2025年度合租公寓智能化改造合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓智能化改造合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同目的第二条项目内容一、甲乙双方同意对合租公寓进行智能化改造，具体内容包括但不限于：1.安装智能门锁，实现远程开门、指纹识别开门等功能；2.布置智能照明系统，实现自动调节亮度、定时开关等功能；3.部署智能安防系统，包括监控摄像头、门禁系统等；4.建立智能能源管理系统，实现能耗实时监控和优化；5.提供智能家居服务，包括智能家电控制、远程家电控制等。第三条项目实施1.甲方负责提供合租公寓的场地、设施和相关资源；2.乙方负责智能化改造项目的整体规划、设计、施工和售后服务；3.甲乙双方应按照约定的时间节点完成各自的工作任务。第四条付款方式一、本项目总费用为人民币______元整（大写：______元整）。二、付款方式如下：1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币______元整（大写：______元整）作为预付款；2.进度款：项目实施过程中，甲方根据乙方提交的工程进度报告和付款申请，支付相应比例的工程进度款；3.尾款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第五条保密条款一、甲乙双方对本项目的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；二、保密期限自合同签订之日起至本项目完成后______年止。第六条违约责任一、甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；二、违约责任包括但不限于：1.违约方应向守约方支付合同金额_____%的违约金；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3.如违约行为导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。第七条争议解决一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；二、合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算；三、合同期满前______个月，甲乙双方应协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前______个月通知对方。第九条其他一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义1.设计单位：负责智能化改造项目的设计工作；2.施工单位：负责智能化改造项目的施工工作；3.监理单位：负责对智能化改造项目的施工过程进行监督和检查；4.供应商：提供智能化改造所需的设备、材料和服务；5.中介方：提供项目咨询、协调、联络等中介服务；6.其他第三方：根据项目需要可能涉及的任何其他个人、法人或其他组织。第十一条第三方责任限额一、第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定以及相关法律法规来确定。1.设计单位：因设计错误导致的工程损失，责任限额为设计合同金额的_____%；2.施工单位：因施工质量问题导致的工程损失，责任限额为施工合同金额的_____%；3.供应商：因提供的设备、材料存在缺陷导致的工程损失，责任限额为供应合同金额的_____%。1.监理单位：因监理失职导致的工程损失，责任限额为监理合同金额的_____%；2.监理单位：因监理不当导致的工程损失，责任限额为监理合同金额的_____%。1.中介方：因中介服务不当导致的合同履行障碍，责任限额为中介服务费用的一倍；2.中介方：因中介服务导致的合同违约，责任限额为中介服务费用的一倍。第十二条第三方责任划分一、第三方的责任划分应明确约定在合同中，具体如下：1.设计单位：负责设计方案的制定和实施，对设计方案的合理性和安全性负责；2.施工单位：负责按照设计要求和质量标准进行施工，对施工过程中的质量和安全负责；3.监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求；4.供应商：负责提供符合合同要求的设备、材料和服务；5.中介方：负责协调各方关系，提供项目咨询和联络服务。二、甲乙双方应确保第三方在合同中明确其责任范围和责任限额，并在合同中约定第三方违约时的处理方式。第十三条第三方介入流程一、甲乙双方在项目实施过程中需要引入第三方时，应提前______天书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、责任范围和责任限额。二、对方应在收到通知后______天内给予书面回复，同意或不同意引入第三方。三、如对方同意引入第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，并确保该协议与本合同的内容不冲突。第十四条第三方合作协议1.第三方的服务内容、责任范围和责任限额；2.第三方的付款方式和时间节点；3.第三方的保密义务；4.第三方的违约责任；5.第三方的争议解决方式。二、甲乙双方应确保第三方合作协议与本合同的内容一致，并在第三方合作协议中明确甲乙双方对第三方的授权和责任。第十五条第三方变更一、在项目实施过程中，如需更换第三方，甲乙双方应按照第十三条的规定进行通知和回复。二、更换第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的合作协议，并确保该协议与本合同的内容一致。第十六条第三方退出一、如第三方因故退出项目，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施确保项目不受影响。二、第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的权利和义务。第十七条本合同与第三方合作协议的关系一、本合同与第三方合作协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。二、如本合同与第三方合作协议的内容有冲突，以本合同为准。第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：本合同正本及所有附件的电子版和纸质版。2.项目可行性研究报告：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、效益分析等内容。3.设计方案：包括详细的设计图纸、技术规范、材料清单等。4.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施等。5.采购合同：与供应商签订的采购合同，包括设备、材料、服务的采购清单、价格、交付时间等。6.施工合同：与施工单位签订的施工合同，包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等。7.监理合同：与监理单位签订的监理合同，包括监理范围、监理内容、监理方法、监理费用等。8.中介服务协议：与中介方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。9.第三方合作协议：与第三方签订的合作协议，包括合作内容、责任划分、权利义务等。10.竣工验收报告：项目完工后的验收报告，包括验收时间、验收内容、验收结论等。11.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款等付款的凭证。12.争议解决文件：包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付合同款项；未提供符合要求的场地、设施和资源；未按照约定的时间节点完成工作任务；违反保密条款，泄露项目信息。b.乙方违约：未按时完成设计、施工或提供设备、材料和服务；工程质量不符合约定标准；违反保密条款，泄露项目信息；未按时提供工程进度报告和付款申请。c.第三方违约：未按时完成设计、施工或提供设备、材料和服务；工程质量不符合约定标准；违反保密条款，泄露项目信息；未按时完成合同约定的其他工作。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付合同款项：每逾期一日，按逾期款项的_____%支付违约金；未提供符合要求的场地、设施和资源：赔偿乙方因此遭受的直接损失；未按时完成工作任务：赔偿乙方因此遭受的直接损失；违反保密条款：赔偿乙方因此遭受的直接损失。b.乙方违约责任：未按时完成设计、施工或提供设备、材料和服务：赔偿甲方因此遭受的直接损失；工程质量不符合约定标准：修复工程缺陷，并赔偿甲方因此遭受的直接损失；违反保密条款：赔偿甲方因此遭受的直接损失；未按时提供工程进度报告和付款申请：赔偿甲方因此遭受的直接损失。c.第三方违约责任：未按时完成设计、施工或提供设备、材料和服务：赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；工程质量不符合约定标准：修复工程缺陷，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；