2025年度合伙人责任协议书范本：房地产合作项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙人责任协议书范本：房地产合作项目本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合伙人责任协议书地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、合作项目的基本情况1.合作项目名称：________________2.合作项目地点：________________3.合作项目总投资：人民币______万元整（大写：________________）4.合作项目投资比例：甲方占_____%，乙方占_____%。二、合作项目的运营与管理1.合作项目的运营与管理由双方共同负责，成立联合管理委员会，负责合作项目的日常运营与管理。2.联合管理委员会由甲方、乙方各派一名代表组成，代表双方行使管理权。3.联合管理委员会的决策程序如下：（1）联合管理委员会会议应至少每季度召开一次，会议地点由双方协商确定。（2）会议议题由甲方、乙方提出，经双方同意后列入会议议程。（3）会议决议应由甲方、乙方共同签署，对合作项目具有约束力。三、合作项目的投资与收益1.甲方、乙方按照约定的投资比例，在合作项目成立时一次性投入资金。2.合作项目的收益分配方式如下：（1）合作项目运营期间，收益按甲方、乙方投资比例进行分配。（2）合作项目终止时，剩余资金按照甲方、乙方投资比例进行分配。四、合作项目的风险承担1.合作项目的风险由甲方、乙方按照投资比例共同承担。2.甲方、乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理规避合作项目的风险。五、合作项目的终止与清算（1）合作项目达到预定目标。（2）合作项目无法继续运营。（3）甲方、乙方一致同意终止合作。2.合作项目终止后，应进行清算，清算费用由甲方、乙方按照投资比例承担。3.清算过程中，甲方、乙方应按照投资比例分配剩余资金。六、保密条款1.甲方、乙方对本协议内容及合作项目相关信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及合作项目相关信息。七、争议解决1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、担保机构、金融机构等。2.第三方介入合作项目，应经甲方、乙方双方一致同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额（1）第三方责任限额应不超过其收取的费用或约定的赔偿金额。（2）若第三方责任导致合作项目损失超过其责任限额，超出部分由甲方、乙方按照投资比例共同承担。2.第三方责任限额的约定应在合作协议中明确。三、第三方责权利划分1.第三方在合作项目中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获取其应得的费用或报酬。（2）第三方有权在合作项目范围内，按照合作协议的约定行使权利。2.第三方在合作项目中的义务：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其在合作项目中的职责。（2）第三方应确保其行为符合国家法律法规和政策，不得损害甲方、乙方的合法权益。（3）第三方应承担因其自身行为或疏忽导致合作项目损失或风险的责任。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间，应按照合作协议的约定，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方与甲方、乙方之间，在合作项目中的关系为合作关系，各方应相互配合，共同实现合作目标。（3）第三方不得以甲方、乙方的名义对外进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。四、第三方介入的审批程序（1）甲方、乙方共同商定第三方介入的合作项目内容。（2）甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）甲方、乙方将合作协议报送联合管理委员会审议。（4）联合管理委员会审议通过后，甲方、乙方与第三方正式签订合作协议。2.未经甲方、乙方一致同意，第三方不得介入合作项目。五、第三方介入的变更与解除（1）甲方、乙方与第三方协商一致，提出变更或解除合作协议的申请。（2）联合管理委员会审议通过后，甲方、乙方与第三方签订变更或解除合作协议。（3）变更或解除合作协议后，甲方、乙方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。2.未经甲方、乙方一致同意，第三方不得擅自变更或解除合作协议。六、第三方介入的费用与报酬1.第三方介入合作项目，应按照合作协议的约定，支付相应的费用或报酬。2.甲方、乙方应按照合作协议的约定，承担第三方介入合作项目的相关费用。3.第三方介入合作项目的费用与报酬，应在合作协议中明确。七、其他1.本部分为2025年度合伙人责任协议书的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照第一部分及相关法律法规执行。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目定位、投资回报分析等内容。附件说明：作为合作项目决策的重要依据。2.合作项目投资协议详细要求：明确甲方、乙方的投资比例、投资方式、投资进度等。附件说明：作为合作项目资金投入的依据。3.合作项目合作协议详细要求：包括合作项目的运营管理、收益分配、风险承担等内容。附件说明：作为合作项目执行过程中的行为准则。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合作项目中的角色、职责、权利、义务等。附件说明：作为合作项目第三方介入的依据。5.合作项目财务报表详细要求：包括合作项目的收入、支出、利润等财务数据。附件说明：作为合作项目财务状况的记录和审查依据。6.合作项目验收报告详细要求：包括合作项目的完成情况、质量评估等。附件说明：作为合作项目验收的依据。7.合作项目终止协议详细要求：明确合作项目终止的原因、程序、责任承担等。附件说明：作为合作项目终止的依据。8.合作项目保密协议详细要求：明确甲方、乙方及第三方对合作项目信息的保密义务。附件说明：作为保护合作项目信息安全的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方未按约定时间投入资金。甲方、乙方未按约定比例分配收益或承担风险。第三方未按合作协议履行职责。甲方、乙方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金。（2）赔偿守约方因此遭受的损失。（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间投入资金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。