2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方需要租赁上述数据中心及其相关设施，用于开展其业务。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的互联网数据中心及其相关设施出租给乙方使用。（1）数据中心机房及相关配套设施；（2）电力供应系统；（3）网络接入设备；（4）消防、安防系统；（5）其他乙方所需的相关设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为_______（银行转账、现金、支票等）。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关标准，并确保其正常运行。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的技术支持和服务。4.3甲方应负责租赁物的维修、保养和更新。4.4甲方不得擅自改变租赁物的用途。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.3乙方应按照本合同约定，按时支付租金。5.4乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或转让租赁物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照本合同约定提供租赁物或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、保险方等。.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担特定责任的行为。二、第三方介入的必要性.3在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的责任、权利和义务。（1）甲方或乙方无法独立完成某项服务或工作；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业技术支持；（3）甲方或乙方需要第三方进行保险或风险保障；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入。三、第三方责任限额.5第三方介入时，其责任限额如下：（1）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务合同中约定的赔偿限额；（2）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因甲方或乙方违反本合同约定导致损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方权利和义务.6第三方权利：（1）按照介入服务合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行义务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行义务过程中，有权要求甲方或乙方承担相应的费用。.7第三方义务：（1）按照介入服务合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行义务过程中，遵守国家法律法规和本合同约定；（3）在履行义务过程中，对甲方或乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明.8第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于介入服务合同约定的范围，与甲方、乙方之间的责任、权利和义务划分如下：（1）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，由不可抗力或甲方、乙方承担责任；（3）第三方在提供技术服务或履行相关义务时，如因甲方或乙方违反本合同约定导致损失的，由甲方或乙方承担责任。六、第三方变更.9如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方与原第三方之间的权利、义务和责任。.10新第三方介入后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任终止。七、第三方退出.11第三方在履行介入服务合同过程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。.12第三方退出后，甲方和乙方应协商一致，选择新的第三方或自行履行相关义务。八、争议解决.13第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。.14协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.15本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。.16本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、性能参数等信息。说明：本清单为租赁物的基本情况说明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.2附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、故障排除步骤等。说明：本手册为租赁物使用和维护的指导性文件，乙方在使用过程中应严格遵守。.3附件三：租赁物技术参数表详细要求：详细列明租赁物的技术参数，包括但不限于电源、网络、环境等。说明：本表格为租赁物技术参数的汇总，便于乙方了解和评估租赁物的性能。.4附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.5附件五：第三方介入服务合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本合同为第三方介入服务的详细约定，与合同具有同等法律效力。.6附件六：保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本合同为租赁物的保险约定，确保在发生意外情况时，甲方和乙方能够得到相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定.7.1甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供租赁物或提供的服务不符合约定的，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方擅自将租赁物用于非法用途，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。.7.2乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）损坏、擅自拆除或转让租赁物的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。（3）违反国家法律法规和本合同约定的，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁期间从事违法活动，乙方应承担法律责任。.7.3第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供服务的，第三方