2025年度养老养生项目代建工程借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老养生项目代建工程借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________________甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________签订日期：________________________一、借款事项1.1甲方因实施2025年度养老养生项目，需向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。1.2借款用途：甲方用于2025年度养老养生项目的建设、运营等。1.3借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。二、借款利率及支付方式2.1借款利率：按年利率______%执行，实行浮动利率，具体利率调整按中国人民银行同期贷款利率执行。2.2利息支付：甲方应于每季度末支付当季利息，逾期支付的利息按______%计收。2.3本金偿还：甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部本金。三、借款担保（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币______元整。（2）保证担保：甲方同意由______公司为本合同提供连带责任保证。3.2抵押物登记手续：甲方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.3抵押物保管：乙方有权对抵押物进行保管，保管费用由甲方承担。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方如未按约定提供担保，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________签订日期：________________________附件：1.抵押物清单2.保证人承诺书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于工程监理、项目管理顾问、法律顾问、财务顾问、保险机构、担保机构等。.2介入目的第三方的介入旨在协助甲方完成养老养生项目的代建工程，确保项目按计划、高质量、安全、环保地实施。.3介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）执行特定任务或工作；（3）作为项目的一部分，参与项目的决策和管理。二、第三方责任与权利.4责任（1）第三方应按照合同约定和甲方的要求，履行其职责，确保工作质量符合行业标准。（2）第三方应对其提供的服务或执行的任务负责，如因第三方原因导致项目延误或损失，第三方应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。.5权利（1）第三方有权要求甲方提供必要的信息和资源，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定获得报酬和费用。（3）第三方有权在合同规定的范围内，对项目进行必要的监督和指导。三、第三方责任限额.6限额设定（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲方和第三方在合同中约定，最高不超过人民币______元整。a.第三方的专业能力；b.第三方提供服务或执行任务的范围；c.第三方可能承担的风险。.7限额调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方和第三方可协商调整责任限额。（2）任何责任限额的调整均应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲方与第三方的责任划分（1）甲方负责提供项目所需的资金、资源、信息和支持，确保项目顺利实施。（2）第三方负责按照合同约定提供专业服务，并对其服务结果负责。.9乙方与第三方的责任划分（1）乙方作为出借人，对借款的使用负责，并对借款的偿还负责。（2）第三方在借款合同中的责任仅限于其提供的服务和执行的任务，与借款本身的偿还无关。.10第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方之间如存在合作关系，各自的责任应由合作协议或法律文件明确规定。（2）第三方之间应相互协调，确保各自职责的履行不相互冲突。五、第三方变更与退出.11变更（1）任何第三方在合同履行期间需要变更的，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。（2）第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。.12退出（1）任何第三方在合同履行期间需要退出的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。（2）第三方退出后，其职责应由其他第三方或甲方自行承担，并确保项目不受影响。六、其他条款.13保密条款（1）所有第三方及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。.14不可抗力（1）如因不可抗力导致第三方无法履行合同，应立即通知甲方和乙方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。.15本合同未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物清单详细要求：1.列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。2.提供抵押物权属证明文件，如房产证、土地证等。3.如抵押物为共有财产，需提供共有权人同意抵押的书面文件。附件2：保证人承诺书详细要求：1.保证人应明确承诺对甲方债务的连带责任保证。2.保证书应载明保证金额、保证期限、保证范围等内容。附件3：项目可行性研究报告详细要求：1.研究报告应详细分析养老养生项目的市场前景、经济效益、风险因素等。2.研究报告应提供项目投资估算、资金筹措方案、项目进度安排等内容。3.研究报告应由具备相关资质的机构出具。附件4：项目设计文件详细要求：1.设计文件应包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。2.设计文件应符合国家相关设计规范和标准。3.设计文件应由具备相关资质的设计单位出具。附件5：项目施工合同详细要求：1.施工合同应明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等内容。2.施工合同应由具备相关资质的施工单位签订。3.施工合同应附有施工图纸和施工组织设计。附件6：项目监理合同详细要求：1.监理合同应明确监理范围、监理内容、监理期限、监理费用等。2.监理合同应由具备相关资质的监理单位签订。3.监理合同应附有监理大纲和监理方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金或支付利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金，违约金为逾期利息的______%。示例说明：若借款本金为100万元，年利率为6%，逾期利息为100万元×6%×逾期天数，违约金为逾期利息的20%。2.违约行为：乙方未按约定时间提供借款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的______%。示例说明：若借款总额为100万元，违约金为100万元×______%。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责