2025年度新型建材城店面房租赁与品牌合作合同

2025年度新型建材城店面房租赁与品牌合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型建材城店面房租赁与品牌合作合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、店面房基本情况1.店面房位于：____________________，房屋所有权证号：____________________。2.店面房建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。3.店面房租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.店面房租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。二、租赁用途及品牌合作事宜1.乙方租赁店面房后，可用于经营____________________等业务。2.乙方需在店面房内开展品牌合作事宜，具体合作内容如下：（1）品牌名称：____________________。（2）品牌合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）品牌合作方式：____________________。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证店面房权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定向乙方提供合格的店面房。（3）甲方有权监督乙方在店面房内的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定使用店面房，不得擅自改变店面房的用途。（2）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任1.如甲方未按约定提供合格的店面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.如乙方擅自改变店面房用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：店面房租赁清单1.店面房面积：____________________平方米2.店面房结构：____________________3.店面房装修情况：____________________附件二：品牌合作详情1.品牌名称：____________________2.品牌合作期限：____________________3.品牌合作方式：____________________4.品牌合作内容：____________________5.品牌合作费用：____________________6.品牌合作效果：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何一方，但与本合同有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监督方等。二、第三方介入的条款1.中介方：如甲乙双方同意引入中介方参与本合同的签订和履行，中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。2.担保方：如甲乙双方同意引入担保方为乙方提供担保，担保方应具备合法资质，并按照担保合同约定承担担保责任。3.咨询方：如甲乙双方同意引入咨询方提供专业咨询服务，咨询方应具备相关领域的专业知识和资质，并按照咨询合同约定承担咨询责任。4.监督方：如甲乙双方同意引入监督方对乙方在店面房内的经营行为进行监督，监督方应具备相关领域的专业知识和资质，并按照监督合同约定承担监督责任。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的____%。2.担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中，因自身原因导致乙方无法履行合同义务的，担保方应按照担保合同约定承担担保责任，但赔偿总额不超过担保金额的____%。3.咨询方责任限额：咨询方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过咨询服务费用的____%。4.监督方责任限额：监督方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，监督方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过监督服务费用的____%。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供相关咨询服务，但不承担店面房租赁和品牌合作的具体履行责任。（2）担保方：负责按照担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）咨询方：负责提供专业咨询服务，但不承担店面房租赁和品牌合作的具体履行责任。（4）监督方：负责监督乙方在店面房内的经营行为，但不承担店面房租赁和品牌合作的具体履行责任。2.权利划分：（1）中介方：享有中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。（2）担保方：享有担保合同约定的权利，包括但不限于要求乙方提供反担保等。（3）咨询方：享有咨询服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。（4）监督方：享有监督权，并有权要求乙方提供必要的配合。五、第三方与其他各方的权利义务1.中介方与其他各方：（1）中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）中介方应按照约定收取中介服务费用。2.担保方与其他各方：（1）担保方应按照担保合同约定履行担保责任。（2）担保方有权要求乙方提供反担保。（3）担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.咨询方与其他各方：（1）咨询方应按照约定提供专业咨询服务。（2）咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）咨询方应按照约定收取咨询服务费用。4.监督方与其他各方：（1）监督方应按照约定履行监督责任。（2）监督方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）监督方应按照约定收取监督服务费用。六、第三方介入的合同变更1.如甲乙双方同意引入第三方介入本合同，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议约定履行各自的权利义务。3.如第三方介入后，本合同内容发生变更，双方应签订变更协议，明确变更后的权利义务。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面房租赁清单详细要求和说明：列明店面房的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。包含店面房的权属证明文件复印件。包含店面房租赁合同副本。2.附件二：品牌合作详情详细要求和说明：列明品牌合作的具体内容，包括品牌名称、合作期限、合作方式、合作费用等。包含品牌合作的相关文件，如品牌授权书、合作协议等。3.附件三：中介方资质证明详细要求和说明：中介方的营业执照副本复印件。中介方的相关行业资质证书复印件。4.附件四：担保方担保合同详细要求和说明：担保合同的正式文本。担保方的营业执照副本复印件。担保方的相关担保资质证书复印件。5.附件五：咨询方咨询合同详细要求和说明：咨询合同的正式文本。咨询方的营业执照副本复印件。咨询方的相关咨询资质证书复印件。6.附件六：监督方监督合同详细要求和说明：监督合同的正式文本。监督方的营业执照副本复印件。监督方的相关监督资质证书复印件。7.附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议的正式文本。变更协议的签署日期和双方签字。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议的正式文本。争议解决协议的签署日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变店面房用途。乙方从事违法经营活动。甲方未按约定提供合格的店面房。第三方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。乙方擅自改变店面房用途：乙方应恢复店面房原状，并赔偿甲方损失。乙方从事违法经营活动：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。甲方未按约定提供合格的店面房：甲方应退还租金，并赔偿乙方损失。第三方未履行合同约定的责任：第三方应按照合同约定