监理单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：证明监理单位具备相应的监理资质。13.监理单位人员配备表要求：表格应详细列出监理人员的姓名、职务、专业等。说明：人员配备表是监理人员管理的依据。14.监理单位工作计划要求：计划应包括监理工作的目标、任务、时间安排等。说明：工作计划是监理工作的执行依据。15.监理单位质量保证体系文件要求：文件应包括质量管理体系、质量控制措施等。说明：质量保证体系文件是确保监理质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；未配合乙方进行监理工作的，应向乙方支付_______%的违约金；未对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供监理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；未对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查的，应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行职责的，应向甲乙双