2025年度农业科技园区租赁承包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业科技园区租赁承包合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________二、租赁承包项目1.租赁承包项目名称：__________________2.租赁承包项目地点：__________________3.租赁承包项目面积：__________________（平方米）4.租赁承包项目类型：__________________5.租赁承包项目用途：__________________三、租赁承包期限1.租赁承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁承包期限为____年，乙方应在合同到期前____个月向甲方提出续租申请。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整。（1）现金支付；（2）银行转账支付；3.支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。五、租赁承包费用及承担1.租金支付后，甲方负责提供租赁承包项目的基本设施及公共设施，乙方按甲方要求进行维护。2.乙方承担租赁承包项目的水、电、燃气、物业管理等相关费用。3.甲方对租赁承包项目内的绿化、污水处理等设施承担维护责任。六、租赁承包项目的使用权及收益权1.乙方在租赁承包期限内享有租赁承包项目的使用权。2.乙方在租赁承包期限内享有租赁承包项目的收益权，但甲方保留在必要时对租赁承包项目进行管理和调整的权利。3.乙方不得擅自改变租赁承包项目的用途，如需改变，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金____%的违约金。2.甲方未按约定提供租赁承包项目的设施及服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于应提供设施及服务价值____%的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁承包项目用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.甲方违反本合同约定，擅自改变租赁承包项目的管理方式，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁承包项目所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，本合同继续履行。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、担保机构等。二、第三方介入情形（1）乙方在租赁承包项目运营过程中，需要第三方提供专业服务或咨询。（2）甲方为了确保租赁承包项目的顺利进行，需要引入第三方进行项目监管或质量评估。（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用总额的____%。（2）顾问：顾问因提供咨询服务而产生的责任，其责任限额为咨询服务费用总额的____%。（3）评估机构：评估机构因进行项目评估而产生的责任，其责任限额为评估费用总额的____%。（4）监理单位：监理单位因进行项目监理而产生的责任，其责任限额为监理费用总额的____%。（5）担保机构：担保机构因提供担保而产生的责任，其责任限额为担保金额的____%。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）顾问：有权获得咨询服务费用。（3）评估机构：有权获得评估费用。（4）监理单位：有权获得监理费用。（5）担保机构：有权获得担保费用。2.第三方的义务：（1）中介方：负责提供真实、准确的中介信息，协助双方签订合同。（2）顾问：负责提供专业、合理的咨询服务。（3）评估机构：负责对项目进行全面、客观的评估。（4）监理单位：负责对项目进行全程监管，确保项目质量。（5）担保机构：负责在担保期限内履行担保义务。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。（3）第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。（4）第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个月向对方提出书面申请。2.双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，应在甲方、乙方的监督下履行职责。六、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权终止介入。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，有权终止介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况进行协商，妥善处理相关事宜。七、保密条款1.第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、不可抗力1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲方、乙方，并提供相关证明材料。3.甲方、乙方应相互配合，共同应对不可抗力事件。九、合同解除1.如第三方在履行本合同过程中，严重违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同。2.合同解除后，双方应根据实际情况进行协商，妥善处理相关事宜。十、争议解决1.第三方与本合同其他各方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁承包项目所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，本合同继续履行。3.第三方与其他各方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度农业科技园区租赁承包合作协议》详细要求：合同，包括甲乙双方的基本信息、租赁承包项目详情、租赁期限、租金及支付方式等。附件说明：本合同为协议的核心内容，双方应仔细阅读并确认。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。3.《租赁承包项目设施清单》详细要求：租赁承包项目内所有设施的具体清单，包括设施名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：作为租赁承包项目的配套设施，确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.《租赁承包项目使用说明》详细要求：租赁承包项目使用的具体规定，包括使用范围、使用时间、使用限制等。附件说明：用于指导乙方正确使用租赁承包项目，避免不必要的损失。5.《租金支付凭证》详细要求：租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为租金支付的有效证明，确保甲乙双方的权益。6.《第三方介入协议》详细要求：如涉及第三方介入，需签订的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：确保第三方介入的合法性和有效性，避免不必要的纠纷。7.《争议解决协议》详细要求：双方约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：明确争议解决程序，便于在发生争议时及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应支付租金____%的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，乙方逾期一天，应支付违约金100元。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁承包项目的设施及服务。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于应提供设施及服务价值____%的违约金。示例说明：若甲方未按约定提供某项设施，导致乙方损失5000元，甲方应支付违约金250元。3.违约行为：乙方擅自改变租赁承包项目的用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁承包项目用于非法经营，导致甲方损失10万元