2025年度大型商业综合体设计与监理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体设计与监理合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型商业综合体设计与监理合同书甲方（设计方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________地点建设大型商业综合体，需乙方提供设计及监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、设计服务（1）建筑方案设计；（2）结构设计；（3）给排水设计；（4）电气设计；（5）暖通空调设计；（6）消防设计；（7）景观设计；（8）其他设计工作。1.2设计标准：设计应遵循国家现行相关法律法规、规范、标准及甲方的要求。（1）设计说明书；（2）设计图纸；（3）设计计算书；（4）其他设计文件。1.4设计费用：设计费用为人民币____________________元，其中：（1）建筑方案设计费用为人民币____________________元；（2）结构设计费用为人民币____________________元；（3）给排水设计费用为人民币____________________元；（4）电气设计费用为人民币____________________元；（5）暖通空调设计费用为人民币____________________元；（6）消防设计费用为人民币____________________元；（7）景观设计费用为人民币____________________元；（8）其他设计工作费用为人民币____________________元。（1）设计合同签订后五日内，支付设计费用的30%；（2）设计进度达到50%时，支付设计费用的30%；（3）设计进度达到80%时，支付设计费用的30%；（4）设计进度达到100%时，支付设计费用的10%。二、监理服务（1）施工过程监理；（2）材料、设备监理；（3）质量、安全监理；（4）进度监理；（5）其他监理工作。2.2监理标准：监理应遵循国家现行相关法律法规、规范、标准及甲方的要求。2.3监理费用：监理费用为人民币____________________元。（1）监理合同签订后五日内，支付监理费用的30%；（2）监理进度达到50%时，支付监理费用的30%；（3）监理进度达到80%时，支付监理费用的30%；（4）监理进度达到100%时，支付监理费用的10%。三、其他条款3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.3争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。3.4合同解除：有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）一方发生严重违约，另一方要求解除合同；（3）本合同约定的其他解除情形。3.5合同变更：本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。（1）设计合同；（2）监理合同；（3）其他相关文件。四、合同签订4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（设计方）：____________________乙方（监理方）：____________________签订日期：____________________五、合同附件（一）设计合同（二）监理合同（三）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、监理咨询机构、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，甲方或乙方根据项目需要，邀请或委托第三方参与项目的设计、监理、施工、材料供应、设备供应等环节。二、第三方介入的审批程序2.1甲方或乙方在邀请或委托第三方介入前，应向对方书面告知，并经对方同意后方可进行。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质、业绩、信誉等资料，供对方审核。2.3第三方介入后，甲乙双方应共同签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方的责任3.1第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他损失，应承担相应的法律责任。3.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致项目出现损失，应根据不可抗力的影响程度，减轻或免除其责任。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目资料、现场条件等。4.2第三方有权根据项目进度和实际情况，提出合理化建议。4.3第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、项目规模、风险等级等因素确定。5.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。5.3第三方的责任限额应在补充协议中明确约定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。6.2第三方在执行任务过程中，应遵守本合同及相关法律法规的规定。6.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入的变更或解除，应按照本合同约定的审批程序进行。八、补充协议的签订8.1第三方介入后，甲乙双方应共同签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。九、本部分修正内容的适用范围本部分修正内容适用于本合同执行过程中，甲乙双方邀请或委托第三方介入的所有环节。十、其他10.1本部分修正内容为本合同不可分割的一部分。10.2本部分修正内容自双方签字盖章之日起生效。甲方（设计方）：____________________乙方（监理方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同详细要求：包含设计范围、设计标准、设计成果、设计费用、支付方式等具体条款。说明：本附件为设计服务的主要合同文件，明确了双方在设计过程中的权利和义务。2.监理合同详细要求：包含监理范围、监理标准、监理费用、支付方式、监理期限等具体条款。说明：本附件为监理服务的主要合同文件，明确了监理方的职责和权利。3.补充协议详细要求：根据项目实际情况，可能涉及到的任何增加或修改的条款。说明：本附件用于记录甲乙双方在合同执行过程中达成的任何补充或修改的协议。4.设计说明书详细要求：详细描述设计目的、设计依据、设计内容、设计结果等。说明：本附件为设计成果的文字说明，是设计图纸的补充。5.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、景观等图纸。说明：本附件为设计成果的图形表现，是设计说明书的具体体现。6.设计计算书详细要求：包括所有设计计算过程和结果。说明：本附件为设计计算过程的详细记录，是设计图纸和说明书的依据。7.材料清单详细要求：列明项目所需的所有材料名称、规格、数量、供应商等。说明：本附件为项目材料采购的依据。8.设备清单详细要求：列明项目所需的所有设备名称、型号、规格、数量、供应商等。说明：本附件为项目设备采购的依据。9.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施等。说明：本附件为施工过程中的组织和管理依据。10.监理日志详细要求：记录监理过程中的重要事项、发现的问题、处理措施等。说明：本附件为监理工作的记录，是监理责任的证明。11.验收报告详细要求：记录项目验收过程中的检查结果、验收意见等。说明：本附件为项目验收的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为未按约定时间完成设计工作。设计质量不符合国家标准或合同约定。设计图纸存在重大错误或遗漏。责任认定标准：设计方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若设计方未按约定时间完成设计工作，每延迟一天，应支付甲方人民币____元违约金。2.监理方违约行为未按约定时间完成监理工作。监理质量不符合国家标准或合同约定。监理过程中未履行监理职责。责任认定标准：监理方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若监理方未按约定时间完成监理工作，每延迟一天，应支付甲方人民币____元违约金。3.第三方违约行为未按约定时间提供材料或设备。