2025年度居住用房屋租赁合同租赁纠纷预防及解决服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居住用房屋租赁合同租赁纠纷预防及解决服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______联系电话：______乙方（承租方）：住所地：______联系电话：______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：______1.2租赁房屋的建筑面积为：______平方米。1.3租赁房屋的房屋结构为：______1.4租赁房屋的装修情况为：______二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元。3.2租金支付方式：______3.3乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退房通知后______日内退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。5.3乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋质量问题外，均由乙方承担。六、租赁纠纷预防及解决服务6.1双方同意在租赁期间，如发生租赁纠纷，应本着友好协商的原则解决。6.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金______元：（1）未按约定时间交付租赁房屋；（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失；（3）擅自改变租赁房屋的结构或用途。7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金______元：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；（3）损坏租赁房屋或设施设备。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供专业服务或协助解决租赁纠纷的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、调解机构等。二、第三方介入条件2.1在租赁期间，如甲乙双方发生租赁纠纷，经双方协商一致，可邀请第三方介入，协助解决纠纷。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本、相关证据及纠纷情况说明。三、第三方责任限额3.1第三方在介入租赁纠纷解决过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。四、第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的所有资料和证据。4.2第三方有权对甲乙双方进行询问，了解纠纷情况。4.3第三方有权根据纠纷情况，提出解决方案或调解建议。五、第三方义务5.1第三方应客观、公正地处理租赁纠纷，不得偏袒任何一方。5.2第三方应在接到甲乙双方请求后______日内介入纠纷解决。5.3第三方应在介入纠纷解决过程中，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、第三方费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2如第三方介入后，纠纷得以解决，其费用由责任方承担；如纠纷未能解决，甲乙双方协商分担。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入租赁纠纷解决过程中，与甲方、乙方及其他相关方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托关系，甲方、乙方为委托人，第三方为受托人。（2）第三方在处理租赁纠纷时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。（3）第三方在处理租赁纠纷时，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得擅自采取任何可能损害第三方工作进展的行为。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。九、第三方介入后的纠纷解决9.1第三方介入后，如甲乙双方经协商达成一致，应签订补充协议，明确双方的权利义务。9.2如第三方介入后，甲乙双方未能达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。十、第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更本合同条款，应经双方协商一致，签订书面变更协议。十一、其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列出租赁房屋的基本情况，包括地址、面积、结构、装修情况等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体信息。2.附件二：租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，包括房屋内部和外部环境。说明：本附件用于证明租赁房屋在租赁期间的外观状况。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：本附件作为乙方支付押金的凭证，用于证明双方之间的押金交付情况。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的凭证，用于证明双方之间的租金支付情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、权利义务、费用等内容。说明：本附件作为第三方介入的协议，用于明确第三方在纠纷解决过程中的角色和责任。6.附件六：纠纷解决协议要求：详细列出甲乙双方在第三方介入后达成的解决方案。说明：本附件作为纠纷解决协议，用于证明双方在第三方介入后已达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前______日内交付租赁房屋。示例：甲方未在合同约定的交付日期前______日内交付租赁房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在每月______日前支付租金。示例：乙方未在每月______日前支付租金，应向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲乙双方未经对方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应向甲方支付______元的违约金。4.违约行为：损坏租赁房屋或设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中，应合理使用租赁房屋和设施设备，不得损坏。示例：乙方损坏租赁房屋或设施设备，应承担维修费用，如维修费用超过______元，乙方应向甲方支付__