2025年度国际物流仓储租赁合同

2025年度国际物流仓储租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的仓库，愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁上述仓库，用于其国际物流业务；双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁仓库的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前_______日内书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁仓库仅用于国际物流业务，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁费用5.1乙方应承担租赁仓库的水、电、暖、物业管理等费用。5.2甲方负责租赁仓库的维修、保养、保险等费用。六、租赁押金6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币_______元。6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方未按约定维修、保养租赁仓库的，应承担相应的维修、保养费用；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、保险、评估等目的而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2第三方在本合同中的角色和职责，应根据其提供的具体服务类型和双方约定确定。二、第三方介入的类型2.1中介方：指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，促成合同成立的第三方。2.2咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中遇到问题的第三方。2.3担保方：指为保证甲方或乙方的履行能力，提供担保服务的第三方。2.4保险方：指为租赁仓库提供保险服务，保障甲乙双方利益不受损失损失的第三方。三、第三方介入的程序3.1中介方介入程序：（1）甲乙双方应在合同签订前选择中介方，并与其签订中介服务合同；（2）中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合意；（3）中介方应在合同签订后协助甲乙双方履行合同。3.2咨询方介入程序：（1）甲乙双方可在合同履行过程中选择咨询方，并与其签订咨询服务合同；（2）咨询方应在合同履行过程中为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）咨询方应在合同履行过程中协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3担保方介入程序：（1）甲乙双方可在合同签订前选择担保方，并与其签订担保合同；（2）担保方应在合同履行过程中按照担保合同的约定履行担保义务；（3）担保方应在合同履行过程中保障甲乙双方的利益。3.4保险方介入程序：（1）甲乙双方可在合同签订前选择保险方，并与其签订保险合同；（2）保险方应在合同履行过程中按照保险合同的约定履行保险义务；（3）保险方应在合同履行过程中保障甲乙双方的利益。3.5评估方介入程序：（1）甲乙双方可在合同签订前选择评估方，并与其签订评估服务合同；（2）评估方应在合同履行过程中对租赁仓库进行价值评估；（3）评估方应在合同履行过程中向甲乙双方提供评估报告。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务类型和双方约定确定。4.2第三方在本合同中的责任限额，应在合同中明确约定。4.3如第三方在本合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，但不得超过其责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的职责和权利，应与甲乙双方的职责和权利划分明确。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方在本合同中的行为，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4如第三方在本合同履行过程中出现损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权追究其法律责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定仍对甲乙双方及变更后的第三方有效。6.3第三方变更或退出，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。七、合同生效及终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁仓库详情要求：详细列出租赁仓库的位置、面积、结构、设施、租赁范围、安全措施等信息。说明：附件一作为合同不可分割的一部分，乙方在签订合同时应仔细阅读，确保租赁仓库符合其业务需求。2.附件二：租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、支付时间、支付方式、甲方收款人等信息。说明：附件二作为租赁押金支付的有效凭证，双方应妥善保管。3.附件三：租金支付计划表要求：表格应详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：附件三作为租金支付的计划，乙方应按照约定时间支付租金。4.附件四：租赁合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：附件四作为合同变更的有效凭证，双方应按照协议执行。5.附件五：违约责任认定标准要求：标准应详细列出各种违约行为及相应的责任认定。说明：附件五作为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应详细列出第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等信息。说明：附件六作为第三方介入的有效凭证，双方应按照协议执行。7.附件七：租赁期满或合同解除后的交接清单要求：清单应详细列出租赁仓库的设施、设备、物品等状况。说明：附件七作为租赁期满或合同解除后的交接依据，双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付_______倍的违约金；未按约定维修、保养租赁仓库的，应承担相应的维修、保养费用；违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁仓库的，以实际损失为基础，计算违约金；甲方未按约定维修、保养租赁仓库的，以维修、保养费用为基础，计算违约金；甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，以实际损失为基础，计算违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，以未支付租金金额为基础，计算违约金；乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，以实际损失为基础，计算违约金。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁仓库，导致乙方