2025年度文化旅游景区建设工程大包合同

2025年度文化旅游景区建设工程大包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对______文化旅游景区进行建设，乙方愿意承建该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______文化旅游景区建设工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程建设工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计，对工程进行施工。2.乙方负责工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。3.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为：人民币______元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算文件，甲方在______个工作日内支付合同总价款的_____%。（3）工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在______个工作日内退还保修金。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：（1）符合国家有关法律法规、技术标准和规范；（2）满足设计要求和使用功能；（3）无安全隐患。3.工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工报告及有关资料；（2）甲方组织有关人员进行验收；（3）验收合格后，双方签订验收合格证书。五、工程变更及洽商1.在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订变更协议。2.乙方应严格按照变更协议进行施工，变更部分工程价款按实际发生计算。六、工程保修1.乙方对工程承担______年的保修责任。2.保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。3.保修期满后，乙方应退还甲方保修金。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方违约责任的其他约定。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、金融机构、供应商、承包商等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和成本控制，提高工程管理水平。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）设计单位：负责提供工程设计方案，对施工过程进行技术指导。（2）监理单位：对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量。（3）咨询机构：提供专业咨询服务，如项目管理、风险评估、成本控制等。（4）金融机构：提供资金支持，如贷款、担保等。（5）供应商：提供工程所需的材料、设备等。（6）承包商：承担部分或全部工程分包任务。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）设计单位：按照国家有关法律法规、技术标准和规范，提供符合要求的工程设计方案；对设计变更承担责任。（2）监理单位：对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量；对施工过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）咨询机构：按照委托协议，提供专业咨询服务；对咨询意见承担责任。（4）金融机构：按照贷款合同约定，提供资金支持；对贷款资金的使用承担责任。（5）供应商：提供符合要求的材料、设备；对提供的材料、设备的质量承担责任。（6）承包商：按照合同约定，完成分包任务；对分包工程的质量、进度和成本承担责任。2.第三方的权利：（1）设计单位：收取设计费用；对设计方案的修改提出建议。（2）监理单位：收取监理费用；对施工过程中的问题提出整改要求。（3）咨询机构：收取咨询服务费用；对咨询意见的实施进行跟踪。（4）金融机构：收取贷款利息；对贷款资金的使用情况进行监督。（5）供应商：收取材料、设备费用；对提供的材料、设备的质量进行保证。（6）承包商：收取分包工程款项；对分包工程的质量、进度和成本进行控制。四、第三方的责任限额1.第三方责任限额应根据其介入的方式和合同约定进行确定。2.设计单位、监理单位、咨询机构等第三方责任限额应不低于其收取的费用总额。3.金融机构、供应商、承包商等第三方责任限额应不低于其合同约定的责任范围。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。2.甲方、乙方与第三方之间的责任划分：（1）甲方对设计单位、监理单位、咨询机构等第三方的工作进行监督和管理。（2）乙方对承包商、供应商等第三方的工作进行监督和管理。（3）第三方对自身的工作承担责任，甲方和乙方对第三方的工作进行配合和支持。3.甲方、乙方与第三方之间的争议解决：（1）由甲方、乙方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的合同变更1.甲方、乙方在工程实施过程中，如需增加第三方介入，应签订补充协议，明确各方的权利义务。2.补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更第三方介入的内容。七、第三方介入的合同解除1.甲方、乙方在工程实施过程中，如因第三方原因导致工程无法继续进行，可协商解除与第三方的合同。2.解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。3.甲方、乙方应根据实际情况，协商确定工程进度、质量、成本等方面的处理方案。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：包含施工图纸、设计说明书、技术规范、施工图设计文件等。说明：工程设计文件应满足国家相关标准，并由具有相应资质的设计单位提供。2.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计应详细、具体，确保工程顺利实施。3.工程施工合同：详细要求：明确甲乙双方的权利义务、工程价款、付款方式、工期要求、质量标准等。说明：工程施工合同是甲乙双方共同遵守的依据。4.工程进度计划表：详细要求：详细列出工程各阶段的进度安排，包括关键节点时间。说明：工程进度计划表是甲乙双方共同遵守的时间节点。5.工程质量验收报告：详细要求：包括工程质量验收标准、验收结果、验收日期等。说明：工程质量验收报告是甲乙双方共同确认工程质量的重要文件。6.工程变更通知书：详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程价款等。说明：工程变更通知书是甲乙双方确认工程变更的重要文件。7.工程结算文件：详细要求：包括工程结算依据、结算内容、结算金额等。说明：工程结算文件是甲乙双方确认工程价款的重要文件。8.工程保修证书：详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修证书是甲乙双方确认工程保修责任的重要文件。9.乙方施工资质证明文件：详细要求：包括企业法人营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等。说明：乙方施工资质证明文件是乙方具备施工能力的证明。10.乙方人员配备清单：详细要求：包括项目经理、技术负责人、施工人员等。说明：乙方人员配备清单是甲方确认乙方施工团队的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按约定提供施工图纸和施工组织设计；c.未按约定提供施工场地；d.未按约定提供施工所需材料、设备；e.未按约定组织工程验收。乙方违约行为：a.未按时完成工程；b.工程质量不符合约定标准；c.工程进度不符合约定进度计划；d.施工过程中发生安全事故；e.未按约定提供工程保修。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付工程款：应向乙方支付_____%的违约金；b.未按约定提供施工图纸和施工组织设计：应向乙方支付_____%的违约金；c.未按约定提供施工场地：应向乙方支付_____%的违约金；d.未按约定提供施工所需材料、设备：应向乙方支付_____%的违约金；e.未按约定组织工程验收：应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约责任：a.未按时完成工程：应向甲方支付___