2025年度合租房屋租赁合同集（含租客押金无息返还）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同集（含租客押金无息返还）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于__________________的房屋一套，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋编号为__________________。2.用途：乙方租赁该房屋用于居住。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________________账号：__________________开户行：__________________四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息返还押金。五、房屋交付及使用1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。六、维修责任1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。（2）甲方未按约定返还押金，应向乙方支付每日押金的____%作为违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、物业管理公司、法律顾问、保险机构等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方在签订本合同时，由第三方提供咨询服务；（2）甲乙双方在履行本合同时，由第三方提供担保、保险或其他金融服务；（3）甲乙双方在解决合同争议时，由第三方提供调解、仲裁或诉讼代理服务；（4）甲方或乙方因故无法履行本合同，由第三方代为履行或代为处理相关事宜。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方作为咨询服务提供者，其责任限额为人民币____元；（2）第三方作为担保、保险或其他金融服务提供者，其责任限额为人民币____元；（3）第三方作为调解、仲裁或诉讼代理服务提供者，其责任限额为人民币____元。2.第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，并经甲乙双方协商一致。四、第三方权利义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供者，其与乙方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体条款如下：（1）第三方作为咨询服务提供者，应在本合同签订前向甲乙双方提供相关咨询服务，并收取人民币____元咨询服务费；（2）第三方作为担保、保险或其他金融服务提供者，应在本合同签订前向甲乙双方提供相关服务，并收取人民币____元服务费；（3）第三方作为调解、仲裁或诉讼代理服务提供者，应在本合同签订前向甲乙双方提供相关服务，并收取人民币____元服务费。2.第三方介入的具体条款应在本合同中明确约定，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________第三方（服务提供者）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件。要求：合同内容应清晰、完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同是甲乙双方就房屋租赁事宜达成的协议，是双方权利义务关系的依据。2.房屋租赁清单：详细列明房屋内所有设施、设备的清单。要求：清单应包括设施、设备的名称、型号、数量、状况等。说明：清单用于明确房屋交付时甲乙双方对房屋内设施、设备的状况有共同的认识。3.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况。要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录用于跟踪房屋维修情况，便于双方在租赁期满后处理相关事宜。4.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。要求：收据应载明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据是乙方支付押金的凭证，也是甲方退还押金的依据。5.房屋租赁保证金合同：如甲方要求乙方支付保证金，应签订此合同。要求：合同应明确保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：保证金合同用于规范甲方收取保证金的行为，保障乙方的合法权益。6.房屋租赁税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳相关税费。要求：凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：税费缴纳凭证是甲乙双方履行纳税义务的证明。7.房屋租赁纠纷调解协议：如甲乙双方发生纠纷，经调解达成一致意见，应签订此协议。要求：协议应明确纠纷内容、调解结果、履行期限等。说明：纠纷调解协议是甲乙双方解决纠纷的依据，具有法律效力。8.房屋租赁终止协议：如甲乙双方提前终止租赁关系，应签订此协议。要求：协议应明确终止原因、终止时间、双方责任等。说明：终止协议用于明确甲乙双方在租赁关系终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。未按约定返还押金：甲方应向乙方支付每日押金的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。擅自改变房屋结构及用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方作为咨询服务提供者，未提供满意的服务：应退还乙方已支付的服务费用。