2025年度商业综合体地下车库清洁与安全服务合同范本

2025年度商业综合体地下车库清洁与安全服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________地址：____________________一、服务内容1.1乙方负责地下车库的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯间、卫生间等区域的清洁。1.2乙方负责地下车库的安全管理工作，包括但不限于消防、监控、门禁、停车场管理等。1.3乙方负责地下车库的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。1.4乙方负责地下车库的秩序维护，保障车辆及人员安全。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有权根据实际情况提前终止合同，但需提前30日书面通知乙方。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付上月服务费用。3.3服务费用支付方式：____________________。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供地下车库清洁与安全服务的必要条件，如清洁工具、清洁用品等；（2）对乙方提供的清洁与安全服务进行监督和检查；（3）在乙方提供服务过程中，对乙方进行必要的培训和指导；（4）按照合同约定支付服务费用。4.2乙方责任：（1）按照合同约定提供地下车库清洁与安全服务；（2）保证服务质量，确保地下车库的环境卫生和安全；（3）对地下车库的设施设备进行定期检查和维护；（4）遵守国家法律法规和甲方规章制度。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按合同约定提供地下车库清洁与安全服务条件的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成地下车库清洁与安全服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）服务质量不符合合同约定的，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.地下车库清洁与安全服务标准2.地下车库设施设备清单3.地下车库规章制度第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障服务安全、监督合同履行、提供专业咨询或保险保障等。8.3第三方介入方式8.3.1中介方：甲方或乙方可委托中介方协助合同履行，中介方应具备相应的资质和经验。8.3.2监理方：甲方或乙方可聘请监理方对乙方提供的服务进行监督，监理方应具备相应的资质和经验。8.3.3咨询方：甲方或乙方可聘请咨询方提供专业意见，咨询方应具备相应的专业知识和经验。8.3.4保险公司：甲方或乙方可购买保险，以降低风险。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。（1）责任范围：第三方因何种原因产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。（2）责任金额：第三方责任限额的具体金额。（3）责任承担方式：第三方责任限额的承担方式，如赔偿、补偿等。8.5第三方责任划分8.5.1第三方责任划分是指第三方在履行本合同过程中产生的责任，由甲方、乙方或第三方各自承担。（1）责任主体：确定责任主体，如甲方、乙方或第三方。（2）责任范围：明确第三方责任的具体范围。（3）责任承担方式：确定第三方责任承担的具体方式。8.6第三方介入程序8.6.1甲方或乙方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入的意向。8.6.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。8.6.3双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任限额、责任划分等。8.7第三方介入费用8.7.1第三方介入费用由甲方、乙方或第三方根据实际情况协商确定。8.7.2第三方介入费用应在补充协议中明确。8.8第三方介入的终止8.8.1第三方介入的终止条件由双方在补充协议中约定。8.8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。9.额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。（3）甲方应承担第三方介入产生的所有费用。（1）乙方应积极配合第三方介入工作，提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方介入工作不影响其正常履行合同义务。（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。10.附加说明10.1本合同中涉及第三方介入的条款，为双方在履行合同过程中可能出现的特殊情况，具体条款内容需在双方协商一致后进行补充和修改。10.2本合同中涉及第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。10.3本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库清洁与安全服务标准要求：详细列出地下车库清洁与安全服务的具体标准，包括清洁频率、清洁方法、安全检查项目等。说明：此附件作为乙方提供服务的基本依据，应与甲方协商一致后确定。2.地下车库设施设备清单要求：详细列出地下车库内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：此附件用于记录地下车库设施设备的基本情况，便于乙方进行维护保养。3.地下车库规章制度要求：详细列出地下车库的管理制度，包括人员出入规定、车辆停放规定、安全操作规程等。说明：此附件作为乙方执行服务任务的指南，应确保所有人员遵守。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、责任限额、责任划分等。说明：此附件用于明确第三方介入后的权利义务，确保各方权益。5.服务费用结算报告要求：详细列出每月服务费用的结算情况，包括服务内容、服务时间、服务费用等。说明：此附件用于甲方核对服务费用，确保费用支付准确。6.违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为及责任认定情况，包括违约行为描述、责任认定依据、处理结果等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的违约情况，便于双方进行后续处理。7.争议解决记录要求：详细记录争议解决的过程和结果，包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：此附件用于记录争议解决情况，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成地下车库清洁与安全服务。乙方服务质量不符合合同约定。乙方未按照合同约定进行设施设备维护保养。甲方未按时支付服务费用。甲方未提供地下车库清洁与安全服务的必要条件。2.责任认定标准：乙方未按时完成地下车库清洁与安全服务，每延误一天，应向甲方支付_____%的违约金。乙方服务质量不符合合同约定，每发现一处问题，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按照合同约定进行设施设备维护保养，每发现一处问题，应向甲方支付_____%的违约金。甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供地下车库清洁与安全服务的必要条件，每延误一天，应