2025年度夫妻间借名购房合同标的物分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻间借名购房合同标的物分割协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住址：____________________住址：____________________一、标的物基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋购买价格：____________________元6.房屋购买时间：____________________二、标的物分割方式1.甲方同意将房屋产权归乙方所有。2.甲方应于本合同签订之日起__日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。3.房屋过户后，甲方不得以任何理由要求乙方返还房屋或要求分割房屋。三、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。5.本协议自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.原合同复印件2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料第二部分：补充协议1.甲方同意将房屋的装修、家具、家电等附属设施一并转让给乙方。2.甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋的装修、家具、家电等附属设施清单及转让价格告知乙方。3.乙方应在收到清单及转让价格后__日内，与甲方签订附属设施转让协议。第三部分：争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.本协议自签订之日起，具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.原合同复印件2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方在履行本协议过程中，如需第三方介入，应提前__日书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预计介入的时间。2.第三方介入前，甲乙双方应就介入事宜达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。三、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方责任限额为房屋购买价格的__%，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。3.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。四、第三方权利义务1.第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的资料和证明，甲乙双方应予以配合。4.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，仅就本协议履行过程中的介入事宜产生法律关系。2.第三方与房屋所在地政府、房地产开发商、物业管理公司等其他各方之间，不因本协议的签订而产生直接的法律关系。3.第三方在介入过程中，如需与其他各方进行沟通、协商或处理相关事宜，应由甲乙双方授权。六、第三方介入的具体事项1.房屋产权过户手续办理：第三方可协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.法律咨询：第三方可邀请律师为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中可能出现的法律问题。4.公证：第三方可邀请公证机构对相关文件进行公证，确保法律效力的有效性。七、第三方介入的终止1.第三方介入完成后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》，明确介入事项的完成情况。2.第三方介入过程中，如甲乙双方一致同意终止介入，应签署《第三方介入终止协议》。八、本协议的生效、修改与解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改、补充或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的生效、修改、补充或解除，不影响原合同约定的权利义务。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方在介入过程中，如与甲乙双方或其他各方发生争议，应自行解决，不得影响本协议的履行。3.本协议的争议解决方式，不影响原合同约定的争议解决方式。十、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.原合同复印件2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同复印件要求：提供原合同的正本复印件，并加盖甲方和乙方的公章或私章。说明：用于证明甲乙双方原合同的真实性和有效性。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖甲方和乙方的公章或私章。说明：用于证明房屋的产权归属。3.房屋价值评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，并加盖评估机构公章。说明：用于确定房屋的价值，作为分割依据。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，并加盖甲乙双方和第三方公章或私章。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任和义务。5.房屋产权过户手续办理凭证要求：提供房屋产权过户手续办理的凭证，如过户登记簿、契税发票等。说明：用于证明房屋产权过户手续的完成。6.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，并加盖律师执业机构公章。说明：用于解答甲乙双方在履行合同过程中可能出现的法律问题。7.公证文书要求：提供第三方公证机构出具的公证文书，并加盖公证机构公章。说明：用于证明相关文件的真实性和法律效力。8.其他相关证明材料说明：根据具体情况提供，用于证明甲乙双方的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内配合乙方办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费、过户费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内支付房屋购买价格。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方房屋购买价格及相关利息。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定履行介入职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：