2025年度回迁房买卖纠纷解决及合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖纠纷解决及合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房买卖纠纷解决及合同甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋一套，该房屋为回迁房，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号。1.2房屋建筑面积：_________平方米。1.3房屋所有权证号：_________。1.4房屋用途：_________。1.5房屋现状：_________。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将购房款_________元整支付给甲方。2.2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将购房款_________元整支付给甲方。2.2.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将购房款_________元整支付给甲方。第三条交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1甲方应确保房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。3.2.2甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。3.2.3甲方应确保房屋不存在任何抵押、查封等情况。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付给乙方后_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应在甲方协助办理房屋产权过户手续的过程中，积极配合并提供必要的资料。第五条纠纷解决5.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________代表人（或代理人）：___________代表人（或代理人）：___________签订日期：___________年_________月_________日附件：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的机构或个人。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方要求对房屋进行评估，以确定房屋价值。.2.2甲方或乙方需要专业法律意见，以解决合同履行过程中的纠纷。.2.3甲方或乙方需要公证机构对合同内容进行公证。.2.4甲方或乙方需要中介机构协助促成交易。.2.5任何一方认为有必要引入第三方的情况。三、第三方的责任与权利.3第三方的责任与权利如下：.3.1责任：.3.1.1第三方应根据其专业能力，提供真实、准确、有效的服务。.3.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。.3.1.3第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。.3.2权利：.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。.3.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。.3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。四、第三方介入的程序.4第三方介入的程序如下：.4.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方。.4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。.4.3第三方根据协议内容，开展相关工作。.4.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交服务报告。五、第三方的责任限额.5第三方的责任限额如下：.5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。.5.2第三方的责任限额为人民币_________元整（大写：_________元整）。.5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方的关系：.6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。.6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。.6.2第三方与乙方的关系：.6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。.6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。.6.3第三方与甲乙双方的关系：.6.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。.6.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。.6.4第三方与其他第三方的关系：.6.4.1第三方之间应相互尊重，公平竞争。.6.4.2第三方之间应遵守国家法律法规和行业规范。七、本部分修正的生效.7本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。.2土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对该房屋占用土地的合法使用权。.3房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明甲乙双方之间的买卖关系。.4房屋评估报告.5付款凭证说明：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付购房款。.6房屋交付确认书说明：提供房屋交付确认书，以证明甲方已按照合同约定将房屋交付给乙方。.7产权过户手续相关文件说明：提供产权过户手续相关文件，以证明房屋产权已过户至乙方名下。.8其他相关证明材料说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。示例：若房屋总价款为人民币100万元，则甲方应支付违约金人民币10万元。.1.2甲方未提供齐全的房屋所有权证、土地使用权证等证件责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。.1.3甲方隐瞒房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。.2乙方违约行为及责任认定：.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。示例：若未支付购房款总额为人民币50万元，则乙方应支付违约金人民币5万元。.2.2乙方未按合同约定办理产权过户手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。.2.3乙方隐瞒自身存在不适合购买房屋的