2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同

2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老产业借款及养老服务设施抵押担保合同甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（抵押担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为开展养老产业项目，需要向乙方借款人民币_________元整（大写：______元整）。4.甲乙双方经协商一致，达成如下借款及抵押担保事项：一、借款事项1.借款金额：人民币_________元整（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为_____%。4.借款用途：用于____________________。5.甲方应于借款到期日向乙方支付全部本金及利息。二、抵押事项1.抵押物：甲方位于____________________的养老服务设施。2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_________元整（大写：______元整）。3.抵押登记：甲方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.抵押权实现：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并从所得款项中优先受偿。三、担保事项1.担保物：丙方位于____________________的财产。2.担保金额：人民币_________元整（大写：______元整）。3.担保期限：自本合同签订之日起至借款到期日止。4.担保方式：丙方以其拥有的财产为甲方提供抵押担保。四、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，为本次借款及抵押担保事项提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。a)评估机构：负责对抵押物进行评估，确定抵押物价值的机构。b)会计师事务所：负责对甲方的财务状况进行审计，提供审计报告的机构。c)律师事务所：负责提供法律意见，协助合同起草、审核及签署的机构。d)中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、撮合等服务的机构。e)其他专业服务机构：根据本合同需要，经甲乙双方同意的其他专业机构。二、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于其服务之外的借款及抵押担保事项，第三方不承担任何责任。2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，对因其服务瑕疵给甲方、乙方或丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和文件，以便其完成服务。2.第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取相应的服务费用。3.第三方有权在完成服务后，要求甲方、乙方、丙方对其提供的服务进行验收。四、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲方、乙方、丙方应就第三方的身份、服务内容、费用等事项达成一致。2.第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订书面服务协议。3.第三方应按照服务协议约定，按时完成服务。五、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%。2.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失，乙方有权从其收取的服务费用中先行扣除赔偿金额。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应按约定支付服务费用，并承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方应按约定支付服务费用，并承担相应的法律责任。3.第三方与丙方的关系：第三方为丙方提供专业服务，丙方应按约定支付服务费用，并承担相应的法律责任。4.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应按约定支付服务费用，并承担相应的法律责任。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。九、本合同修正条款一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：由评估机构出具，对抵押物价值进行评估的报告。要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并附有评估人员的资格证书。说明：评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结果等。2.审计报告：由会计师事务所出具，对甲方财务状况进行审计的报告。要求：审计报告需由具有相应资质的会计师事务所出具，并附有审计人员的资格证书。说明：审计报告应详细列明审计方法、审计依据、审计结果等。3.法律意见书：由律师事务所出具，对合同条款合法性及风险进行评估的法律意见书。要求：法律意见书需由具有相应资质的律师事务所出具，并附有律师的执业资格证书。说明：法律意见书应详细列明法律依据、风险评估、意见建议等。4.服务协议：甲方、乙方与第三方签订的，明确服务内容、费用、期限等事项的协议。要求：服务协议应明确双方的权利义务，并经双方签字（或盖章）确认。说明：服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。5.抵押登记证明：抵押物办理抵押登记手续的证明文件。要求：抵押登记证明需由抵押登记机构出具，并加盖公章。说明：抵押登记证明应包含抵押物信息、抵押权人信息、登记日期等。6.还款计划表：甲方制定的还款计划表，详细列明还款金额、还款期限等。要求：还款计划表需由甲方制定，并经乙方确认。说明：还款计划表应包含还款金额、还款期限、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付逾期利息及违约金，具体金额根据合同约定执行。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供借款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未按约定提供借款，则应向甲方支付违约金人民币______元。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金及利息。示例：若丙方未按约定履行担保责任，则应代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用