2025年度家具卖场租赁及家居品牌跨界合作合同

2025年度家具卖场租赁及家居品牌跨界合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的家具卖场，乙方有意租赁该卖场用于家居品牌跨界合作，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________________的家具卖场，包括但不限于卖场内的所有设施、设备、货架等。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________________开户银行：____________________________账号：____________________________三、家具卖场的使用1.乙方有权在租赁期限内使用家具卖场，并按照甲方的要求进行装修、布置。2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保家具卖场的正常运营。3.乙方不得擅自改变家具卖场的结构、设施和设备，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。四、家居品牌跨界合作1.乙方在租赁家具卖场期间，有权与家居品牌进行跨界合作，包括但不限于举办活动、展览、推广等。2.乙方应确保家居品牌跨界合作活动符合国家法律法规及甲方的要求，不得损害甲方及家具卖场的形象。3.乙方与家居品牌合作产生的收益，甲方享有____%的权益。五、物业管理1.甲方负责家具卖场的物业管理，包括但不限于环境卫生、消防安全、公共设施维护等。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变家具卖场的物业管理方式。六、违约责任1.甲方未按约定提供家具卖场或提供不符合约定的家具卖场，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方擅自改变家具卖场的结构、设施和设备，应承担由此产生的相关费用及违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向家具卖场所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲乙双方权利义务关系的外部实体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第三方在本合同中提供的服务、承担的义务和责任均应符合本合同的约定。二、第三方介入原因1.中介方：在甲方寻找租赁方、乙方寻找合作方的过程中，第三方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁及合作意向。2.担保方：为确保乙方的履约能力，第三方提供担保服务，以保证本合同的有效执行。3.监管机构：在履行合同过程中，可能因法律法规、政策调整等外部因素，需由监管机构进行监管和协调。三、第三方责权利划分1.中介方：（1）责：协助甲乙双方签订合同，确保合同内容的合法、合规。（2）权：在合同执行过程中，监督合同双方的履约情况，必要时协调解决合同履行过程中产生的争议。（3）利：按照中介合同约定收取中介服务费。2.担保方：（1）责：按照担保合同约定，对乙方的履约能力提供担保。（2）权：在乙方违约时，承担相应的担保责任，但以本合同约定的甲方权利范围为限。（3）利：根据担保合同约定收取担保服务费。3.监管机构：（1）责：依法对甲乙双方的履约行为进行监管，确保合同执行的合法合规。（2）权：根据监管需要，要求甲乙双方提供相关信息，必要时采取措施制止违规行为。（3）利：监管机构为公共职责，不涉及经济利益。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在合同执行过程中因过错导致的损失，按照中介合同约定的赔偿标准承担赔偿责任。2.担保方责任限额：担保方按照担保合同约定的赔偿标准，在合同履行期限内承担赔偿责任。但担保责任最高不超过担保合同约定的担保金额。3.监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因依法行使监管权力导致的损失，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅为甲乙双方提供协助，不参与合同的具体执行。在合同履行过程中，甲乙双方应自行承担各自的权利和义务。2.担保方：担保方对乙方的履约能力提供担保，但担保责任不涉及甲方。在合同履行过程中，甲方仍需对自身权利和义务负责。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，不影响甲乙双方的合同履行。监管机构仅对合同履行的合法合规进行监督，不涉及甲乙双方的具体权利义务。六、合同履行与变更1.第三方介入不影响本合同的有效性。本合同签订后，第三方可依据本合同约定提供相应服务。2.本合同履行过程中，如需增加、变更或解除第三方服务，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。七、争议解决1.第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。2.如第三方因提供服务引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他约定1.本合同第三部分内容因第三方介入而产生变更，应在本合同附件中予以列明。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具卖场租赁合同详细要求：详细列明家具卖场的面积、位置、设施设备、租金、支付方式、租赁期限等具体条款。说明：本附件为家具卖场租赁合同的核心内容，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：家居品牌跨界合作协议详细要求：详细列明家居品牌跨界合作的合作方、合作内容、合作期限、合作收益分配、违约责任等具体条款。说明：本附件为家居品牌跨界合作的核心内容，是甲乙双方在合作过程中的权利义务依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等具体条款。说明：本附件为中介方提供服务的协议，明确中介方的职责和权益。4.附件四：担保合同详细要求：详细列明担保方的担保范围、担保金额、担保期限、双方的权利义务等具体条款。说明：本附件为担保方提供担保的协议，明确担保方的责任和权益。5.附件五：物业管理协议详细要求：详细列明物业管理的内容、服务标准、费用、双方的权利义务等具体条款。说明：本附件为物业管理服务的协议，明确物业管理方的职责和权益。6.附件六：争议解决机制详细要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限、费用等具体条款。说明：本附件为解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议的机制。7.附件七：第三方责任限额说明详细要求：详细列明第三方（中介方、担保方、监管机构）的责任限额、赔偿标准等具体条款。说明：本附件为明确第三方责任范围的说明，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月____日前支付租金，但未在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付当月租金____%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供家具卖场或提供不符合约定的家具卖场。责任认定标准：甲方未按约定提供家具卖场或提供不符合约定的家具卖场，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供家具卖场，或提供的家具卖场不符合合同约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变家具卖场的结构、设施和设备。责任认定标准：乙方擅自改变家具卖场的结构、设施和设备，应承担由此产生的相关费用及违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变家具卖场的结构，乙方应承担由此产生的装修费用及____%的违约金。4.违约行为：乙方与家居品牌合作产生的收益，未按照约定分配。责任认定标准：乙方与家居品牌合作产生的收益，未按照约定分配，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照约定将合作收益分配给甲方，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供