2025年度城市更新改造施工合同协议

2025年度城市更新改造施工合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行城市更新改造施工项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目内容：________________________5.项目总投资：________________________二、施工范围及内容1.施工范围：________________________2.施工内容：________________________3.施工质量标准：________________________4.施工进度要求：________________________三、合同工期1.合同工期：________________________2.计划开工日期：____________________3.计划竣工日期：____________________四、合同价款及支付方式1.合同价款：________________________2.付款方式：（1）预付款：________________________（2）进度款：________________________（3）竣工结算款：____________________3.付款时间：________________________五、施工组织与管理1.乙方应按照甲方要求，组建施工组织机构，配备相应的人员、设备、材料等。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明、环保。3.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。六、工程验收1.工程验收标准：____________________2.验收程序：____________________3.验收时间：____________________七、违约责任1.甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付________________________元违约金。（2）因甲方原因导致工程停工，每停工一日，应向乙方支付________________________元违约金。2.乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付________________________元违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本项目施工、管理、咨询、监理、检测、验收等活动的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：（1）为确保施工质量，引入第三方监理机构对施工过程进行监督；（2）为提高施工效率，引入第三方咨询机构提供专业建议；（3）为保障工程安全，引入第三方检测机构对工程材料、设备等进行检测；（4）为规范工程验收，引入第三方验收机构对工程进行验收。2.第三方介入的条件：（1）第三方具备相应的资质、能力及信誉；（2）第三方介入内容符合国家相关法律法规及行业规范；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，对介入内容承担相应的法律责任；（2）第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任；（3）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，对验收不合格的部分负责整改。2.第三方权利：（1）第三方有权查阅、复制、使用甲方和乙方提供的工程资料；（2）第三方有权对工程进行必要的检测、验收；（3）第三方有权根据实际情况提出合理化建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成工作；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应配合甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。四、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：（1）根据第三方介入的内容和程度，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应合理，确保甲方和乙方的合法权益。2.第三方责任限额的承担：（1）第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；（2）第三方责任限额外的责任，由甲方和乙方按合同约定承担。五、第三方介入的合同条款1.第三方介入的合同条款应包括：（1）第三方介入的目的、内容、范围；（2）第三方介入的期限、工作进度；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）第三方介入费用及支付方式。2.第三方介入的合同条款应由甲乙双方和第三方共同签订。六、第三方介入的变更与终止1.第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商变更第三方介入的内容、期限等；（2）变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同签订。2.第三方介入的终止：（1）因第三方自身原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可终止第三方介入；（2）因甲方或乙方原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可终止第三方介入；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方和第三方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议解决程序：（1）争议发生后，甲乙双方和第三方应立即停止争议行为；（2）争议双方应提交相关证据，以便进行争议解决；（3）争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极配合。八、其他约定1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包括但不限于总体平面图、剖面图、立面图、结构图、设备安装图等，以及相关的技术规范和施工要求。说明：施工图纸及技术规范是施工的依据，必须详细、准确，乙方在施工前应仔细审查。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员配置、材料设备清单、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工的指导文件，乙方应根据实际情况进行编制，并在施工过程中严格执行。3.附件三：施工合同补充协议详细要求：包括双方协商达成的所有补充条款，如变更后的合同价款、工期、质量标准等。说明：补充协议是对原合同的重要补充，双方应在必要时及时签订。4.附件四：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须准确无误。5.附件五：工程进度款支付申请表详细要求：包括工程进度、已完成工程量、应支付款项等。说明：工程进度款支付申请表是乙方申请支付进度款的依据。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的记录，是工程结算和质量保证的重要依据。7.附件七：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等。说明：工程变更单是工程变更的正式文件，是调整合同内容的依据。8.附件八：工程事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失、处理措施等。说明：工程事故报告是工程事故处理的记录，是责任追究的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付________________________元违约金。示例：乙方应在2025年5月31日前完成施工任务，实际完成时间为2025年6月15日，则乙方应支付15天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经检测不合格。责任认定标准：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：乙方施工的某部分工程经检测不合格，乙方应立即进行返工，并承担返工产生的所有费用。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付进度款。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付________________________元违约金。示例：甲方应在2025年6月30日前支付第二笔进度款，实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应支付10天的违约金。4.违约行为：