2025年度建筑工程项目竣工验收备案代理服务合同

2025年度建筑工程项目竣工验收备案代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于：2.乙方具备从事建筑工程项目竣工验收备案代理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，负责办理项目竣工验收备案手续，包括但不限于：（1）协助甲方准备竣工验收备案所需的相关文件、资料；（2）协助甲方办理竣工验收备案申请；（3）协助甲方与相关部门进行沟通、协调，确保项目竣工验收备案手续的顺利进行；（4）根据甲方要求，提供其他与竣工验收备案相关的服务。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述服务内容。第二条服务期限2.1本合同服务期限自甲方委托乙方之日起至项目竣工验收备案手续办理完毕之日止。2.2乙方应在甲方委托之日起____个工作日内完成项目竣工验收备案手续。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3乙方完成项目竣工验收备案手续后，甲方应在收到乙方提交的验收备案证书及发票之日起____个工作日内支付剩余服务费用。3.4支付方式：甲方应按照乙方指定的账户进行支付。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。5.4因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在项目竣工验收备案过程中提供咨询、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲方提供信息收集、咨询、评估等服务的机构；（2）代理机构：受甲方委托，代表甲方办理项目竣工验收备案手续的机构；（3）见证机构：对项目竣工验收备案过程进行见证，确保其真实、合法的机构；（4）其他相关机构：在项目竣工验收备案过程中提供其他必要服务的机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3如第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。三、第三方介入程序3.1甲方在需要第三方介入时，应提前向乙方告知，并书面同意乙方引入第三方。3.2乙方应在收到甲方书面同意后，与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议，享有甲方支付的报酬；（2）根据合作协议，享有甲方提供的必要资料和协助；（3）根据合作协议，享有甲方对第三方工作的监督和指导权。4.2第三方义务：（1）按照合作协议，履行相关职责，确保项目竣工验收备案手续的顺利进行；（2）遵守国家法律法规，保证所提供的服务真实、合法；（3）对甲方提供的资料和秘密负有保密义务；（4）在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务关系，由合作协议约定。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目竣工验收备案手续的顺利进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方提供协助，应提前告知，并经甲方、乙方同意。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.5第三方在履行职责过程中，如需与相关部门进行沟通、协调，应由甲方、乙方统一安排。六、第三方变更与退出6.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前向对方告知，并经对方同意。6.2第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前向甲方、乙方告知，并经双方同意。6.3第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，重新安排第三方或自行履行相关职责。七、其他7.1本部分为2025年度建筑工程项目竣工验收备案代理服务合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目竣工验收备案申请表详细要求：申请表应填写完整，包括项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等信息，并由法定代表人签字或盖章。说明：申请表是办理竣工验收备案手续的必备文件，乙方需协助甲方填写并提交。2.附件二：项目竣工验收报告详细要求：报告应详细描述项目竣工情况，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面，并由施工单位、监理单位、设计单位签字或盖章。说明：竣工验收报告是证明项目已竣工的文件，乙方需协助甲方准备并提交。3.附件三：建筑工程竣工验收备案证明详细要求：证明应包括项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等信息，并由相关部门签字或盖章。说明：备案证明是项目竣工验收备案手续办理完成的标志，乙方需协助甲方获取。4.附件四：相关合同文件详细要求：包括施工合同、监理合同、设计合同等，以证明项目各参与方之间的合作关系。说明：合同文件是证明项目合法性的重要依据，乙方需协助甲方整理并提供。5.附件五：项目竣工图纸详细要求：图纸应完整、准确，包括建筑、结构、电气、给排水等各专业图纸。说明：竣工图纸是项目实施过程中形成的文件，乙方需协助甲方整理并提供。6.附件六：工程质量检测报告详细要求：报告应包括项目各分项工程质量检测结果，并由检测机构签字或盖章。说明：质量检测报告是证明项目质量的文件，乙方需协助甲方准备并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成服务内容；（3）第三方在履行职责过程中造成甲方损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方在履行职责过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额；（4）泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；（5）违反保密条款，泄露方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生服务费用的____%作为违约金；（2）乙方未按约定完成服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生服务费用的____%作为违约金；（3）第三方在履行职责过程中造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担不超过其责任限额的赔偿责任；（4）泄露对方商业秘密，泄露