2025年度公寓精装修工程竣工备案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精装修工程竣工备案合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟对位于_______的公寓进行精装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓精装修工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程总投资：_______二、工程进度1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：_______三、工程款支付1.乙方在工程开工前，向甲方提交工程款支付计划，甲方在收到支付计划后，按照计划支付工程款。2.甲方在工程进度达到合同约定节点时，按照实际完成工程量支付工程款。3.工程款支付方式：_______4.逾期付款违约责任：_______四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关工程质量管理的规定和标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量问题处理：_______五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方在收到竣工报告后，组织验收。2.验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余工程款。3.验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后_______日内进行整改，直至验收合格。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性1.工程监理单位：负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资符合合同约定。2.设计单位：负责提供工程的设计方案，确保设计方案符合甲方需求和规范要求。3.施工单位：负责实际施工，按照设计方案和施工规范进行施工。4.材料供应商：提供工程所需的建筑材料，确保材料质量符合国家标准。5.设备供应商：提供工程所需的设备，确保设备质量符合国家标准。6.保险公司：为工程提供保险服务，保障工程在施工过程中可能发生的意外损失。7.仲裁机构：在合同纠纷解决过程中提供仲裁服务。三、第三方责权利划分1.责任划分：（1）工程监理单位：对工程质量、进度和投资进行监督管理，对施工过程中发现的问题提出整改意见，对整改结果进行验收。（2）设计单位：按照甲方需求和国家规范提供设计方案，对设计方案进行修改和完善。（3）施工单位：按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和投资符合合同约定。（4）材料供应商：提供符合国家标准的建筑材料，对材料质量负责。（5）设备供应商：提供符合国家标准的设备，对设备质量负责。（6）保险公司：按照保险合同约定，对工程在施工过程中可能发生的意外损失进行赔偿。（7）仲裁机构：在合同纠纷解决过程中，根据仲裁规则和事实，作出公正裁决。2.权利划分：（1）工程监理单位：有权对工程进行监督检查，有权提出整改意见，有权验收整改结果。（2）设计单位：有权根据甲方需求和国家规范对设计方案进行修改和完善。（3）施工单位：有权按照设计方案和施工规范进行施工，有权要求甲方支付工程款。（4）材料供应商：有权要求甲方支付材料款。（5）设备供应商：有权要求甲方支付设备款。（6）保险公司：有权要求甲方支付保险费。（7）仲裁机构：有权受理合同纠纷，有权作出裁决。四、第三方责任限额1.工程监理单位：对因自身原因造成的工程质量问题，承担相应责任，责任限额为_______元。2.设计单位：对因设计方案不合理造成的工程质量问题，承担相应责任，责任限额为_______元。3.施工单位：对因施工质量不合格造成的工程质量问题，承担相应责任，责任限额为_______元。4.材料供应商：对因材料质量问题造成的工程质量问题，承担相应责任，责任限额为_______元。5.设备供应商：对因设备质量问题造成的工程质量问题，承担相应责任，责任限额为_______元。6.保险公司：按照保险合同约定，对工程在施工过程中可能发生的意外损失进行赔偿，责任限额为_______元。五、第三方介入的流程1.甲方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、责任限额等。2.乙方在接到甲方通知后，应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助。3.第三方在介入过程中，应按照合同约定履行职责，对工程质量、进度和投资进行监督管理。4.甲方、乙方和第三方在介入过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：监理费、设计费、材料费、设备费、保险费等。3.第三方介入的费用在合同签订时一次性支付。七、第三方介入的变更1.甲方在工程实施过程中，如需变更第三方介入的具体事宜，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.第三方介入的变更，应在本合同附件中予以明确。3.第三方介入的变更，不影响本合同的效力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程监理合同详细要求：约定工程监理单位的责任、权利、义务以及监理费用等。说明：本附件是工程监理单位与甲方签订的合同，用于明确监理单位在工程过程中的职责和权利。2.工程设计合同详细要求：约定设计单位的设计任务、设计质量、设计费用等。说明：本附件是设计单位与甲方签订的合同，用于明确设计单位在设计过程中的责任和义务。3.施工合同详细要求：约定施工单位的施工范围、施工质量、施工进度、施工费用等。说明：本附件是施工单位与甲方签订的合同，用于明确施工单位在施工过程中的责任和义务。4.材料供应合同详细要求：约定材料供应商的供货范围、供货质量、供货时间、供货费用等。说明：本附件是材料供应商与甲方签订的合同，用于明确材料供应商在供货过程中的责任和义务。5.设备供应合同详细要求：约定设备供应商的供货范围、供货质量、供货时间、供货费用等。说明：本附件是设备供应商与甲方签订的合同，用于明确设备供应商在供货过程中的责任和义务。6.保险合同详细要求：约定保险公司的保险范围、保险费用、保险期限等。说明：本附件是保险公司与甲方签订的合同，用于明确保险公司在保险过程中的责任和义务。7.验收报告详细要求：记录工程竣工后的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：本附件是工程竣工后的验收报告，用于证明工程已按合同约定完成。8.支付款项清单详细要求：记录工程款支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明：本附件是工程款支付清单，用于证明工程款的支付情况。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件是争议解决协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.补充协议详细要求：对本合同未尽事宜的补充和说明。说明：本附件是对本合同未尽事宜的补充协议，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_______%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未按时支付，则应支付违约金10万元。（2）未按时提供工程资料：甲方应承担延误工期责任，并赔偿乙方由此造成的损失。（3）未按时验收工程：甲方应承担延误工期责任，并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金按延误工期天数的_______元/天计算。示例：若乙方延误工期10天，则应支付违约金1000元/天，共计10000元。（2）工程质量问题：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方由此造成的损失。（3）未按时提供工程资料：乙方应承担延误工期责任，并赔偿甲方由此造成的损失。3.第三方违约行为及