2025年度建筑节能改造工程合伙人合作协议

2025年度建筑节能改造工程合伙人合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方在_______市_______区拥有_______项目，该项目需要进行2025年度建筑节能改造工程，乙方具备相关资质及能力，双方经友好协商，就本项目的合伙人合作事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：_______项目2025年度建筑节能改造工程2.项目地点：_______市_______区_______3.项目内容：主要包括_______（具体内容详见附件一：项目方案）4.项目投资：甲方投资人民币_______元，乙方投资人民币_______元。二、合作方式1.合作期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.合作方式：甲方负责提供项目所需的土地、建筑及配套设施，乙方负责项目的施工、监理及后期维护。3.合作比例：甲方与乙方合作比例为_______：_______。三、项目投资及资金管理1.投资方式：甲方以现金方式投入人民币_______元，乙方以现金方式投入人民币_______元。2.资金管理：甲方与乙方共同设立项目资金专户，用于项目投资及资金管理。项目资金专户的开设、管理及使用均应遵循国家相关法律法规。3.投资回报：项目投资回报按照双方约定的比例分配。四、项目实施1.乙方负责项目的施工、监理及后期维护工作，确保项目按时、按质、按量完成。2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工场地等。3.乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保、质量。五、知识产权及保密1.项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有。2.乙方在项目实施过程中，应对项目技术、商业秘密等保密事项进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.甲方未能按照约定提供项目所需土地、建筑及配套设施，导致项目无法按时、按质、按量完成，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定完成项目施工、监理及后期维护工作，导致项目无法按时、按质、按量完成，应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.提高项目效率：通过引入第三方专业机构，提高项目实施效率，确保项目按时、按质、按量完成。2.降低风险：第三方专业机构具备丰富的经验和专业知识，有助于降低项目风险。3.提升服务质量：第三方专业机构能够提供高质量的服务，确保项目达到预期效果。三、第三方介入的类型1.施工单位：负责项目的施工工作，确保项目按照设计方案和质量标准完成。2.监理单位：对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。3.设计单位：负责项目的设计工作，提供专业的设计方案。4.材料供应商：提供项目所需的材料，确保材料质量符合要求。5.咨询机构：提供项目咨询、策划等服务。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致项目无法按时、按质、按量完成，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额根据其提供服务的内容、项目规模及合同约定确定。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方的选择、委托及管理负有共同责任，双方应共同监督第三方履行合同义务。2.第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供专业、高效的服务。3.甲方、乙方对第三方的服务质量、进度及成本负有监督责任，有权要求第三方改进工作。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方共同确定第三方介入的需求，并制定相关方案。2.甲方、乙方与第三方进行洽谈，签订合作协议。3.第三方按照合作协议，履行相关职责。4.甲方、乙方对第三方的服务进行监督，确保项目顺利进行。七、第三方介入的变更1.甲方、乙方认为有必要更换第三方时，应提前通知对方，并共同协商确定新的第三方。2.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。3.第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效，双方应重新签订合作协议。八、第三方介入的终止1.第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止其合同。2.第三方在履行合同过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。3.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。九、保密条款1.第三方在履行本合同过程中，应对项目技术、商业秘密等保密事项进行严格保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款作为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目方案要求：详细描述项目改造内容、目标、预期效果、施工计划、预算等。说明：项目方案是项目实施的基础，需由乙方提供，经甲方审核通过后方可实施。2.附件二：项目合作协议要求：明确甲乙双方的权利义务、合作期限、投资比例、利润分配、风险承担等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的合作协议，是本项目合作的法律依据。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，是项目实施的重要补充。4.附件四：项目施工图纸要求：包含项目改造前的现状图、改造后的效果图、施工图等。说明：施工图纸是项目施工的重要依据，需由设计单位提供。5.附件五：项目施工组织设计要求：详细描述项目施工组织架构、施工流程、进度安排、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保项目顺利实施的关键，需由施工单位提供。6.附件六：项目材料清单要求：列出项目所需材料名称、规格、数量、价格等信息。说明：材料清单是项目成本控制的重要依据，需由材料供应商提供。7.附件七：项目验收报告要求：详细记录项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：验收报告是项目完成的重要标志，需由监理单位提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供项目所需土地、建筑及配套设施。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为：乙方未能按照约定完成项目施工、监理及后期维护工作。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目无法按时、按质、按量完成。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为，如泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方、乙方未能按照约定履行合同，如未按时支付款项、未按时提供材料等。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担由此造