2025年度专业美术培训中心画室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业美术培训中心画室租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的画室，乙方有意租赁该画室用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租赁费用1.乙方应向甲方支付租赁费用，每月_______元，共计_______元。2.租赁费用应于每月_______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______%。三、租赁物及用途1.甲方同意将位于_______的画室出租给乙方使用，该画室面积为_______平方米，室内设施包括_______。2.乙方租赁该画室仅用于_______（具体用途），不得用于其他任何非法用途。四、租赁物的维护与保养1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动、破坏或损坏。2.乙方在使用过程中，如因正常使用导致租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.乙方应保持画室内的卫生，定期进行清洁，不得在画室内乱扔垃圾。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收。2.验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形a.乙方需要通过第三方提供的服务或产品来完成合同约定的租赁物维护、保养或更新；b.甲乙双方共同委托第三方进行租赁物的评估、鉴定或验收；c.第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；d.第三方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁合同的签订。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：a.中介方：中介方对本合同项下的中介服务承担有限责任，其责任限额不超过中介服务费总额的_______倍；b.担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，其责任限额不超过担保金额的_______倍；c.维修服务提供方：维修服务提供方对本合同项下的维修服务承担有限责任，其责任限额不超过维修服务费用总额的_______倍。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；b.担保方：有权在乙方违约时要求乙方履行合同约定的还款义务；c.维修服务提供方：有权要求甲方支付维修服务费用，并有权要求乙方配合维修工作。2.第三方的义务：a.中介方：应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的中介服务；b.担保方：应按照合同约定履行担保义务，并有权在乙方违约时要求乙方履行还款义务；c.维修服务提供方：应按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同后，其权利与义务仅限于本合同约定范围内，与其他各方无直接法律关系。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方应确保第三方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。六、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中出现变更，甲乙双方应予以认可，并协商确定新的第三方。2.第三方变更后，其权利与义务仍按照本合同约定执行。七、第三方介入费用的承担1.中介服务费：中介服务费由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。2.担保费用：担保费用由乙方支付，担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。3.维修服务费用：维修服务费用由甲方支付，如乙方损坏租赁物，甲方有权向乙方追偿。八、第三方介入合同的终止a.合同约定的终止条件成就；b.第三方自行终止；c.第三方因自身原因无法继续履行合同；d.法律法规或政策调整导致合同无法履行；e.甲乙双方协商一致终止。则甲乙双方应根据本合同约定，及时终止第三方介入合同。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的义务。九、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.画室租赁清单：详细列出画室内的设施、设备及其使用状况，由甲方提供并经乙方确认。2.租赁物品清单：列出乙方需自行携带或购买的物品，包括但不限于画材、工具等。3.画室使用规则：由甲方制定，包括画室卫生、安全、使用时间等方面的规定。4.租赁押金收据：由甲方开具，作为乙方支付押金的凭证。5.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的收据或银行转账记录。6.画室损坏赔偿清单：如乙方造成画室或设施损坏，需列出损坏情况及赔偿金额。7.第三方服务协议：如涉及第三方服务，需附上第三方服务协议。8.画室维修保养记录：记录画室维修保养情况，由乙方提供。9.合同签订前实地考察记录：包括考察时间、地点、参与人员及考察结果。10.合同续签协议：如租赁期限届满，需签订续签协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未能按约定时间交付租赁物，责任认定：向乙方支付_______元违约金。b.租赁物存在质量问题，责任认定：负责修复或更换，并承担相应费用。c.未按约定提供画室使用规则，责任认定：承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.逾期支付租赁费用，责任认定：向甲方支付_______元违约金。b.擅自改变租赁物用途，责任认定：承担相应的赔偿责任。c.未按约定支付租金押金，责任认定：承担相应的违约责任。d.损坏租赁物或设施，责任认定：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未能履行中介义务，责任认定：退还中介服务费，并承担相应的违约责任。b.担保方未能履行担保义务，责任认定：