2025年度古建筑修缮与保护工程合同规范文本

2025年度古建筑修缮与保护工程合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（古建筑修缮与保护单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有的古建筑位于____________________，甲方决定对古建筑进行修缮与保护，乙方同意承接该工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：2025年度古建筑修缮与保护工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于古建筑的主体结构加固、屋面防水、墙面修缮、门窗更换、室内外装饰装修等。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付：人民币____元整，占总工程费用的____%。（2）工程进度达到____%时支付：人民币____元整，占总工程费用的____%。（3）工程进度达到____%时支付：人民币____元整，占总工程费用的____%。（4）工程进度达到____%时支付：人民币____元整，占总工程费用的____%。（5）工程竣工验收合格后支付：人民币____元整，占总工程费用的____%。三、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关古建筑修缮与保护的相关规范、标准和要求进行施工。2.乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程安全与环保1.乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的人身安全和环境保护。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境和居民生活造成影响。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余工程款。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改，直至合格。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修缮与保护单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按约定进行。2.设计单位：负责对古建筑修缮与保护工程进行设计，确保设计方案符合相关规范和标准。3.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的技术难题。4.材料供应商：提供符合要求的修缮材料，保证工程质量和进度。5.施工队伍：负责古建筑修缮与保护工程的施工。三、第三方责任限额1.监理单位：对工程进度、质量、安全等方面的责任限额为合同总金额的____%。2.设计单位：对设计方案的责任限额为合同总金额的____%。3.咨询机构：对咨询意见的责任限额为合同总金额的____%。4.材料供应商：对材料质量的责任限额为合同总金额的____%。5.施工队伍：对施工质量的责任限额为合同总金额的____%。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对工程进度、质量、安全等方面进行监督，提出整改意见。（2）责任：确保工程按约定进行，对因自身原因造成的工程延误、质量问题承担相应责任。2.设计单位：（1）权利：根据甲方需求，进行古建筑修缮与保护工程设计。（2）责任：设计方案应符合相关规范和标准，对因设计方案造成的质量问题承担相应责任。3.咨询机构：（1）权利：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的技术难题。（2）责任：咨询意见应准确、可靠，对因咨询意见造成的损失承担相应责任。4.材料供应商：（1）权利：提供符合要求的修缮材料。（2）责任：材料质量应符合国家相关标准，对因材料质量造成的损失承担相应责任。5.施工队伍：（1）权利：按照设计方案和施工规范进行施工。（2）责任：确保施工质量，对因施工原因造成的损失承担相应责任。五、第三方介入的程序1.甲方应在合同签订前与第三方进行沟通，确定第三方介入的具体事宜。2.甲方应在合同签订后，将第三方信息报乙方备案。3.乙方应在收到甲方备案信息后____个工作日内，对第三方进行审查，确认其具备相应的资质和能力。4.第三方应在接到审查结果后____个工作日内，与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利义务。六、第三方介入的变更1.如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。3.变更后的第三方应与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利义务。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行期间的所有第三方。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修缮与保护单位）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《古建筑修缮与保护工程合同》：本合同正本及所有附件。2.《工程图纸及设计文件》：包括但不限于主体结构设计、屋面防水设计、墙面修缮设计、门窗更换设计、室内外装饰装修设计等。3.《工程预算书》：详细列出工程总费用、分阶段付款金额及支付时间。4.《工程进度计划表》：明确工程各阶段的开始和结束时间。5.《质量验收标准》：包括但不限于材料质量标准、施工质量标准、竣工验收标准等。6.《安全生产及环境保护措施》：包括但不限于施工安全管理制度、环境保护措施等。7.《第三方介入协议》：包括监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、施工队伍等与甲乙双方签订的协议。8.《工程变更单》：记录工程实施过程中发生的变更事项。9.《工程验收报告》：记录工程竣工验收情况。10.《违约责任认定书》：记录违约行为的认定及责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按约定提供工程图纸及设计文件的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。（3）未按约定提供施工场地的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。（4）因甲方原因导致工程进度延误的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定进行工程变更的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。（4）因乙方原因导致工程进度延误的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理单位未按约定进行工程监督的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。（2）设计单位未按约定提供设计文件的，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。（3）咨询机构未按约定提供咨询意见的，应承担相应责任，包括但不限于延误