2025年度企业信用借款合同审查标准

2025年度企业信用借款合同审查标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______一、借款金额1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款。二、借款期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.甲方应在借款期限内按照合同约定按时还款。三、借款利率1.本合同借款利率为_______%，按月计息。2.甲方应按月向乙方支付利息。四、还款方式1.甲方应按月偿还借款本金及利息。2.还款方式为：每月_______日还款。五、担保方式（1）抵押：甲方同意以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押价值为_______元。2.乙方有权依法处置抵押物，以保证债权的实现。六、违约责任1.甲方如未按合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为_______%。2.甲方如未按合同约定提供担保，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________九、附件1.房产抵押合同2.保证合同3.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房产抵押合同合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______一、抵押物1.甲方同意以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押价值为_______元。2.抵押物基本情况如下：（1）房屋坐落：_______（2）房屋结构：_______（3）房屋面积：_______（4）房屋用途：_______二、抵押权人权利1.乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以保证债权的实现。三、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。2.乙方有权对抵押物进行检查、评估和处置。四、抵押物变更1.甲方如需变更抵押物，应事先征得乙方同意。2.甲方变更抵押物后，本合同第一条抵押物内容相应变更。五、违约责任1.甲方如未按合同约定履行抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方如未按合同约定变更抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________附件二：保证合同合同编号：_______甲方（保证人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：_______一、保证范围1.甲方同意为乙方在合同编号为_______的借款合同中提供的借款本金及利息承担连带责任保证。2.本保证合同保证范围为：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。二、保证期间1.本保证合同保证期间自借款合同签订之日起至借款合同约定的还款期限届满之日起_______日内。2.甲方在保证期间内，如借款人未按借款合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担保证责任。三、保证方式1.甲方在本保证合同项下提供的保证为连带责任保证。2.甲方在本保证合同项下提供的保证不因借款合同变更、解除或终止而免除。四、保证责任1.甲方在本保证合同项下提供的保证，不因借款人提供的抵押物、质押物或保证人的变更而免除。2.甲方在本保证合同项下提供的保证，不因借款合同履行期限的延长、缩短或变更而免除。3.甲方在本保证合同项下提供的保证，不因借款人提供其他保证人的保证而免除。五、保证期间内借款人违约1.在保证期间内，如借款人未按借款合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担保证责任。2.甲方在承担保证责任后，有权向借款人追偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（保证人）：____________________乙方（债权人）：____________________签订日期：____________________附件三：其他相关文件3.房产证4.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分其他相关文件如下：姓名：____________________出生日期：____________________性别：____________________民族：____________________住址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________出生日期：____________________性别：____________________民族：____________________住址：____________________联系电话：____________________附件三：房产证房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房产证号：____________________附件四：其他相关文件1.甲方与乙方签订的借款合同2.甲方与乙方签订的房产抵押合同3.甲方与乙方签订的保证合同4.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、评估机构等。2.咨询机构：如信用评估机构、市场调研机构等。3.担保机构：如担保公司、保险公司等。4.监督机构：如监管机构、行业协会等。5.其他第三方：如中介方、技术支持方等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的内容应与本合同相关，不得超出合同约定的范围。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其专业能力、服务质量、咨询意见等范围内。2.第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担责任为限。3.第三方责任限额不得超过乙方因第三方介入所支付的费用。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务。（2）第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.责任：（1）第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同约定的范围内，代表甲方、乙方行使权利、履行义务。2.第三方不得以甲方、乙方名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。3.甲方、乙方对第三方的指示、要求，第三方应予以执行，但第三方认为指示、要求违反法律法规或违反合同约定的，有权拒绝执行。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行沟通、协商，应经甲方、乙方同意。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体内容、工作范围、服务期限等，应在合同中明确约定。2.第三方介入的费用，由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。3.第三方介入期间，甲方、乙方应配合第三方开展工作，提供必要的支持。4.第三方介入结束后，甲方、乙方应就第三方介入的效果进行评估，并在合同中约定。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更，需经甲方、乙方协商一致，并在合同中予以明确。（1）合同约定的第三方介入目的已实现。（2）合同约定的第三方介入期限已届满。（3）因不可抗力等原因，导致第三方介入无法继续进行。（4）甲方、乙方协商一致解除第三方介入。八、违约责任1.甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方介入无法继续进行的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。本合同附件一、附件二、附件三及附件四的内容，在第三方介入后，如与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。本合同第二部分：第三方介入后的修正，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：详细描述抵押物的信息，包括房屋坐落、结构、面积、用途等，以及抵押价值、抵押权人权利、抵押物保管、抵押物变更、违约责任等内容。2.保证合同详细要求：明确保证范围、保证期间、保证方式、保证责任等内容，以及保证人的权利和义务。5.房产证详细要求：提供房产证原件或复印件，包括房屋坐落、结构、面积、用途、产权人信息等。6.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及到的其他文件，如财务报表、审计报告、合同履行情况报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时还款：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为_______%。（2）未提供抵押物或保证：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）提供虚假信息：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据合同约定解除合同。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时放款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）未履行担保责任：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）泄露商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时放款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：（1