2025年度房地产租赁期满续约合同补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁期满续约合同补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物基本情况1.租赁物位于：________________________2.租赁物面积：________________________平方米3.租赁物结构：________________________4.租赁物权属证明：________________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.租金支付方式：________________________3.租金支付时间：________________________四、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无异议的情况下，应在____个工作日内退还乙方押金。五、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他约定1.甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押租赁物。3.甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________九、附件1.租赁物权属证明复印件2.其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入原因1.中介机构：在租赁物出租或承租过程中，提供信息对接、合同签订、租赁物看房、租赁物交易等服务的机构。2.担保机构：为保证乙方按时支付租金，由第三方提供的担保服务。4.维修保养机构：在租赁期间，对租赁物进行维修保养服务的机构。5.其他第三方：因合同履行需要介入的其他个人或单位。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保机构：担保机构在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的____倍。4.维修保养机构：维修保养机构在本合同履行过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费用的____倍。5.其他第三方：其他第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务费用的____倍。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）负责提供真实、准确、完整的租赁信息。（2）协助甲乙双方签订本合同。（3）在租赁期间，为甲乙双方提供必要的服务。2.担保机构：（1）在本合同履行过程中，保证乙方按时支付租金。（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）对租赁物进行价值评估。（2）为甲乙双方提供评估报告。4.维修保养机构：（1）在租赁期间，对租赁物进行定期检查、维修保养。（2）确保租赁物处于良好状态。5.其他第三方：（1）按照合同约定，履行相关义务。（2）在合同履行过程中，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同履行过程中，仅负责提供相关服务，不参与甲乙双方的租赁关系。2.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。3.第三方在提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的甲乙双方责任。4.第三方在提供服务的范围内，不承担因甲乙双方原因造成的损失。六、第三方变更1.在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。3.第三方变更后，变更后的第三方应按照本合同约定，履行相应的权利义务。七、争议解决1.第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________九、附件1.中介机构服务协议2.担保协议3.评估报告4.维修保养协议5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的所有权。2.房屋租赁合同：双方签订的原始租赁合同，作为本补充协议的附件。5.房屋租赁登记备案证明：租赁双方办理的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.押金收据：乙方支付押金的收据，证明押金已交付。8.维修保养记录：租赁期间对租赁物进行的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.评估报告：由评估机构出具的租赁物价值评估报告。10.中介机构服务协议：中介机构与甲乙双方签订的服务协议。11.担保协议：担保机构与甲乙双方签订的担保协议。12.维修保养协议：维修保养机构与甲乙双方签订的维修保养协议。13.其他相关文件：包括但不限于租赁双方协商一致的其他协议、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。（3）未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）未按合同约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实、准确、完整的租赁信息，导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应赔偿责任。（2）担保机构未按合同约定履行担保责任，导致甲方损失的，担保机构应承担相应赔偿责任。（3）评估机构出具的评估报告存在重大