2025年度境外房地产投资合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度境外房地产投资合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：_______乙方（被投资方）：_______鉴于甲方有意向在境外进行房地产投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、投资概述1.1投资项目：_______1.2投资地点：_______1.3投资金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4投资方式：_______1.5投资期限：_______年。二、投资权益2.1甲方对投资项目的权益：（1）享有投资项目的收益权；（2）享有投资项目的管理权；（3）享有投资项目的处置权；（4）享有投资项目的优先购买权。2.2乙方对投资项目的权益：（1）享有投资项目的经营权；（2）享有投资项目的使用权；（3）享有投资项目的收益权；（4）享有投资项目的分红权。三、投资管理3.1投资项目由甲方负责管理，乙方应积极配合甲方进行投资管理。3.2甲方应定期向乙方报告投资项目的经营状况，乙方有权要求甲方提供相关财务报表。3.3甲方应按照国家相关法律法规，依法纳税。3.4乙方应按照国家相关法律法规，依法履行投资项目的相关手续。四、投资风险4.1投资风险由甲乙双方共同承担。4.2甲方应尽最大努力降低投资风险，包括但不限于：（1）选择合适的投资项目；（2）加强对投资项目的监管；（3）合理分配投资比例。4.3乙方应尽最大努力降低投资风险，包括但不限于：（1）按照国家相关法律法规，依法履行投资项目的相关手续；（2）积极配合甲方进行投资管理。五、投资收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%5.2投资收益的分配方式为：（1）按季度分配；（2）按年度分配。5.3投资收益的分配时间：_______六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：_______乙方（被投资方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、咨询公司等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。9.2第三方介入的目的9.3第三方责任限额9.3.1中介方：中介方对本合同项下的交易活动承担居间服务责任，但其责任限额不超过甲乙双方实际投资金额的_______%。9.3.2律师方：律师方对本合同的法律咨询和审核服务承担专业责任，但其责任限额不超过甲乙双方实际投资金额的_______%。9.3.3评估方：评估方对本合同项下的项目评估结果承担评估责任，但其责任限额不超过甲乙双方实际投资金额的_______%。9.3.4咨询方：咨询方对本合同项下的咨询服务承担专业责任，但其责任限额不超过甲乙双方实际投资金额的_______%。9.4第三方权利义务9.4.1中介方权利：（1）获取中介服务费；（2）协助甲乙双方完成合同签订；（3）提供项目信息及市场分析。9.4.2中介方义务：（1）诚实守信，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守商业秘密；（3）按照约定提供中介服务。9.4.3律师方权利：（1）获得咨询费；（2）要求甲乙双方提供相关资料；（3）独立出具法律意见。9.4.4律师方义务：（1）保证法律意见的专业性；（2）保守商业秘密；（3）按时提供法律咨询服务。9.4.5评估方权利：（1）获得评估费；（2）要求甲乙双方提供相关资料；（3）独立出具评估报告。9.4.6评估方义务：（1）保证评估报告的客观公正；（2）保守商业秘密；（3）按时完成评估工作。9.4.7咨询方权利：（1）获得咨询费；（2）要求甲乙双方提供相关资料；（3）独立出具咨询报告。9.4.8咨询方义务：（1）保证咨询服务的专业性；（2）保守商业秘密；（3）按时完成咨询服务。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方应独立于甲乙双方，不得因甲乙双方的纠纷而损害其独立性。9.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.5.3第三方应按照本合同的约定履行职责，不得擅自改变或扩大其职责范围。9.5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时向有关主管部门报告。9.6第三方介入后的合同变更9.6.1本合同签订后，如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。9.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.6.3补充协议的签订不影响本合同的继续履行。9.7第三方介入后的争议解决9.7.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可向投资所在地的人民法院提起诉讼。9.7.3第三方介入后的争议解决方式，应遵守本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目介绍资料：详细描述投资项目的地理位置、周边环境、市场前景等。包含项目规划图纸、土地使用证、房产证等相关证明文件。2.投资合作协议：合同文本，包括甲乙双方的权利、义务、责任等内容。3.投资风险评估报告：对投资项目的风险进行全面评估，包括政治风险、经济风险、市场风险等。4.投资项目财务分析报告：对投资项目的财务状况进行详细分析，包括成本、收益、投资回报率等。5.法律意见书：律师对投资项目的法律合规性、合同条款的合法性等进行审核，出具法律意见书。6.项目评估报告：评估机构对投资项目的价值进行评估，出具评估报告。7.中介服务协议：中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的职责和费用。8.咨询服务协议：咨询方与甲乙双方签订的服务协议，明确咨询方的职责和费用。9.第三方评估、咨询等费用清单：列明第三方服务的费用，包括中介费、评估费、咨询费等。10.付款凭证：投资款项的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资款项。乙方未按约定时间完成投资项目开发。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。若违约行为导致投资项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方已支付的全部投资款项。3.违约行为示例说明：a.甲方未按约定时间支付投资款项：甲方应在合同约定的付款期限内支付投资款项，逾期支付的，每日按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。b.乙方未按约定时间完成投资项目开发：乙方应在合同约定的项目开发期限内完成