2025年度文化旅游景区建设项目施工总包合同

2025年度文化旅游景区建设项目施工总包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟建设_______（项目名称），乙方愿意承担该项目的施工总包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______二、合同内容2.1施工范围：乙方负责本项目的施工总包工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。2.2施工图纸：乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工，如需修改图纸，需经甲方同意。2.3施工材料：乙方负责采购施工所需的材料，材料质量应符合国家相关标准。2.4施工进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，确保项目按期完工。2.5施工质量：乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.6施工安全：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.7施工变更：如因设计变更、地质条件变化等原因导致施工内容、进度、质量等发生变化，双方应协商解决。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同总价款为_______元。3.2支付方式：（1）合同签订后，乙方提交工程预付款_______元；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为已完成工程量的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_______%。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时提供施工图纸，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方未按时验收工程，应向乙方支付_______%的违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方施工质量不合格，应承担返工、修复等费用；（3）乙方未按约定进行施工，造成安全事故，应承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、监理、检测、评估、融资、保险、供应链管理、施工管理等服务的独立法人或其他组织。7.2第三方选择：甲方和乙方有权选择第三方为其提供服务。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。7.3第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，其责任范围、权利和义务应在本合同中明确约定。8.第三方责任限额8.1第三方责任限制：除非本合同另有约定，第三方对本合同项下提供的服务所产生的任何损失、损害或费用，其责任限额不超过乙方根据本合同应向甲方支付的工程款总额。8.2甲方责任：甲方应承担因第三方服务引起的任何超出第三方责任限额的损失、损害或费用。8.3乙方责任：乙方应承担因第三方服务引起的任何超出第三方责任限额的损失、损害或费用，但仅限于乙方直接控制范围内的事项。9.第三方权利（1）根据本合同约定提供服务的权利；（2）获得甲方和乙方支付服务费用的权利；（3）根据本合同约定获得相关信息和资料的查阅权利；（4）根据本合同约定获得项目变更、延期等通知的权利。10.第三方义务（1）按照本合同约定提供高质量的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，遵守国家法律法规和行业规范；（4）在提供服务过程中，确保人员安全、工程质量和环境保护。11.第三方变更与终止11.1第三方变更：在本合同履行期间，如因第三方自身原因需要变更服务内容、方式或人员，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的同意。11.2第三方终止：在本合同履行期间，如因甲方或乙方原因需要终止第三方服务，应提前通知第三方，并按照本合同约定支付相应费用。12.第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于本合同，甲方对第三方提供的服务享有监督权，并对第三方服务质量承担最终责任。12.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方对第三方提供的服务享有监督权，并对第三方服务质量承担最终责任。12.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，独立开展业务，不得相互干扰或损害对方利益。13.第三方服务的记录与报告13.1第三方应按照本合同约定，及时向甲方和乙方提供服务记录和报告，包括但不限于工作进度、质量状况、风险评估等。13.2甲方和乙方有权要求第三方提供必要的工作记录和报告，以验证其服务质量和进度。14.第三方服务的争议解决14.1第三方服务过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。14.2在争议解决期间，第三方应继续履行本合同约定的服务义务。15.第三方服务的其他约定15.1本合同中关于第三方的规定，不适用于乙方自行采购的材料、设备或分包商。15.2乙方在签订本合同时，应明确告知甲方所有参与项目建设的第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。15.3甲方和乙方应在本合同签订前，就第三方服务事项与第三方达成书面协议，并作为本合同的附件。15.4本合同中关于第三方的规定，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的其他责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目立项依据，需经甲方审核批准。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：本附件为施工依据，乙方应严格按照图纸和技术规范进行施工。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为施工组织依据，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。4.附件四：施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量、价款、支付方式等。说明：本附件为本合同，双方应严格遵守。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务依据，双方应按照协议约定执行。6.附件六：工程预付款申请要求：详细列明预付款金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为预付款申请依据，乙方应按照约定申请预付款。7.附件七：工程进度款申请要求：详细列明进度款金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为进度款申请依据，乙方应按照约定申请进度款。8.附件八：工程竣工验收报告要求：详细记录工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：本附件为工程竣工验收依据，双方应按照约定进行验收。9.附件九：工程保修期记录要求：详细记录工程保修期开始时间、结束时间、保修内容、保修方式等。说明：本附件为工程保修依据，乙方应按照约定提供保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延误工期造成的损失。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定：乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行施工，造成安全事故责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。6.违约行为：甲方未按时提供施工图纸责任认定