2025年度回迁安置房产权置换服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房产权置换服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房产权置换服务合同甲方（回迁安置户）：姓名：________________________地址：________________________乙方（产权置换服务方）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因拆迁需要回迁安置，乙方愿意提供产权置换服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方提供的回迁安置房信息，协助甲方进行产权置换，包括但不限于：（1）提供产权置换方案及政策咨询；（2）协助甲方与产权置换相关方进行沟通、协调；（3）办理产权置换手续；（4）协助甲方办理回迁安置房交付手续。2.乙方应确保在甲方提供真实、完整、有效的回迁安置房信息的基础上，尽力为甲方提供优质、高效的产权置换服务。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用1.甲方应支付乙方服务费用____元，于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付。2.服务费用包括但不限于：（1）乙方提供产权置换方案及政策咨询费用；（2）乙方协助甲方与产权置换相关方进行沟通、协调费用；（3）乙方办理产权置换手续费用。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照本合同约定提供产权置换服务；（2）监督乙方服务质量，对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改；（3）本合同终止后，有权要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）提供真实、完整、有效的回迁安置房信息；（3）配合乙方办理相关手续。3.乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；（2）根据甲方提供的回迁安置房信息，为甲方提供优质、高效的产权置换服务。4.乙方义务：（1）按照本合同约定为甲方提供产权置换服务；（2）确保服务质量，对甲方提出的问题进行及时整改；（3）保密甲方提供的相关信息。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供产权置换服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等，其参与本合同项下的服务或协助。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快服务进程或满足特定服务需求。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的甲方损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。2.若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额为乙方收取的服务费用总额的____%。3.第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据本合同及第三方介入协议，收取相应的服务费用。2.第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；（3）在第三方介入协议约定的范围内，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。2.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定执行；（3）第三方与乙方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定执行。六、第三方介入协议的签订1.甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，与第三方签订书面介入协议。（1）第三方名称、法定代表人、地址等信息；（2）第三方介入的具体服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。七、第三方介入协议的生效1.第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。八、第三方介入协议的变更与解除1.第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。（1）甲乙双方及第三方协商一致；（2）出现不可抗力因素；（3）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后____个工作日内仍未改正。3.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。九、第三方介入协议的终止1.第三方介入协议终止后，甲乙双方及第三方应按照协议约定，办理相关手续。2.第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息和资料予以销毁。十、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日第三方（签字）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁安置房信息确认表详细要求：该表需由甲方填写，包括回迁安置房的面积、位置、产权情况等详细信息，并由甲方签字确认。说明：此表格用于证明甲方提供的回迁安置房信息真实有效，是乙方提供服务的依据。2.附件二：产权置换方案详细要求：该方案由乙方制定，包括产权置换的具体方式、流程、时间安排等。说明：此方案是乙方为甲方提供的服务内容，需详细说明如何实现产权置换。3.附件三：第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，需签订此协议，明确第三方的角色、责任、费用等。说明：此协议是第三方介入的正式文件，确保第三方行为的合法性和约束力。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明甲方已按照合同约定支付服务费用。5.附件五：产权置换手续办理凭证详细要求：办理产权置换手续的相关凭证，如房产证、契税完税证明等。说明：此凭证用于证明产权置换手续已办理完毕。6.附件六：回迁安置房交付确认书详细要求：甲方接收回迁安置房后的确认书，包括房屋状况、交付时间等。说明：此确认书用于证明回迁安置房已交付给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供产权置换服务。第三方未按约定提供专业服务或协助。任何一方泄露对方提供的信息和资料。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定提供产权置换服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第三方未按约定提供专业服务或协助，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。任何一方泄露对方提供的信息和资料，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付服务费用，逾期____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。乙方未按约定提供产权置换服务，导致甲方损失____元，乙方应赔偿甲方____元。