2025年度共有产权租赁公寓购房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权租赁公寓购房合同范本[共]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鉴于：2.乙方愿意承租甲方的租赁公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于_______的共有产权租赁公寓出租给乙方使用，该租赁公寓的具体信息如下：1.房屋编号：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.本合同的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同的租金为每月_______元。2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方结清所有费用并无损坏租赁公寓的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.乙方应负责租赁公寓的日常维护，保持租赁公寓的整洁和完好。3.乙方在租赁期间如因使用不当导致租赁公寓损坏，应承担相应的维修费用。六、物业管理费用1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。2.物业管理费用包括但不限于：公共区域清洁费、绿化费、维修基金等。七、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。4.如乙方在租赁期间给他人造成损害，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入目的1.本合同中第三方介入的目的在于提高租赁公寓的物业管理水平、保障租赁双方的权益、提供相关服务和支持。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：租赁公寓的物业管理、维修保养、保险服务等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致租赁公寓损坏的，第三方应承担全部维修费用。（2）因第三方原因导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行本合同过程中违反法律法规，导致租赁双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额的具体数额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，向甲方收取相关服务费用。（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方和乙方配合。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务。（2）遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。（3）对租赁公寓进行定期检查、维护，确保其安全、舒适。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。（3）第三方在履行本合同过程中，如需变更、终止服务，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。五、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应与新的第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。六、违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致租赁公寓损坏或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.如第三方违反国家法律法规，导致租赁双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.如甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中第三方介入的条款，为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，甲乙双方应将本合同及第三方介入条款告知第三方，并由第三方签字确认。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁公寓照片及描述要求：提供租赁公寓的室内外照片，并对房屋的具体情况、装修情况、设施设备等进行详细描述。说明：此附件用于乙方在签订合同前对租赁公寓进行详细了解。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供租赁公寓的房产证复印件或相关产权证明文件。说明：此附件用于证明甲方拥有租赁公寓的所有权。3.附件三：租赁公寓装修情况说明要求：详细说明租赁公寓的装修情况，包括装修材料、家具家电等。说明：此附件用于乙方了解租赁公寓的装修情况，避免纠纷。4.附件四：物业服务协议要求：提供物业服务企业与甲方签订的物业服务协议复印件。说明：此附件用于明确租赁公寓的物业管理服务内容和标准。5.附件五：租赁公寓维修保养记录要求：提供租赁公寓维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录租赁公寓的维修保养情况，便于乙方了解。6.附件六：租赁公寓租金收据要求：提供租赁公寓租金的收据复印件。说明：此附件用于证明乙方已支付租金。7.附件七：租赁公寓押金收据要求：提供租赁公寓押金的收据复印件。说明：此附件用于证明乙方已支付押金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁公寓，导致乙方无法按时入住。（2）乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费用。（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修。（4）第三方在履行本合同过程中违反法律法规，导致租赁双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供租赁公寓，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状，并承担相应的维修费用。（4）第三方在履行本合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定提供租赁公寓，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方_______