2025年度借调合同书（房地产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借调合同书（房地产）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借调合同书（房地产）甲方（借调单位）：_______乙方（被借调单位）：_______鉴于甲方因工作需要，需从乙方处借调具备相关资质及能力的房地产专业人员，乙方同意将下述人员借调至甲方工作。为确保借调期间双方权益的合法、合理保护，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借调人员1.1借调人员姓名：_______1.2借调人员性别：_______1.3借调人员出生年月：_______1.5借调人员籍贯：_______1.6借调人员学历：_______1.7借调人员专业：_______1.8借调人员职称：_______第二条借调期限2.1借调起始日期：_______2.2借调结束日期：_______2.3如遇特殊情况需延长借调期限，甲方应提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致后可予以延长。第三条借调工作内容（一）协助甲方进行房地产项目的市场调研、分析及策划；（二）参与房地产项目的投资、融资、开发、销售等各个环节；（三）负责房地产项目的合同管理、法律事务处理等工作；（四）完成甲方交办的其他相关工作。第四条借调期间待遇（一）工资：_______（二）社保：_______（三）公积金：_______（四）其他福利：_______4.2乙方在借调期间，如需支付个人所得税，甲方应依法予以扣除。第五条借调期间的管理与考核5.1借调人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理。5.2甲方应定期对借调人员进行工作考核，考核结果作为借调期满后是否续签合同的依据。第六条借调期间的违约责任6.1甲方违反本合同约定，提前解除借调关系的，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方违反本合同约定，提前解除借调关系的，应向甲方支付_______倍的违约金。6.3借调人员违反甲方规章制度，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成借调事宜，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业咨询、中介服务、技术服务、财务服务、法律服务等。9.1.3第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。9.2第三方的责任与义务9.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。9.2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.3第三方的权利9.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。9.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。9.4.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同约定甲方应付乙方工资及福利总额的_______%。9.5第三方的介入程序9.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。9.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息在本合同中予以明确。9.6第三方的变更与退出9.6.1如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，应提前_______日通知甲乙双方。9.6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，甲方、乙方为服务接受方。9.7.2第三方在提供服务过程中，如需与借调人员发生直接联系，应事先取得甲乙双方同意。9.7.3第三方在履行服务过程中，如需借调人员配合，应通过甲方进行协调。9.8第三方的责任归属9.8.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担全部责任。9.8.2第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方原因导致甲乙双方权益受损，由甲方、乙方按各自责任承担相应责任。9.9第三方的费用支付9.9.1第三方的费用支付方式、金额及支付时间，由甲乙双方在合同中约定。9.9.2第三方费用支付后，甲乙双方应向第三方出具正式的收款凭证。9.10第三方的争议解决9.10.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.10.2第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.11第三方的保密义务9.11.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，负有保密义务。9.11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.12第三方的资质要求9.12.1第三方介入本合同前，应具备相应的资质条件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。9.12.2甲方、乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件。9.13第三方的合同解除9.13.1第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规、本合同约定或损害第三方合法权益的行为，有权解除合同。9.13.2第三方解除合同后，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借调人员基本信息表说明：此表格用于记录借调人员的身份信息和基本资质，作为合同附件。2.借调人员工作职责说明书要求：详细列出借调人员在甲方的工作职责、工作目标和预期成果。说明：此说明书用于明确借调人员在甲方的工作内容和要求，确保工作目标的实现。3.甲方工作环境及安全须知要求：描述甲方的工作环境、安全规定和应急处理流程。说明：此须知用于保障借调人员在甲方工作期间的人身安全和健康。4.工资及福利明细表要求：详细列出借调人员在甲方工作的工资结构、福利待遇及支付时间。说明：此表格用于明确借调人员在甲方工作的经济待遇。5.第三方服务协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此记录用于确保合同变更的透明性和可追溯性。7.争议解决流程图要求：展示争议解决的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等步骤。说明：此流程图用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付借调人员工资及福利。责任认定：甲方应向乙方支付未支付工资及福利的_______%作为违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供借调人员。责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金，并承担相应的法律责任。3.借调人员违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意，擅自离职。责任认定：借调人员应向甲方支付_______倍的违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______倍的违约金，并承担相应的法律责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违