2025年度建筑工程合同履行监督及验收规范

2025年度建筑工程合同履行监督及验收规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________乙方（监理单位）：________________________一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程建设周期：________________________5.工程总投资：________________________二、监理内容1.监理范围：本合同约定范围内的建筑工程施工全过程。2.监理内容：（1）施工图审查：对施工图进行审查，确保其符合国家相关法律法规、规范和标准。（2）施工组织设计审查：对施工组织设计进行审查，确保其合理、可行。（3）材料、设备检验：对进场材料、设备进行检验，确保其符合质量标准。（4）施工过程监理：对施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全。（5）工程验收：对工程进行验收，确保其符合设计要求和质量标准。三、监理职责1.乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行监理工作。2.乙方应按时完成监理任务，确保工程质量、进度和投资效益。3.乙方应做好监理记录，及时向甲方汇报监理情况。4.乙方应协助甲方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。四、监理费用及支付方式1.监理费用：________________________2.支付方式：（1）按月支付：乙方每月向甲方提交监理工作报告，甲方应在收到报告后__个工作日内支付当月监理费用。（2）竣工结算：工程竣工后，乙方应在收到甲方验收合格通知书后__个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__个工作日内支付监理费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。2.乙方未按时完成监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同监理费用的__%。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（监理单位）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、检测、检验、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。（1）专业咨询服务机构；（2）工程检测机构；（3）工程监理咨询机构；（4）工程验收机构；（5）其他与本合同履行相关的专业服务机构。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保工程质量的客观性、公正性和权威性。2.第三方介入有助于提高工程管理水平，促进工程进度。3.第三方介入有助于解决工程过程中出现的争议和纠纷。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.第三方责任限额根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。3.第三方责任限额的具体内容如下：（1）专业咨询服务机构：承担因其咨询服务导致工程损失的责任，责任限额为咨询费用的__%。（2）工程检测机构：承担因其检测工作导致工程损失的责任，责任限额为检测费用的__%。（3）工程监理咨询机构：承担因其监理咨询工作导致工程损失的责任，责任限额为监理咨询费用的__%。（4）工程验收机构：承担因其验收工作导致工程损失的责任，责任限额为验收费用的__%。（5）其他专业服务机构：承担因其提供服务导致工程损失的责任，责任限额为服务费用的__%。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方在确定第三方介入前，应协商一致，并书面通知对方。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定，确保工程顺利进行。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对工程的质量、进度和投资效益承担连带责任。2.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规、规范和标准，对其提供的服务承担相应责任。3.甲方、乙方和第三方之间，因第三方介入而产生的新增费用，由甲方和乙方按约定的比例分担。4.甲方、乙方和第三方之间，因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反本合同约定，造成工程损失；（4）工程提前竣工或终止。2.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应共同对工程进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定，结算相关费用。七、其他约定1.本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，经甲方、乙方和第三方协商一致后，以书面形式签署，自签署之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（监理单位）：________________________第三方（专业服务机构）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图审查报告详细要求：由乙方或第三方专业咨询服务机构编制，包括施工图审查结论、存在问题及建议等。说明：施工图审查报告是确保施工图符合规范和标准的重要依据，应详细列出审查内容、审查结论和改进建议。2.附件二：施工组织设计审查报告详细要求：由乙方或第三方专业咨询服务机构编制，包括施工组织设计审查结论、存在问题及建议等。说明：施工组织设计审查报告是确保施工组织设计合理、可行的重要依据，应详细列出审查内容、审查结论和改进建议。3.附件三：材料、设备检验报告详细要求：由乙方或第三方专业检测机构编制，包括检验项目、检验结果、不合格项处理意见等。说明：材料、设备检验报告是确保材料、设备符合质量标准的重要依据，应详细列出检验项目、检验结果和不合格项处理意见。4.附件四：施工过程监理记录详细要求：由乙方或第三方监理咨询机构编制，包括施工过程记录、问题整改记录、安全隐患记录等。说明：施工过程监理记录是确保施工质量、进度和安全的重要依据，应详细记录施工过程、问题整改和安全隐患。5.附件五：工程验收报告详细要求：由乙方或第三方验收机构编制，包括验收结论、存在问题及建议等。说明：工程验收报告是确保工程符合设计要求和质量标准的重要依据，应详细列出验收结论、存在问题及建议。6.附件六：第三方介入协议详细要求：由甲方、乙方和第三方签订，明确双方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方介入的具体内容和要求的重要文件，应详细约定服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用责任认定标准：甲方未按约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。示例说明：若监理费用为100万元，甲方逾期支付一日，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时完成监理任务责任认定标准：乙方未按时完成监理任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同监理费用的__%。示例说明：若监理费用为100万元，乙方逾期完成一日，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未能履行其职责责任认定标准：第三方未能履行其职责，导致工程损失的，应承担相应责任，责任限额根据其提供服务的内容和合同约定确定。示例说明：若第三方检测机构未能履行检测职责，导致工程损失10万元，则第三方应承担不超过检测费用的__%的责任，即1万元。4.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定标准：违反本合同约定的其他条款，应根据具体情况进行认定，并承担相应的法律责任。