2025年度地下空间开发施工合同模板（12月版）

2025年度地下空间开发施工合同模板（12月版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容：__________________4.工程规模：__________________5.工程总投资：__________________6.工程工期：__________________二、施工内容1.乙方负责上述工程的施工，包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修、配套设施等。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件和相关规范进行施工。3.乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，确保工程安全、环保、节能。三、合同价款及支付方式1.合同价款：__________________2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提供相关资质证明材料，甲方支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交验收报告，甲方支付合同价款的20%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的40%作为竣工验收款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的30%作为保修金。3.付款时间：按上述进度款支付时间节点支付。四、工期及延误1.工程工期：自合同签订之日起____个工作日。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。五、工程验收1.工程验收标准：按照国家及行业标准进行验收。2.工程验收程序：乙方完成施工后，向甲方提交验收报告，甲方组织验收。3.工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至合格为止。六、工程保修1.工程保修期限：自竣工验收合格之日起____年。2.保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应无偿进行维修、更换。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.乙方应按照国家及地方政策规定，办理工程相关手续。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________签订日期：__________________十、附件1.施工图纸、设计文件2.相关资质证明材料3.其他附件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责工程的设计工作，提供设计图纸和相关技术支持。（3）造价咨询单位：负责对工程量进行核算，提供工程造价咨询和审核服务。（4）招标代理单位：负责工程的招标工作，确保招标过程的公开、公平、公正。（5）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他专业服务机构。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（1）工程质量问题：第三方应承担相应的责任，赔偿由此给甲方造成的损失。（2）工程进度延误：第三方应承担相应的责任，赔偿由此给甲方造成的损失。（3）安全事故：第三方应承担相应的责任，赔偿由此给甲方造成的损失。（4）其他责任：根据合同约定，第三方应承担的其他责任。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）监理单位：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全，对不符合要求的问题提出整改意见。（2）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性，对设计变更提出意见和建议。（3）造价咨询单位：对工程量进行核算，提供工程造价咨询和审核服务，确保工程造价的准确性。（4）招标代理单位：负责工程的招标工作，确保招标过程的公开、公平、公正，对招标过程中出现的问题进行处理。（5）其他第三方：根据合同约定，承担相应的责任。2.第三方权利：（1）监理单位：有权对施工过程进行监督检查，对不符合要求的问题提出整改意见。（2）设计单位：有权对设计方案进行修改和完善，对设计变更提出意见和建议。（3）造价咨询单位：有权对工程造价进行核算和审核，对工程造价的准确性提出意见和建议。（4）招标代理单位：有权对招标过程进行监督和管理，对招标过程中出现的问题进行处理。（5）其他第三方：根据合同约定，享有相应的权利。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，确保工程质量、进度和安全。（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供相应的服务，协助乙方完成工程任务。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间应明确各自的职责和权利，避免产生纠纷。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。（2）第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，确保工程质量、进度和安全。2.第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。（2）第三方介入产生的费用，包括但不限于监理费、设计费、造价咨询费、招标代理费等。3.第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方介入后的合同变更：（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。六、本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件详细要求：包含但不限于平面图、剖面图、立面图、设备图、材料表等，应满足国家及行业设计规范要求。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及设计文件执行。2.资质证明材料详细要求：乙方需提供企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证明材料。说明：资质证明材料是乙方具备施工资质的证明，甲方有权要求乙方提供。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是乙方对施工过程的总体规划和安排，应具有科学性、合理性和可行性。4.进度款支付申请表详细要求：包括工程进度、已完成的工程量、应支付金额等。说明：进度款支付申请表是乙方申请支付进度款的重要依据。5.竣工验收报告详细要求：包括工程质量评定、工程进度完成情况、合同履行情况等。说明：竣工验收报告是乙方提交给甲方进行竣工验收的文件。6.工程保修书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：工程保修书是乙方对工程进行保修的承诺，甲方有权要求乙方提供。7.相关合同及协议详细要求：包括与本工程相关的各类合同、协议等。说明：相关合同及协议是甲乙双方履行合同的基础文件。8.其他附件详细要求：根据工程实际情况，可能需要提供其他相关附件。说明：其他附件是确保合同履行和工程顺利进行的重要补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间节点完成工程。施工单位未按合同约定质量标准进行施工。施工单位未按合同约定进行工程验收。施工单位未按合同约定进行工程保修。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方有权要求乙方立即整改。乙方未在规定时间内整改的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同价款的_____%。若违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。简要示例说明：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工期延误。经核实，工期延误15天。根据合同约定，乙方应支付合同价款的10%